Miras kalan ev

06-07-2005 09:00:07 darkness #

Miras kalan ev

miras kalan babadan bir evimiz var babam 2 evlilik yapt�� i�in �vey ablalar�mla sorunumuz var!! durum �u ki �vey ablamlar 4 karde� benim �z karde�lerim ve birde annem hayatta biz 4 hissedar olarak babamdan kalam bir evden hi� bir gelirimiz yok �u andada ma�dur durumday�z evde oturan ki�i ise �vey ablam�n o�lu ben bu ki�iden 4 hissedar olarak yani annem ve �z karde�lerim olarak kira almak istersem b�yle bir �ey m�mk�n olurmu olursa ne �ekilde i�e nerden ba�lamam gerekiyo.
saolun

07-07-2005 11:26:08 Av.Dr.Mine Uzun Tokta� #

Sizin durumunuzla �rt��en bir karar:
T.C. YARGITAY
( 3.HD. E: 2002/3800, K: 2002/6451, T: 04.06.2002 )
ECR�M�S�L
M��TEREK M�LK�YET
�NT�FADAN MEN �ARTI
TANIK BEYANI
�HTARNAME G�NDER�LMES�
�ZET : M��terek m�lkiyet durumunda maliklerden birisinin ta��nmaz� kullanan di�er malikten ecrimisil talep edebilmesi i�in, ta��nmazdan yararlanma istemini kar�� tarafa iletmesi gerekir. Buna intifadan men �art� denilmektedir.
�ntifadan men �art� tan�k dahil her t�rl� delille ispatlanabilir. Mahkemece tan�k dinlenmi� ise de, tan�klar intifadan men y�n�nden beyanda bulunmam��lard�r.
Davac� taraf�ndan, ecrimisil talebine ili�kin olarak kar�� tarafa g�nderilen ihtarnamenin 22.03.1999 tarihinde tebli� edildi�i anla��lmaktad�r. O halde mahkemece 22.03.1999 tarihinden itibaren hesaplanacak ecrimisile h�kmedilmesi gerekir.
( 743 s. MK. m. 908 )
Dava dilek�esinde 750.000.000 lira ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte daval� taraftan tahsili istenilmi�tir. Mahkemece davan�n k�smen kabul� ile 430.602.725 liran�n tahsiline dair verilen h�km�n temyiz incelemesinin duru�mal� olarak yap�lmas� daval� taraf�ndan istenilmekle taraflara yap�lan tebligat �zerine duru�ma i�in tayin olunan g�nde temyiz eden Daval� Vek.Av.Mehmet G�ler geldi. Aleyhine temyiz olunan Davac� Vek. Av. Cahit Hacalo�lu gelmedi. Gelen vekilin s�zl� a��klamas� dinlendikten sonra i�in incelenerek karara ba�lanmas� i�in saat 14.00'e b�rak�lmas� uygun g�r�ld��nden, belli saatte dosyadaki b�t�n ka��tlar okunarak, tetkik hakiminin a��klamalar� dinlenip, gere�i d��n�ld� : Temyiz isteminin s�resi i�inde oldu�u anla��ld�ktan sonra dosyadaki b�t�n ka��tlar okunup gere�i d��n�ld� :
Davada m��terek muristen kalan ta��nmaz� daval�n�n kulland�� iddia edilerek ecrimisil talep edilmi�, mahkemece murisin �l�m tarihinden itibaren bilirki�inin hesaplam�� oldu�u ecrimisile h�kmedilmi�tir.
Taraflar�n dava konusu ta��nmaz�n i�tirak halindeki maliklerinden oldu�u anla��lmaktad�r.
Bu t�r m�lkiyet durumunda maliklerden birisinin ta��nmaz� kullanan di�er malikten ecrimisil talep edebilmesi i�in, ta��nmazdan yararlanma istemini kar�� tarafa iletmesi gerekir. Buna intifadan men �art� denilmektedir.
�ntifadan men �art� tan�k dahil her t�rl� delille ispatlanabilir. Mahkemece tan�k dinlenmi� ise de, tan�klar intifadan men y�n�nden beyanda bulunmam��lard�r. Davac� taraf�ndan, ecrimisil talebine ili�kin olarak kar�� tarafa g�nderilen ihtarnamenin 22.03.1999 tarihinde tebli� edildi�i anla��lmaktad�r.
O halde mahkemece 22.03.1999 tarihinden itibaren hesaplanacak ecrimisile h�kmedilmesi gerekirken, murisin �l�m tarihinden itibaren hesaplanan alaca�a h�kmedilmi� olmas� do�ru g�r�lmemi�tir.
Bundan ayr� h�kmedilen ecrimisile her tahakkuk d�nemi sonu itibariyle faiz y�r�t�lmesi gerekirken, d�nem sona ermeden h�k�m alt�na al�nan ecrimisil miktar�n�n tamam�na, ecrimisil istemini i�eren ihtarnamenin tebli� tarihine g�re faiz y�r�t�lm�� olmas� da usul ve yasaya ayk�r�d�r.
SONU� : Bu itibarla yukar�da a��klanan esaslar g�z�n�nde tutulmaks�z�n yaz�l� �ekilde h�k�m tesisi isabetsiz, temyiz itirazlar� bu nedenlerle yerinde oldu�undan kabul� ile h�km�n HUMK.nun 428. maddesi gere�ince BOZULMASINA, Yarg�tay duru�mas�nda vekille temsil edilen daval� taraf i�in Yarg�tay'daki duru�ma tarihinde y�r�rl�kte bulunan Avukatl�k Asgari �cret Tarifesi h�k�mlerine g�re takdir edilen 250.000.000 lira vekalet �cretinin davac�dan al�n�p daval� tarafa verilmesine ve pe�in al�nan temyiz harc�n�n istek halinde temyiz edene iadesine, 04.06.2002 tarihinde oybirli�iyle karar verildi.

13-07-2005 12:53:08 Av.Zekayi �nal #

Av. Mne Hn�m�n izah etti�i gibi ister ecrimisil talep edebilece�iniz gibi izaleyi �uyu (ortakl��n giderilmesi) davas� a�arak kendi pay�n�za d��en k�sma ait haklar�n�z� alabilirsiniz

Miras kalan ev

Miras kalan ev

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK