Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ka�an kirac�n�n bor�lar ne olacak?

31-03-2009 16:34:44 ferni #

Ka�an kirac�n�n bor�lar ne olacak?

selamlar

d�n ��len ald�g�m telefonda kirac�m�n evi bo�altt�g�n� apartman g�revlisinden ��rendim.

eve gitti�imde kirac� t�m e�yas�n� alm�� ve gitmi�ti. 1000 TL depozitosu vard� bende. kira s�zle�mesinde belirtilerek alm��t�m.

iki ayl�k 1400 tl kira borcu

300 tl aidat borcu

150 tl elektrik

500 tl civar�da su ( bu miktar muamma )

dogalgaz kendi ad�na oldugu i�in oradan takamam��. :/

��renmek istedigim.

elektirik ve su tesisatlar� benden �nceki m�lk sahibine ait. benim ad�mada yada onun ad�na degil.

kira ve aidatlar kald� alamayacaz belli..

fakat benim �zerimede olmayan elektrik ve su bor�lar�ndan kurtulabilirmiyim acaba.

��rendigim kadar�yla elektirik ve su tesisatlar�nda belirli bir miktar g�vence bedelleri al�n�yormus.. borcundan dolay� iptal edildikten sonra yeni kirac�ya kendi ad�nda s�zle�me mi yap demek laz�m.

31-03-2009 19:44:17 Stj.Av.Ali ASLAN #

Re: ka�an kirac� ? bor�lar ne olacak

evi tahliye eden kirac�n�n ve ondan �nceki kirac�,ev sahiplerinin su,elektirik paras�n� �demedi�i gerek�esiyle ve ta��nmazda bulunan kirac�lar taraf�ndan kullan�lan suyun bedelinin �denmemesi sebebiyle kendisine abonelik yap�lmamas� hukuka uygun de�ildir.Abonelik kimin �st�ne kay�tl�ysa ondan al�n�r.
Ayr�ca su ve elektirik tekelini elinde bulunduran kamu kurumunun abonelerine yapt�� abonelik s�zle�mesi iltihak� s�zle�me niteli�inde olup alaca��n� kendi abonesinden isteyebilir. S�zle�me yapma tekeli elinde bulunan b�yle kamu kurumlar�n�n borcu olmayan ki�ilerle abonelik s�zle�mesi yapmas� zorunludur.y�netmelikte aksine bir h�k�m bulunmas� da sonucu de�i�tirmez. Aksine bir durumun kabul� borcu bulunmayan �ahs�n, tekeli elinde bulunduran kurumun s�zle�me yapmamas� nedeniyle ma�duriyeti sonucunu do�urur ki bununda hukuken kabul� m�mk�n de�ildir.

31-03-2009 21:27:21 Devrim Sinan Karavelio�lu #

Re: ka�an kirac� ? bor�lar ne olacak

Elektrik, su borclar� bir �nceki kirac�n�za (yasal abone) ait olup bu borclar ilgili kurum ile abone aras�nda bir konudur. Sizin ya da son kirac�n�z�n (elektri�i, suyu kullanmas�na ra�men) bu borcu �deme gibi bir zorunlulu�u yoktur.

Yeni kirac�n�z ilgili kurumlarla s�zle�me yaparak eskiye ait hi� bir bor� y�k�ml�l��ne girmeksizin elektrik ve suyu a�t�racakt�r.

Yasal ve hukuki durum budur. Ancak ilgili i�letmelerin eskiye ait bor�lar� hukuksuz olarak size ya da yeni kirac�ya �detmek i�in ayak direteceklerine eminim. Sonuna kadar direnmek gerekiyor.
Devrim Sinan KARAVEL�O�LU

01-04-2009 17:11:26 ferni #

Re: ka�an kirac� ? bor�lar ne olacak

Verdi�iniz bilgiler i�in �ok te�ekk�r ederim. Hukuken yap�lmas� gerekenleri ��rendim ama bunu yeni s�zle�me yapmaya gitti�imizde yapamay�z dediklerinde nas�l anlat�cam ve yapmalar� i�in ikna edicez bakal�m. : (

Ka�an kirac�n�n bor�lar ne olacak?