Paylaşılmış mirastan sonradan tekrar hak talebi için dava açmak
İlginç bir davamız var bu konuda yorumlarınızı bekliyorum;
Bir arazi üzerinde sonradan çıkan tapu üzerine 40 yıl kadar önce tapu sahibin oğlu babası rahmetli olduğu için arazi üzerine yerleşmiş olanlara dava açmış dava sonuçlanmadan 3 yıl önce oğulda rahmetli olmuş, dava daha sonuçlanmadan ölen mirasçınında, yedisi kız, dördü erkek olmak üzere 11 (on bir) çocuğu bulunmakta.
Esas mirasçı babanın vefat etmesinden sonra, söz konusu dava sonuçlanınca mahkeme mirasçı babanın yerine on bir çocuğa, hem aralarında uzlaşma hemde bilirkişi tespiti ile söz konusu araziyi bölüştürmüş (paylaştırmış) , bir kısımının üzerinde işkal söz konusu olduğu için, arazinin o bölümü mahkemenin tespit ettiği bilirkişiler ve mirasçılarında mutabakatı ile üzerine taşınmaz yaparak işkal edenlere uygun şartlarda ve vadelerde arazi satışını gerçekleştirmiş.
Mirasçı kardeşlerden bir kısmı da kendilerine kalan diğer mülkleri (ağırlıklı arazileri) üçüncü şahıslara satmışlar.
Buraya kadar normal seyrinde devam eden miras paylaşımı, erkek çocuklardan birinin kendinin mirastan daha fazla hakkı olduğunu düşündüğünü zannettiğimiz ama avukatlarının açıklamasına göre daha sonra paylaşılan alanların değerlerini değişmesinden kaynaklanan müvekkillerinin kaybı olduğu belirtilerek diğer kardeşlere dava açılmış.
Şimdi;
1.Kardeşlerine dava açan kardeşin baba ölmeden önce, babanın söz konusu arazi davası dışı araziler haricindeki taşınmazların büyük bir kısmını sattırdığı veya kendi üzerine geçirdiği bilinmektedir.
2.Paylaşılan arazi davası baba yaşarken sonuçlanmamış olup, baba vefat ettikten sonra bitmiş ve mahkeme mirasçı olarak çocuklara arazileri üzerlerine vererek dağıtmış ve bir kısmını satıp mirasçılara bir ödeme planı ile ödetmektedir.
Bu halde söz konusu erkek kardeşin açtığı dava sonucunda;
1.Mahkeme kararı ile bir ödeme planı ile arazilerini satın alanların durumu sizce ne olacaktır.
2.Mirasçıların bir kısmından arazileri satın alan üçüncü şahısların arazileri sizce ne olacaktır. (bu arazilerin bir kısmına zaten alanlar yatırım yapmış ve arsa değerleri bu sayede sonradan değerlenmiştir, tahminim mirasçı kardeşinde değerli arsa dediği bolgelerde bunlar olabilir)
Siz değerli arkadaşların bu konudaki yorumlarını sabırsızlıkla bekliyorum.
İlgilenenlere şimdiden teşekkür ederim.
Bir arazi üzerinde sonradan çıkan tapu üzerine 40 yıl kadar önce tapu sahibin oğlu babası rahmetli olduğu için arazi üzerine yerleşmiş olanlara dava açmış dava sonuçlanmadan 3 yıl önce oğulda rahmetli olmuş, dava daha sonuçlanmadan ölen mirasçınında, yedisi kız, dördü erkek olmak üzere 11 (on bir) çocuğu bulunmakta.
Esas mirasçı babanın vefat etmesinden sonra, söz konusu dava sonuçlanınca mahkeme mirasçı babanın yerine on bir çocuğa, hem aralarında uzlaşma hemde bilirkişi tespiti ile söz konusu araziyi bölüştürmüş (paylaştırmış) , bir kısımının üzerinde işkal söz konusu olduğu için, arazinin o bölümü mahkemenin tespit ettiği bilirkişiler ve mirasçılarında mutabakatı ile üzerine taşınmaz yaparak işkal edenlere uygun şartlarda ve vadelerde arazi satışını gerçekleştirmiş.
Mirasçı kardeşlerden bir kısmı da kendilerine kalan diğer mülkleri (ağırlıklı arazileri) üçüncü şahıslara satmışlar.
Buraya kadar normal seyrinde devam eden miras paylaşımı, erkek çocuklardan birinin kendinin mirastan daha fazla hakkı olduğunu düşündüğünü zannettiğimiz ama avukatlarının açıklamasına göre daha sonra paylaşılan alanların değerlerini değişmesinden kaynaklanan müvekkillerinin kaybı olduğu belirtilerek diğer kardeşlere dava açılmış.
Şimdi;
1.Kardeşlerine dava açan kardeşin baba ölmeden önce, babanın söz konusu arazi davası dışı araziler haricindeki taşınmazların büyük bir kısmını sattırdığı veya kendi üzerine geçirdiği bilinmektedir.
2.Paylaşılan arazi davası baba yaşarken sonuçlanmamış olup, baba vefat ettikten sonra bitmiş ve mahkeme mirasçı olarak çocuklara arazileri üzerlerine vererek dağıtmış ve bir kısmını satıp mirasçılara bir ödeme planı ile ödetmektedir.
Bu halde söz konusu erkek kardeşin açtığı dava sonucunda;
1.Mahkeme kararı ile bir ödeme planı ile arazilerini satın alanların durumu sizce ne olacaktır.
2.Mirasçıların bir kısmından arazileri satın alan üçüncü şahısların arazileri sizce ne olacaktır. (bu arazilerin bir kısmına zaten alanlar yatırım yapmış ve arsa değerleri bu sayede sonradan değerlenmiştir, tahminim mirasçı kardeşinde değerli arsa dediği bolgelerde bunlar olabilir)
Siz değerli arkadaşların bu konudaki yorumlarını sabırsızlıkla bekliyorum.
İlgilenenlere şimdiden teşekkür ederim.