Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracı kiraları yatırmıyor
28-03-2009 01:26:10 aaoren01 #

Kiracı kiraları yatırmıyor

Slm.full yapılı yapılı sıfır dairemi 1 Ekim 2008 tarihinde kiraya verdim.(Kontrat tarihide aynı).Kiracı ilk kirayı peşin,2.kirayı 12 Kasım ve sonraki kirayıda 19 Şubat 2009 da bankamatikten yatırdı.Cep tel.kapattığı için ulaşamıyorum.Görev nedeni ile Diyarbakırdayım ve ev ise Ankarada.Diyarbakırdan hangi yolu izlemem lazımki hem yatırmadığı kiraları alayım hemde evi tahliye etmesini isteyeyim.Teşekkürler.
28-03-2009 21:55:56 sdt23 #

Re: Kiracı kiraları yatırmıyor

İcra takibi.
28-03-2009 22:46:05 FUTURE #

Re: Kiracı kiraları yatırmıyor

Alıntı:
aaoren01 rumuzlu üyeden alıntı
Slm.full yapılı yapılı sıfır dairemi 1 Ekim 2008 tarihinde kiraya verdim.(Kontrat tarihide aynı).Kiracı ilk kirayı peşin,2.kirayı 12 Kasım ve sonraki kirayıda 19 Şubat 2009 da bankamatikten yatırdı.Cep tel.kapattığı için ulaşamıyorum.Görev nedeni ile Diyarbakırdayım ve ev ise Ankarada.Diyarbakırdan hangi yolu izlemem lazımki hem yatırmadığı kiraları alayım hemde evi tahliye etmesini isteyeyim.Teşekkürler.
Bir avukattan profesyonel yardım alıp İcra takibi yapılmasını sağlayacaksınız.
Sayın Sdt23'ün dediği gibi...
29-03-2009 18:16:52 OldestSARGON #

Re: Kiracı kiraları yatırmıyor

Bu hassas ve herkesin başına gelebilecek bir durumdur maalesef. Bu konuda 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanunu okumanızı tavsiye ederim.

İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye; başlığı altında sanırım sizin işinizi görecek maddeleri içeriyor. Bir kira dönemi içerisinde noterden yapacağınız iki adet haklı ihtar sonucunda başka ihtara kalmadan kira müddetinin hitamınan sonra bir ay içerisinde sulh hukuk mahkemesine başvurarak tahliye davası açabilirsiniz.
Ayrıca tahliye taahüdü alabilirsiniz. Yalnız bunun için 1 yıldan fazla süredir oturması gerekmektedir kiracının. Aldınız ve taahhütte süre belirtiliyor ve süre dolduğu halde kiracı çıkmamakta ısrar ediyor. Bu durumda yasal takip yaptırabilirsiniz.
Siz göreviniz nedeniyle başka şehirde olmanız veya size çeşitli nedenlerle ulaşılamaması durumunda olunması ve kiranın verilememesi durumunda kiracı sulh hukuk mahkemesine başvurarak kirasını ödeyemediğini beyan eder. Kanıtlanması durumunda bir bankada blokeli bir hesap açılır ve kiracı kirayı buraya yatırır. Bu durum sanırım kiracının iyi hali olmadığını kanıtlar niteliktedir.
Bir de bundan sonraki yapacağınız kira kontratlarında şunu belirtmeniz yerinde olacaktır.

"BİR DÖNEM ÖDENMEMESİ DURUMUNDA, BİR YILI MUACCEL KULAR"

Bunu açıklamak gerekirse, kiracı tarafından kiranın ödenmemesi durumunda, bir kira dönemi içerisinde iki haklı ihtar ile, kalan kira dönemlerine ait alacakların tahsili ve kiracının tahliyesi için dava açma hakkına sahipsiniz. Ancak ihtarlar kira döneminden sonra olmamalıdır.
31-03-2009 21:51:23 aaoren01 #

Re: Kiracı kiraları yatırmıyor

OldestSARGON Çok teşekkür ederim.Tavsiyene uyacağım inşeallah.umarım böyle olaylar birdaha kimsenin başına gelmez.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.