Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İmar Kanunu madde 18
11-03-2009 14:21:13 Av.Derya Akman #

İmar Kanunu madde 18

Merhaba arkadaşlar, İmar Kanunu madde 18 ile ilgili bir sorum olacak, cevap ivedi olursa çok sevinirim. Bir tanıdığımın şehir içinde tapuda bahçe olarak görünen arazisi mevcut, yalnız bu arsa üzerinde 2 katlı halen oturdukları evleri var. Belediye burada İmar Kanunu madde 18'e göre hamurlama işlemi yapıp karşılığında başka bir arazi göstermiş. Ancak evin bedelini de tapuda bahçe olarak görüldüğünden ödemeye yanaşmıyor. Bu evin bedeli ödettirilebilir mi? Bir dava açma yoluna gidebilir miyiz? Eğer açabilir isek dava adli yargının mı, idari yargının mı konusu olur? Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim. İyi günler..
11-03-2009 15:35:11 Av.Derya Akman #

Re: İmar Kanunu madde 18

Ayrıca söz konusu evin yıllardır ÇTV ve zannediyorum Gelir Vergisi de düzenli olarak yatırılıyor ve bulunduğumuz ilde evlerin çoğu tapuda bahçe olarak geçmektedir.
25-04-2009 01:01:59 necmi42 #

Re: İmar Kanunu madde 18

evin olduğu yer imar planında nereye denk geliyor.park,yol vs. ise belediye evi yıkmaya karar verinceye kadar kullanırsınız.ileride yıkmak isterse arsası olmadığı için evin değeri çıkarılır ,sizle pazarlığa oturulur.anlaşma sağlanamazsa mahkeme yoluyla bilir kişinin raporu doğrultusunda evin değeri biçilir ve yıkılır.ev planda yol,park vs. ye gelmiyorsa zaten evin olduğu yerden vermesi zorunludur.çtv ödenmesi yada tapuda bahçe ,tarla vs. geçmesi önemli değildir.
05-05-2009 19:27:06 hasan ercan #

Re: İmar Kanunu madde 18

avukat hanım ben itü inşaat fakültesi mezunu hukuk hastası biriyim.kimse o evi yıkamaz başbakan BİLE detaylı YARDIMLAŞMA İÇİN TLF NO.XXXXXXXXXnot . benim parayla işim yok bilgimi çok sevdiğim anadolu insanıyle paylaşmak yardımcı olmak yazma nedenim bu
02-07-2010 09:27:54 sedar #

Cevap: Re: İmar Kanunu madde 18

Alıntı:
hasan ercan rumuzlu üyeden alıntı
avukat hanım ben itü inşaat fakültesi mezunu hukuk hastası biriyim.kimse o evi yıkamaz başbakan BİLE detaylı YARDIMLAŞMA İÇİN TLF NO.XXXXXXXXXnot . benim parayla işim yok bilgimi çok sevdiğim anadolu insanıyle paylaşmak yardımcı olmak yazma nedenim bu
hasan bey yardımcı olursanız sevinirim. O evi kimsenin yıkamayacaağını söylüyorsunuz hukuki dayanağınız nedir? Bizimde aynı durumda bir evimiz var 18.madde uygulaması yapıldı ve yeni plana göre yol tam evin ortasından geçiyor. Arazi ve evin tapusu var. Bu durumda izlenmesi gereken yol nedir? Teşekkürler...
02-07-2010 13:39:19 manolyacesur #

Cevap: İmar Kanunu madde 18

parselasyon planı askıdayken itiraz etmemişler mi?
22-07-2010 15:58:50 gavsiii #

Cevap: İmar Kanunu madde 18

Bizim başımızda da aynı sorun var belediye arazimizden yol geçirdi(sadece greyder girip yolu açtı ne asfalt atıldı ne çevre düzenlemesi yapıldı) ve aldığı arazinin karşılığını vermedi.Bununla ilgili ne yapılabilir?Biz istanbulda oturuyoruz arazi sakarya hendekte yani parselasyon planları askıya asıldığında bizim haberimiz yoktu ve itiraz edemedik.Belediye mahkemeye verilse bir sonuç alınabilir mi?Birde ev yapmak için yol mecbur deniyor ama bu yolun nasıl olacağı belirtilmiyor,yani şunu demeye çalışıyorum; çıkmaz sokaklar nasıl meydana çıkıyor?Açılacak yolun iki taraflı açık mı olması gerekiyor?
22-07-2010 16:17:06 Ece Cantutan #

Cevap: İmar Kanunu madde 18

Ev yıkılana kadar kullanma hakları var diye biliyorum.Yalnız eve herhangi bir tamirat yapamazlar.
23-07-2010 07:26:50 manolyacesur #

Cevap: İmar Kanunu madde 18

sayın gavsii. 18.madde uygulamasında, size ait parselin %40'ı Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) olarak bedelsiz alınır. "Ev yapmak için yol mecbur" değil, binayı yapacağınız parselin YOLA CEPHESİ OLMASI ŞART. Şu anki imar mevzuatıyla zaten çıkmaz sokak oluşturulamaz. Mevcut çıkmaz sokaklar eski mevzuat zamanında yapılan uygulamadan kaynaklanıyor. Kolay gelsin.
05-08-2010 12:41:07 Av.Nazlı Yolac #

Cevap: İmar Kanunu madde 18

18.md uygulamasında %40 a kadar DOP alınabilir. Ancak bu işlem yalnızca bir kere yapılır yani daha önce parselasyın yapıldı ve DOP alındıysa bu işlem ikinci kez yapılamaz. Belediyenin el koyduğu alan % 40tan fazlaysa veya daha önce DOP alınma işlemi yapıldıysa taşınmazın bulunduğu Asliye Hukuk Mahkemesinde Belediyeye karşı dava açarak kamulaştırmasız el koyma nedeniyle bedelinin ödenmesi talebinde bulunabilirsiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.