Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kat mülkiyeti kanunu - Otopark sorunu

23-05-2009 08:59:06 Rüzgarxxx #

Kat mülkiyeti kanunu - Otopark sorunu

Merhaba,
Geçen sene taşındığımız apartmanda otopark sıkıntısı yaşıyoruz. bizden 3 ay önce oy çokluğu ile boşluk olarak değerlendirilen alanları otoparka çevirmişler.
Alınan karara göre otopark girişine de geçici park yeri olarak belirlemişler. Evimiz 1. katta ve otopark girişine yakın olduğu için taşındığımızda bu duruma itiraz ettik ve girişe park edilen aracın otopark girişinden daha aşağıda bi yere bizi rahatsız etmeyecek şekilde park edilebileceğini söyledik.

Ayrıca sonradan bize verilen yönetim kararlarında misafir ve ikinci araçların otoparka parkedilmemesi şeklinde karar da alınmış. Ancak hem misafir araçlar hemde ikinci araçlar otoparka parkediyor. ve zaman zaman otopark girişine, bizim balkon çevresine araç parkediliyor. Zaman içerisinde konuşarak bu durumu çözmeye çalıştık ama kesin sonuç alamıyoruz. Yönetimde bu duruma göz yumuyor. Bu durumdan son derece rahatsızız.

Öğrenmek istediğim şey şu: Böyle bir durumda bizden önce oy çokluğu ile alınmış bir karara itiraz edebilir miyiz? mahkemeye versek sonuç alabilir miyiz?

Bu konuda görüşlerinizi bekliyorum.

Teşekkürler...
23-05-2009 19:17:25 iskenderc #

Re: Kat mülkiyeti kanunu - Otopark sorunu

Merhaba,
Esas bakmanız gereken Mimari Proje ve Yönetim Planınız. Mimari projede nereler otopark olarak gösteriliyorsa oralar otopark olarak kullanılmalı, buna itira etmemeniz gerekir. Ancak otopark olmayan yerler gelişigüzel otopark amaçlı kullanılıyorsa bu duruma itiraz edersiniz, davada açarsınız sonuçta alırsınız. Bu tür ortak yerlerin amaç dışı kullanımı için maliklerin beşte dördünün onayı yazılı taahhüdü ve yönetim planının tadili gerekir.
Saygılar
25-05-2009 22:32:46 Rüzgarxxx #

Re: Kat mülkiyeti kanunu - Otopark sorunu

Merhaba,
Cevabınız için öncelikle teşekkür ederim.
Mimari projede itiraz ettiğimiz alan otopark olarak görünmüyor. hatta 5 araçlık otopark planı yapılmış. ancak otoparka sokulmak istenen araç sayısı şuanda 9.
binada 8/10 luk bir onay ile kalan yerleri otoparka çevirmek için karar almışlar ve tadilat projesi de yok bildiğim kadarı ile.
22-02-2016 21:55:43 ümmi kütüb #

Cevap: Re: Kat mülkiyeti kanunu - Otopark sorunu

konuyu affınıza sığınarak biraz değiştiriyorum
oturduğumuz siteye ait bir otoparkımız var ve sitenin dışında bir misafir otoparkımız var. Kullandığım araç kamyonet sınıfına girdiği için site içerisinde ki otoparka park edemeyeceğimi bunu da site yönetim kararıyla aldıklarını (yalnız bu alınan karardan bizim hiç bir şekilde haberimiz olmadı akşam geldiğimde güvenlikten öğreniyorum) aracımı içeri park edemiyorum ve aracımda 20-25bin tl değerinde ürün bulunuyor ve ben aracımın dışarıda bulunmasından tedirgin oluyorum. sizce aracımı site içindeki otoparka park etmemin bir yolu var mı? varsa nedir gerekirse dava açabilirim
22-02-2016 22:25:18 ceceli341 #

Cevap: Re: Kat mülkiyeti kanunu - Otopark sorunu

Kamyonet derken herhalde devasa bir şeyden bahsetmiyorsunuzdur. Tüm kat malikleri ve bağımsız bölümü kullananlar hisse payları oranında ortak alanları kullanma hakkına sahiptir. Yönetici een öyle uygun gördüm diyemez. Yönetici kendi başına böyle bir karar alamaz. Ben olsam aracımı site otoparkına park ederdim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.