Yönetici benden yakmadýðým yakýt parasýný istiyor

merhabalar..benimde bu yakýt konusunda bir sorunum var...ben 6 mart tarihinde ev kiraladým...12 mart tarihindede eve tasýndým...tasýndýðým zamanda yöneticiye cýkýp benim yakýt borcumu hesaplamasýný istedim..yöneticide bana 560 dolar gibi astronimik bir rakam ödemem gerektiðini söyledi..neden bukadar cok dediðimde, oturduðum apartmanda kömürü 2008 in kasým ayýnda tonunu cok yüksek bir rakama 650 dolardan 2750 kilo karsýlýgý 1680 dolardan kömür alýnmýþ..bu parayýda 280 dolar taksitle 6 aya bölmüþler...benden önceki kiracý 3 ay ödemiþ sonra tabiki külfetli gelince çýkmýþ evden..ev bir ay boþ kalmýþ sonrada ben tuttum..kalan 2 aylýk parayýda yani 560 dolarýda benim ödemem gerektiðini söyledi...ben ise yöneticiye depoda nekadar kömür kaldýysa ona ortak olacagýmý söyledim..depodada 50 torba kömür kalmýþ...yani 2 ton kömür kalmýþ..apartmanda 10 haneli bir apartman..yani 2 ton kömürün 10 a taksimi 200 kg yapýyor..bende bu kalan kömüre ortak olacaðýmý söyledim..fakat yönetici kabul etmedi..560 dolar ödiceksin dedi....ama ben evi tuttuðum tarihten itibaren zaten depoda kömür kalmadýðý için gündüzleri kalorifer hiç yanmadý,bazý günlerde sadece akþamlarý 6-11 arasý yandý....ev sahibiyle evi tuttuðumuz zaman ev sahibi bana evin böyle bir yakýt borcu olduðunuda söylemedi..benim ne yapmam lazým þimdi..kanunen bu parayý ödememe durumum doðuyormu....teþekkürler

Benim kanaatim yakmadýðýnýz yakýtýn parasýný sizden tahsil edemezler. Sizin sorumluluðunuz apartmana giriþ tarihinizden itibaren baþlar. Þöyle örneklendirmemiz gerekirse depoda kömür bitmiþ olsaydý. Size þöyle talepte bulunmak mümkün mü(biz yaktýk bitti ödemesini þimdi yapacaðýz sizin payýnýza da geçmiþ dönemin borcu düþtü) herhalde herkes olurmu öyle þey diyecektir. Bu nedenle ileriye dönük olarak ne varsa ona katýlmanýz gerekir diye düþünüyorum. Geçmiþ dönemin borcunu mal sahibinizden talep etmeleri gerekir bence.

valla benim düþüncemde o yönde ama iþte adamla sürekli tartýþýyoruz..neye varacak sonu bilemiyorum..

Sizden kullanmadýðýnýz bir kömürün bedelini alma haklarý sözkonusu deðil.Fiilen evi kullanmaya baþladýðýnýz tarihten itibaren ödemekle yükümlüsünüz.Eðer ki aranýzda bu konuyla ilgili ödeyeceðinize dair bir mukavele yapýlmamýþsa alamazlar o bedeli.Þu da var ki, ev sahibi kira konusu gayrimenkulle ilgili sizi aydýnlatma yükümlülüðünü tam olarak yerine getirmemiþ.Her koþulda haklýsýnýz.Yönetici çok üstelerse mahkemeye baþvurmasýný söyleyin bence:) eminim ki bu külfete girmek istemeyecek susacaktýr.

cok teþekkürler aydýnlattýðýnýz için