Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Daireden d�kkana �evirme

24-03-2009 15:10:25 rryusuf #

Daireden d�kkana �evirme

K�y t�zel ki�ili�i zaman�nda yap�lan yazl�k tipi �� katl� binam�n giri� kat�n� d�kkana �evirmek istedim.Fakat ba�l� bulundu�um belediye b�yle bir�eyin m�mk�n olam�yaca��n� s�yledi.�evremde benzer �rneklerini �okca g�rd��m i�in bu yakla��m�n ki�isel oldu�unu d��n�yorum.�lgili hakk�nda hukuki s�reci ba�lataca��m fakat bu konuda dan��t��m avukatlar tam bir fikir birli�ine varamad�lar.Neye istinaden hukuk m�cadelemi ba�latabilirim?

04-04-2009 01:17:16 erhan35gs #

Re: Daireden d�kkana �evirme

E�er sizin ta��nmaz�n�z bulundu�u ada imar plan�nda konut sahas� b�lgesinde kal�yorsa ne yaz�kki bunu yapamazs�n�z.

20-04-2009 02:31:41 necmi42 #

Re: Daireden d�kkana �evirme

�mar plan�nda ticari (zemin kat ticari,�st katlar meskende olabilir) alan ge�miyorsa yapamazs�n�z.Fakat ayn� �ekilde plan� olup yak�n zamanda ticari ruhsat alm�� yerler varsa emsal g�stererek dava a��l�rsa belki hak kazanabilirsiniz.

10-05-2009 00:06:01 apollo_4848 #

Re: Daireden d�kkana �evirme

peki adan�n imar plan�nda konut b�lgesi oldu�unu nas�l anlar�z bendede ayn� sorun var 3 katl� yazl�k binam�n birinci kat�n� i�yeri yapmak istiyorum fakat belediye konut b�lgesi diyor ge�icide olsa ruhsat veremezmi bana neyapmam gerekir bunun i�in anlam�yorum evimin �n� bulvar kocaman yol ge�iyor k��eba�� yerim �ok g�zel.tam kar��mdada ye�il alana k��k b�fe izniverdi belediye ama adam o k��k b�feyi b�y�tt� kimse bi�i demiyor.hi�mi �ans� yok benim i�yeri a�mam�n

10-05-2009 09:54:01 sdt23 #

Re: Daireden d�kkana �evirme

Alıntı:

apollo_4848 rumuzlu �yeden al�nt�

peki adan�n imar plan�nda konut b�lgesi oldu�unu nas�l anlar�z

Belediyeden ald��n�z imar durum belgesi veya imar �ap�nda yazar.

10-05-2009 10:21:29 apollo_4848 #

Re: Daireden d�kkana �evirme

belediyeden o imar durum belgesini nas�l al�r�m,o imar durum belgesinde konut b�lgesi diye ge�iyorsa hi�bi �aresi yokmu i�yerine �evirip ruhsat almam�n ��nk� benim yerim 600 tane konutun tam ortas�nda �ok g�zel tam i�lek bi yerde �n�mde bulvar var tam kar��mda ye�il alanda belediye b�fe �eklinde market verdirdi bu durumda alamamm� ben ruhsat orda neden market var diye sordu�umda ise bana 2005 y�l�na kdar bi kanun vard� 2005ten sonra dei�ti oras�na 2005 y�l�ndan �nce izin verdik diyor.�aresi yokmu i�yerine �evirmenin e�er konut b�lgesi ise.

15-05-2009 00:03:57 erhan35gs #

Re: Daireden d�kkana �evirme

Alıntı:

apollo_4848 rumuzlu �yeden al�nt�

beyefendi elinize tapunun asl�n� ve bi fotokopisini al�n ba�l� bulundu�unuz belediyenin imar durumu �ubesi gidin bu konu hakk�nda �ifai bilgide alabilirsiniz yaz�l� evrak yani imar durum belgesinide gerekli harc�n� �deyerek al�rs�n�z.
��zl� olarak ��renmek isterseniz 2 dakkal�k i� paftadan adaya bakacak ve size bu b�lgede zemin kata i�yeri a��p a�am�yaca��n�z� s�yleyecektir.kolay gelsin

25-10-2009 09:19:00 apollo_4848 #

Cevap: Daireden d�kkana �evirme

tamamda arkada��m bu adam kar��mda nas�l a�ar ye�il alana park g�r�n�n yere b�fe diye kocemana marketi.ben bu vaziyette a�sam neler olabilir.bizzat ba�kanla g�r��t�m ruhsat vermem ama gelip kapatmamada diyor.acaba kapatmazm� okadar yat�r�m yap�pta emeklerimiz bo�a gitmesin.ruhsats�z meskene market a�sam birinci kat�n� neler olabilir maliyede nkayd�m falan tam olacak sadece ruhsat�m olm�ycak.�imdiden te�ekk�rler

25-10-2009 12:05:03 �enol Eker #

Cevap: Daireden d�kkana �evirme

Alıntı:

apollo_4848 rumuzlu �yeden al�nt�

ruhsat vermem ama gelip kapatmamada diyor.

O da padi�ah olmak istiyor i�te.
Kaderiniz onun iki duda�� aras�nda olacak.
Kendine teba arayan bir padi�ah aday� ba�kan�n�z.
Bence �evrenizde tesbit etti�iniz t�m imara ayk�r� durumlar� D�LEK�E �LE (ama kay�t numaras�n� al�n) �ikayet edin. Kanuni s�resinde cevap alamazsan�z birinci dilek�e ve kabul numaras�n� ekleyerek �st dilek�e ile valili�e verin.
Temizlensin ortal�k.

25-10-2009 12:37:59 apollo_4848 #

Cevap: Daireden d�kkana �evirme

Alıntı:

senoleker rumuzlu �yeden al�nt�

Asl�nda benim ��renmek istedi�im burada ben a�sam mekan�m� gelip kapatabilirlermi jandarma b�lgesi buras�. Bir de ba�kanla �ikayetle falan i�im olmadan vergimi de veririm maliyeye kayd�m� da olurum vars�n gitsin belediyemiz vermesin ruhsat�. Yada bunlar�n bu konut b�lgelerinde meskene ge�ici ruhsat gibi verme �anslar� yokmu ben her y�l yenilesem bunun i�in bu belediye ba�kan�n� yada imar m�d�r�n� nas�l k�st�r�r�m yapan adam yap�yor a�an adamlar a��yor kimse dur demiyor kar��mdaki insana kendisi verdi belediye park� b�fe diye adam kocaman market yapt� herg�n biraz daha geni�liyor o k��k d�kkan.bu b�yle yap�yorda kald�k� b�y�k ihtimal onunda ruhsat� yoktur benim kendi m�stakil evim oldu�u halde ben neden a�amay�m diye d��n�yorum nas�l ��kar�m bu i�in i�inden arkada�lar �imdiden te�ekk�rler.

Daireden d�kkana �evirme