Bu sene emekli olacak bir kapýcýnýn kýdem tazminatýný ödemeli miyim?

Merhabalar, öncelikli olarak bu sitenin varlýðýndan haberdar olduðum için memnunum.Benim bir sorum olacaktý.Cevaplarsanýz sevinirim. Ben 2 ay kadar önce ev satýn aldým.Yeni taþýndýðým yerdeki apartman görevlisi seneye emekli olacaðýndan, son yapýlan apartman toplantýsýnda mal sahiplerinden 612 þer TL kýdem tazminatýna esas olacak þekilde para toplanmasýna karar verildi.Bende bu parayý ödemek durumundayým? Çünkü daha 2 aydýr orada oturuyorum ve apartman görevlisi 23-24 yýldýr o binada hizmet veriyormuþ ve ben bu hizmetten daha sadece 2 aydýr yararlanýyorum.Ben apartman görevlisinin kýdem tazminatýný ödemek zorundamýyým? Sorumu umarým anlatabilmiþimdir.Ýlginize þimdiden çok teþekkür eder, selam ve saygýlarýmý sunarým.

Oturduðunuz süre ile orantýlý olarak, kýdem tazminatýna katýlýmda bulunmak durumundasýnýz.Yöneticinizle görüþüp,ödemeniz gerekn rakamýn tekrar hesaplanmasýný saðlayabilirsiniz.

Verdiðiniz bilgi için teþekkür ederim.Yöneticime verebileceðim þekilde herhangi bir resmi belge, dayanak, kanun maddesi gibi elimi kuvvetlendirecek bir bilgi verirseniz sevinirim.Gelecek seneye emekli olacaðýný düþünürsek eðer benim ödemem gereken meblað ne kadar olmalýdýr? Benim ödemediðim meblayý yönetici kimden karþýlayacaktýr? Ýlginiz için teþekkür eder, selam ve saygýlar sunarým.

Benim kanaatim de malik olarak bulunduðunuz döneme denk düþen süreye tekabül eden kýdem tazminatýndan sorumlu olacaðýnýz yönünde.

ÝÞ KANUNU--> Madde 6 - Ýþyeri veya iþyerinin bir bölümü hukukî bir iþleme dayalý olarak baþka birine devredildiðinde, devir tarihinde iþyerinde veya bir bölümünde mevcut olan iþ sözleþmeleri bütün hak ve borçlarý ile birlikte devralana geçer.

Devralan iþveren, iþçinin hizmet süresinin esas alýndýðý haklarda, iþçinin devreden iþveren yanýnda iþe baþladýðý tarihe göre iþlem yapmakla
yükümlüdür.

Yukarýdaki hükümlere göre devir halinde, devirden önce doðmuþ olan ve devir tarihinde ödenmesi gereken borçlardan devreden ve devralan iþveren birlikte sorumludurlar. Ancak bu yükümlülüklerden devreden iþverenin sorumluluðu devir tarihinden itibaren iki yýl ile sýnýrlýdýr.

Tüzel kiþiliðin birleþme veya katýlma ya da türünün deðiþmesiyle sona erme halinde birlikte sorumluluk hükümleri uygulanmaz.

Devreden veya devralan iþveren iþ sözleþmesini sýrf iþyerinin veya iþyerinin bir bölümünün devrinden dolayý feshedemez ve devir iþçi yönünden fesih için haklý sebep oluþturmaz. Devreden veya devralan iþverenin ekonomik ve teknolojik sebeplerin yahut iþ organizasyonu deðiþikliðinin gerekli kýldýðý fesih haklarý veya iþçi ve iþverenlerin haklý sebeplerden derhal fesih haklarý saklýdýr.

Yukarýdaki hükümler, iflas dolayýsýyla malvarlýðýnýn tasfiyesi sonucu iþyerinin veya bir bölümünün baþkasýna devri halinde uygulanmaz.

-- Bende site yöneticisiyim ayný sorunu bende yaþýyorum. Bina görevlimiz 2013 yýlýnda emekli olacak emekli olduðu tarihde maliklerden toplu para istememek için 4 yýl süreyle bir fon oluþturmayý düþündüm ve bu yönde bir karar aldýk ancak konuyu açan arkadaþýmýz gibi binamýza yeni gelen bir malik muhalif oy kullandý. Ama görüldüðü gibi iþ kanunu açýkca yeni iþ verenin devir aldýðý iþ yerinin tüm alacak ve borçlarýndan sorumludur diyor. Dolayýsýyla bu zor bir durum ben hukukçu deðilim ancak varsa bununla ilgili emsal davalar, kararlar öðrenmek isterim.

Teþekkürler...

Bu konuda apartman yönetimi sizden tahsil eder, siz de alabilirseniz eski mülk sahibine rücu edersiniz diye düþünüyorum.

Sizin ödememeniz eski mülk sahibinin ödemesiyle mümkün olabilir ancak.
Fakat siz mülkü tüm alacak ve borçlarýyla satýn aldýnýz, eski mülk sahibi ödemeyebilir de...