Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kayıp Tapu
14-04-2009 22:24:36 iss79 #

Kayıp Tapu

babam bır sene once rahmetlı olmustu gecenlerde ankaradan bır emlakcı aradı bızı.babamın adına kayıtlı bır arsa oldugunu soyledı cankayada.bıze nasıl ulastıgını sorunca tapudan babamın ısmını ogrenıp bızım koyun muhtarını aramıs ordan ulasmıs.bızım bu arsadan haberımız yoktu.anneme sordum oda yenı evlendıklerı zaman boyle bır arsa aldıgını falan demıs babam anneme.benım merak ettıgım senelerdır bu arsalan ılgılenılmemıs galıba babamda unutmus bu arsayı.sımdı bu arsa uzerınde bızlerın hakkı saklımıdır.bırde tapusu olmadan nasıl ulasabılırım bu arsanın tam olarak nerde olduguna bana yardımcı olursanız sevınırım.4 mırascıyız.emlakcı arsaya 40,000 tl teklıf ettı tlf da. ne yapmalıyız
14-04-2009 22:45:30 sakar #

Re: Kayıp Tapu

Ben olsam;
Veraset ilâmını alır,Çankaya Tapu Müdürlüğü'ne gider, gerekli bilgileri alırdım.Hakkınız elbette duruyordur.Tabii ki, yıllardır ödenmemiş emlâk vergileri ve gecikme faizleri de...
İyi günler...
15-04-2009 07:54:55 Ömer Doğanlı #

Re: Kayıp Tapu

Alıntı:
iss79 rumuzlu üyeden alıntı
babam bır sene once rahmetlı olmustu gecenlerde ankaradan bır emlakcı aradı bızı.babamın adına kayıtlı bır arsa oldugunu soyledı cankayada.bıze nasıl ulastıgını sorunca tapudan babamın ısmını ogrenıp bızım koyun muhtarını aramıs ordan ulasmıs.bızım bu arsadan haberımız yoktu.anneme sordum oda yenı evlendıklerı zaman boyle bır arsa aldıgını falan demıs babam anneme.benım merak ettıgım senelerdır bu arsalan ılgılenılmemıs galıba babamda unutmus bu arsayı.sımdı bu arsa uzerınde bızlerın hakkı saklımıdır.bırde tapusu olmadan nasıl ulasabılırım bu arsanın tam olarak nerde olduguna bana yardımcı olursanız sevınırım.4 mırascıyız.emlakcı arsaya 40,000 tl teklıf ettı tlf da. ne yapmalıyız
Anlattığınıza göre emlakçı muhtemelen önce arsa hakkında bilgi sahibi olmuş sonra da ilgili tapu müdürlüğüne gidip babanızın ismine ve dolayısıyla size kadar ulaşmış. Doğrudur rahmetli babanız zamanında arsayı aldığını annenize söylemiş ve zaman içinde ilgilenilmediğinden söz konusu arsanın varlığı unutulmuş olabilir. Arsa üzerinde babanızın varisleri yani sizlerin hakkı tabii saklıdır. Bunun için öncelikle mahkemeden veraset ilamı almış olmanız gerekir. Sonra varis / varisler olarak arsanın kayıtlı bulunduğu tapu müdürlüğüne gidip tapu kayıtlarına ulaşırsınız. Bilahare bu kayıtlar doğrultusunda kadastro müdürlüğü elemanlarına yer tespiti yaptırabilir ve arsanın yerini öğrenebilirsiniz. Gerçi arsanın kaç metre kare olduğunu belirtmemişsiniz ama yer çankaya olduğuna göre ne olursa olsun teklif edilen 40.000TL bana çok az gibi geldi. Arsanınzın yerini kesin olarak öğrendikten sonra ilgili beledisinden o yerin imar durumunu alın. Arsanın değer tespitinde imar durumu ve kaç metre kare olduğu çok önemli unsurlardır. Size tavsiyem bu işlemleri ikmal etmeden arsanızı elden çıkarmamanızdır. Keyfiyet ve karar tabii ki varisler olarak sizlerin. İyi günler...
15-04-2009 21:54:10 iss79 #

Re: Kayıp Tapu

arsa 120 m2 di.veraset ılanı babam rahmetli olunca vermıstık.4 varısız.her hangı bırımız gıdıp tapuya arastırma yapa bılırmıyız yoksa tum varıslerınmı gıtmesı lazım.bır de uzun yıllar vergı vs odenmedıgı ıcın arsa uzerındekı hakkımızı kaybedermıyız.tesekkurler arkadaslar
16-04-2009 07:11:41 Ömer Doğanlı #

Re: Kayıp Tapu

Alıntı:
iss79 rumuzlu üyeden alıntı
arsa 120 m2 di.veraset ılanı babam rahmetli olunca vermıstık.4 varısız.her hangı bırımız gıdıp tapuya arastırma yapa bılırmıyız yoksa tum varıslerınmı gıtmesı lazım.bır de uzun yıllar vergı vs odenmedıgı ıcın arsa uzerındekı hakkımızı kaybedermıyız.tesekkurler arkadaslar
Arsanız 120 m2 olduğuna göre çok da küçük değil. Belediyeden imar durumuna baktırmanız lazım. Belki yanındaki parselle tevhid şartı olabilir. Arsanın esas değerine etki eden faktör imar şartlarıdır. Varislerden sadece biri de gitse tapudan veya belediyeden gerekli araştırmayı yapabilir. Tabii ki yıllarca ödenmemiş vergi vs borçlarınız olacaktır. Onları varisler ödeyecek. Arsa üzerindeki hakkınızı kaybetmek gibi bir durum söz konusu olamaz. İyi günler




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.