Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira kontratı ile ilgili
09-05-2009 23:18:38 cüneyt özkorkut #

Kira kontratı ile ilgili

Ev sahibimle bir senelik kontrat düzenledik.Bana belirtmiş olduğu aylık apartman aidatı konusunda kontratımın bitmesine üç ay kala problem yaşadık.
Sözkonusu şahsın evinde onbeş ay oturdum ve ardından yeni bir eve taşındım..Yaşadığım problemden dolayı da kontrat harici vermem gereken kirayı takdim etmedim...
Ev sahibim beni avukat aracılığyla icraya verdi ve kontratta yer almayan,imza atmadığım kontrat harici kirayı da talep etti...üstüne evime icra yaptı..
Bu beladan kurtulmak için elimden geldiğince avukat beye elden ödeme yaptım...Aynı zamanda evime gelen icra memuru hiç ödeme yapmamşsın dedi..
Yani parayı dosyaya yatırmamışlar,bildirmemişler...
Nasıl bir yol izlemeliyim?İlginize teşekkür ederim..
10-05-2009 10:18:11 sdt23 #

Re: Kira kontratı ile ilgili

İcra dairesine elden ödemeye dair makbuzlarınızı sunun.
Elinizde makbuz yoksa elden ödeme yaptığınız kişiden bu makbuzları talep edin.
10-05-2009 10:26:28 erhan_boz #

Re: Kira kontratı ile ilgili

Bunun benzerini bende yaşadım bende ev sahibine elden ödeme yapmıştım. yapmanız gereken tek şey icra dairesine 7 gün içinde gidip borcunuzun olmadığını beyan etmeniz.O zaman onlar borcunuzun olduğunu gösteren belgeler sunması gerekiyor ki bu da bayağı uzun sürüyor. şayet 7 iş günü geçirmişseniz, işte o zaman sıkıntı. Ancak elinizde kesin belge olması gerekiyor.
10-05-2009 13:52:57 nilaygocmen34 #

Re: Kira kontratı ile ilgili

Elden yapılan ödemelerde ispat yükümlülüğü parayı verenin üstündedir. Yazılı belge haricinde kanıt olmaz. Mahkemede bunu tanıkla ispat etme talebi dinlenmez.
10-05-2009 15:31:13 cüneyt özkorkut #

Re: Kira kontratı ile ilgili

Yanıtlarınız için teşekkürler...Öğrenmek istediğim diğer bir mevzu şu;
oniki aylık kira kontratı harici kontrat yenilemeden ve aynı kontrata herhangi bir uzatma tarihi yüklemeden süre bitiminde evde otumaya devam edilmişse ev sahibi bu bedeli yasal yollardan isteme hakkına sahipmidir?Kısaca oniki aylık imzama karşılık ev sahibim benden onbeş aylık yada daha fazla bir bedel talep edebilir mi? tekrar teşekkürler...
10-05-2009 15:37:07 nilaygocmen34 #

Re: Kira kontratı ile ilgili

Kontratın uzaması için hiç bir şey yapılmasına gerek yoktur. Kira müddetinin bitiminden 1 ay önce yazılı bildirimde bulunmadıysanız kontrat yeniden aynı süre ve şartlarda uzamış sayılır. Kontrat üzerinde yeni bir imza atılması, tarih değiştirilmesi ya da eklenmesi gibi hiç bir durum söz konusu değildir.
10-05-2009 17:31:28 cüneyt özkorkut #

Re: Kira kontratı ile ilgili

Teşekkür ederim Nilay Hanım...Bu şekilde olduğunu bilmiyordum...
10-05-2009 17:42:42 sdt23 #

Re: Kira kontratı ile ilgili

Alıntı:
cüneyt özkorkut rumuzlu üyeden alıntı
Teşekkür ederim Nilay Hanım...Bu şekilde olduğunu bilmiyordum...
"6570 sayılı gayrimenkul kiraları hakkında kanun"u okuyunuz.
Yazılı sözleşme, sözleşmede yazan tarihten önce kiracı çıkacağını bildirirse yazan tarihte sona erer. Kiracı çıkacağını bildirmezse bir yıllığına kendiliğinden yenilenir. Ev sahibi sözleşmede yazan sürenin sonunda kiracıyı 7. maddedeki koşullar yoksa çıkaramaz.
11-05-2009 11:10:33 lovest42 #

Re: Kira kontratı ile ilgili

elden ödeme yaptıgına dair kısıden makbuzunu alman gerekırdı
12-05-2009 12:55:24 cüneyt özkorkut #

Re: Kira kontratı ile ilgili

Evet elden ödemelerde makbuz şart bunu biliyorum ancak çevrenizdeki güvenilir gözüyle baktığınız kişiler iyi niyeti acizlik olarak algıladığında bu tip sorunlar yaşanıyor...




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.