Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Aidat Borcu ve İcra Takibi

04-04-2009 17:30:35 Mehmet YILDIZ #

Aidat Borcu ve İcra Takibi

Merhabalar,

Öncelikle bu forumda bilgi paylaşımı ile hukuk hakkında bir vatandaşın bilgi sahibi olması gereken şeyleri bizlere öğreten herkese teşekkürler.

Kiracı bulunduğum dairenin site yönetimi ile bir sorunum var;

15/07/2008 itibari ile bir ev kiraladım. Bu tarih itibar ile evin 350 YTL geçmişe dönük aidat ve merkezi sistem doğalgaz borcu vardı. Temmuz ayının aidatının yarısını temmuz ayı içersinde 15gün dairede ikamet etmem nedeniyle ödedim ve o tarih itibari ile geçmişe dönük bakiye 295 YTL olarak belirdi.

Bu tarihten itibaren tüm aidatları düzenli ödedim ve geçmişe dönük aidat borcu ile ilgili site yönetimini ve emlakçıyı sözlü olarak bilgilendirdim, ev sahibi ile iletişimim olmadığı için kendisine ulaşamadım. Emlakçı yakın dostu olduğunu söyledi ve bildireceğini belirtti.

Günümüze kadar bu geçmişe dönük borca sürekli faiz geldi ve borç 421 YTL olarak belirdi. Site yönetimine borcun muhattabının ben olmadığımı ev sahibi ile iletişime geçmelerini rica ettim.

Son olarak 556 YTL + 102 YTL(%5 gecikme tazminatı) meblalığ bir "İlamsız takipte ödeme emri" geldi elime muhattabı olarak hem ben hem de ev sahibi görünüyor.

Merak ettiğim konuları sıralıyorum;

1-) 421 YTL yerine 556 YTL görünüyor ki aradaki fark 135 YTL son dönemin borcu ve ben bu borcu son ödeme tarihi gelmeden ödedim ancak icra takibini son ödeme tarihini beklemeden başlatmışlar. Bu konuda haksız değiller mi? Ayrıca gerekçe olarak Eylül 2008-Mart 2009 tarihleri arasında ödenmeyen aidatlar olarak bir ibare var emirde halbuki ben bu tarihler arasında aidatları günü gününe ödedim.

2-)421 YTL borç zaten 295 YTL'den faizlenerek bu hale gelmiş durumda talep edilen 102 YTL(%5) faizin anlamı nedir?

3-)Ev sahibi konuda haberdar ve borcu ödeyeceğini söyledi, yönetim ile de anlaştık ancak benim 7 gün içersinde buna rağmen bu emre itiraz etmem gerekir mi? İtirazım zaruri ise yukarda belirttiğim konulara da itiraz etmelimiyim? Ayrıca faks ya da iadeli tahhütlü posta ile dilekçe ve gerekli evraklar ile itiraz edebilir miyim yoksa birebir şahsi itirazım mı gerekir?

4-) Ev sahibi sözüne rağmen ödemeyi yapmazsa, bu borcun muhattabı neticede kim olacaktır?

Fikirlerinizi bekliyorum. Babama apartman yöneticiliği konusunda yardım etmiş ve kat malikleri kanunun ilgili kısımları hakkında bilgi sahibiyim ancak bu durumun nasıl yorumlanması gerektiğini kestiremedim. Şimdiye kadar herşeyi kanununa uygun yapmaya çalıştım ama 23 yaşında şimdiden yıldım, her taşınmada ikametgah naklinde çıkan sorunlar, eski borçlar ve bilimum tesisatı şahsımın üzerine geçirirken yaşadıklarım yıldırmaya başladı. Bu kadar zor olmamalı.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.