Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira artışı neye göre yapılacak?
10-04-2009 12:51:04 feyizu #

Kira artışı neye göre yapılacak?

Sevgili hukukçu arkadaşlar?

Yanlış bilmiyor isem borçlar kanununda (veya kat mülkiyet kanununda) yapılan değişiklikler ile yine yanlış bilmiyor isem kiracılar lehine bir takım değişiklikler gerçekleştirildi..Sorum şu; Evimde 2 yıldır oturmakta olan kiracım ile kontratımız Ağustos ayında sona erecek..geçen yıl Ağustos ayında kontratımız gereğince yazılı olan şekli ile %15 lik kira artışı olması gerektiğini kendisine hatırlatmıştım ve sorunsuz olarak artış gerçekleşmiş idi..şimdi bazı çevrelerden duyduğuma göre kira artışlarının enflasyona (galiba TÜFE) göre yapılacağı yasayla değiştirilmiş..bu konuda son durum nedir? Bizim kontratımız halen geçerli midir,yoksa kira artışı ile ilgili madde geçerliliğini yitirmiş midir? Kontratımızdaki kira artış oranı %15 artık geçerli değil ise artışı Ağustos geldiğinde neye göre yapacağız?

Bu konuda aydınlatıcı bir bilgi veren olur ise çok minnettar kalacağım..İlgilenip yanıt verecek olanlara şimdiden teşekkürler.
16-04-2009 08:46:12 feyizu #

Re: Kira artışı neye göre yapılacak?

Alıntı:
feyizu rumuzlu üyeden alıntı
Sevgili hukukçu arkadaşlar?

Yanlış bilmiyor isem borçlar kanununda (veya kat mülkiyet kanununda) yapılan değişiklikler ile yine yanlış bilmiyor isem kiracılar lehine bir takım değişiklikler gerçekleştirildi..Sorum şu; Evimde 2 yıldır oturmakta olan kiracım ile kontratımız Ağustos ayında sona erecek..geçen yıl Ağustos ayında kontratımız gereğince yazılı olan şekli ile %15 lik kira artışı olması gerektiğini kendisine hatırlatmıştım ve sorunsuz olarak artış gerçekleşmiş idi..şimdi bazı çevrelerden duyduğuma göre kira artışlarının enflasyona (galiba TÜFE) göre yapılacağı yasayla değiştirilmiş..bu konuda son durum nedir? Bizim kontratımız halen geçerli midir,yoksa kira artışı ile ilgili madde geçerliliğini yitirmiş midir? Kontratımızdaki kira artış oranı %15 artık geçerli değil ise artışı Ağustos geldiğinde neye göre yapacağız?

Bu konuda aydınlatıcı bir bilgi veren olur ise çok minnettar kalacağım..İlgilenip yanıt verecek olanlara şimdiden teşekkürler.
Sevgili hukukçu dostlar, bu konu hakkında yanıt verebilecek olan yok mu acaba?
04-05-2009 11:10:08 klor235 #

Re: Kira artışı neye göre yapılacak?

kardeş bununla ilgili hrkesin derdi var ama bir allah kulu bilmiyor bence bunu devlet bile bilmiyor ev sahipleri hala kendi kafalarına göre at oynatmaya devam ediyor allah sonumuzu hayır etsin
13-05-2010 19:11:02 vigilante8 #

Cevap: Re: Kira artışı neye göre yapılacak?

sahi bu artış oranını resmi gazetede vs bir yerden mi öğreneceğiz benim de kontratım bu ay doluyor
13-05-2010 21:50:10 carsambalıfaruk #

Cevap: Re: Kira artışı neye göre yapılacak?

Yanlış bilgi vermek istemem ama benim bildğim,mesela 2008 yılında haziran ayında ev kiraya verildi ve zam oranı %30 olarak anlaşıldı.2009 yılı haziran ayında %30 zam oranı yapılır.Bundan sonraki senelerde tefe-tüfe ye göre zam yapılır.Ev sahibinin zam yapma hakkı olmaz.Tabi her sene kontrat yenilenip tekrar zam yüzdesinde taraflar anlaşırsa o başka.VALLA bizde ev sahibiyiz hiçte at oynatmıyoruz.Siz kiranızı ödeyin ev sahibi size artı zam uygulayamaz.Sizi evden bu şekilde çıkaramaz.
13-05-2010 22:14:35 sonuncuyaka #

Cevap: Re: Kira artışı neye göre yapılacak?

Sözleşmede ne ise odur.Sözleşmedeki orana itirazı olan kira tespit davası açacak.
09-07-2010 09:33:14 ecnebi #

Cevap: Re: Kira artışı neye göre yapılacak?

merhabalar. bende yeni ev kiraladım, kontratta kira artış oranına % 20 yazılmış bu yasalmıdır. bana fazla geldi, yasal durum nedir. birde depozite karşılık boş senet imzalattırılcak , yani bu durumda ne yapmamız gerekli.
09-07-2010 09:55:48 ecnebi #

Cevap: Re: Kira artışı neye göre yapılacak?

Alıntı:
ecnebi rumuzlu üyeden alıntı
merhabalar. bende yeni ev kiraladım, kontratta kira artış oranına % 20 yazılmış bu yasalmıdır. bana fazla geldi, yasal durum nedir. birde depozite karşılık boş senet imzalattırılcak , yani bu durumda ne yapmamız gerekli.
ayrıca kontrattada belirtmiş depozit karşılığı teminat seneti alınmıştır. diye. seneti doldurmamız gerekmiyormu?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.