Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Binanın yıkılma durumu

01-03-2009 19:17:34 Black97 #

Binanın yıkılma durumu

Merhaba,

10 dükkan 12 dairenin bulunduğu bir apartmanın yapılan incelemede depreme dayanıklı olmadığı ve güçlendirilme yapılması gerektiği ortaya çıktı. (Üniversiteden gelen kişilerce tespit edildi) Tabi bu bir kısım daire sakini fırsattan istifade dairelerinin değerleri de artsın diye binanın müteahhide verilerek yıkılmasını istiyor.

Benim sorularım;

1- Binanın yıkımı için oybirliği gerekiyor değil mi ?
2- Güçlendirilmesi yönünde bir karar alınırsa, bunu ödeyemeyecek olan kişilere nasıl bir yaptırım uygulanıyor ?

teşekkürler.
01-03-2009 22:41:52 sdt23 #

Re: Binanın yıkılma durumu

Depreme dayanıklı olmayan binanın tahliyesi için oy birliği gerekmez. :p
Oturmaya elverişli olmadığı için herkesi tahliye ederler. Apartman boşaltıldıktan sonra güçlendirir misiniz, yıkıp yeniden yapmak için müteahhite mi verirsiniz, anlaşmanız daha kolay olur.
02-03-2009 09:58:47 Black97 #

Re: Binanın yıkılma durumu

Alıntı:

sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Depreme dayanıklı olmayan binanın tahliyesi için oy birliği gerekmez. :p
Oturmaya elverişli olmadığı için herkesi tahliye ederler. Apartman boşaltıldıktan sonra güçlendirir misiniz, yıkıp yeniden yapmak için müteahhite mi verirsiniz, anlaşmanız daha kolay olur.

Öncelikle, ilgilendiğiniz için teşekkür ederim.

Tabi ki bina oturmaya elverişli değilse boşaltılır, ancak binanın herkesin onayı olmadan (oybirliği) yıkılıp yerine yeni bina yapılması mümkün değildir, doğru mu?
30-03-2009 21:20:46 Black97 #

Re: Binanın yıkılma durumu

Alıntı:

Black97 rumuzlu üyeden alıntı
Öncelikle, ilgilendiğiniz için teşekkür ederim.

Tabi ki bina oturmaya elverişli değilse boşaltılır, ancak binanın herkesin onayı olmadan (oybirliği) yıkılıp yerine yeni bina yapılması mümkün değildir, doğru mu?

Geçen gün yönetici, yeni bir kanunun çıktığını, binayı çürük gösterip zorla yıktırabileceklerini sölediler. Çıkmayı reddedenleri de mahkeme kararıyla çıkaracaklarmış. Böyle birşey mümkün mü?
Bina yaşamaya elverişli değilse tahliye kararı verilir buna kabulum. Fakat binanın sanki gece konduymuş gibi herkesin onayı olmadan yıkılması gibi birşey söz konusu mudur? Veya depremde yıkılan bir binanın arsasına yeni bina yaptırmak için bütün hissedarların oybirliği gerekir değil mi?
30-03-2009 21:46:26 sdt23 #

Re: Binanın yıkılma durumu

Ortaklığın giderilmesi davası açılabilir.
Açık arttırmayla satışa çıkarılır, ortaklar ve dışarıdan başkaları da katılır.
En çok veren alır.
Alan turşusunu mu kurar, apartman mı diker kendi keyfine kalmış.
30-03-2009 22:08:58 Black97 #

Re: Binanın yıkılma durumu

Alıntı:

sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Ortaklığın giderilmesi davası açılabilir.
Açık arttırmayla satışa çıkarılır, ortaklar ve dışarıdan başkaları da katılır.
En çok veren alır.
Alan turşusunu mu kurar, apartman mı diker kendi keyfine kalmış.

Ortaklığın giderilmesi davası böyle durumlarda açılabiliyor mu ? O zaman kabul etmeyen herkesin malını elinden böyle alabiliyor musunuz ? Binayı müteahhite vermek istemeyen, projeyi beğenmemiş birine de bu muameleyi yapabilir misiniz? Bana çok adaletsiz göründü.
01-04-2009 16:45:40 Erdoğan Kırcalı #

Re: Binanın yıkılma durumu

Ortaklığın giderilmesi davası, hisse sahiplerinin herhangi biri tarafından!,istediği anda artık ortak olmayı istememe sebebiyle açılabilir.
02-04-2009 08:18:38 Black97 #

Re: Binanın yıkılma durumu

Alıntı:

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Ortaklığın giderilmesi davası, hisse sahiplerinin herhangi biri tarafından!,istediği anda artık ortak olmayı istememe sebebiyle açılabilir.

Ortaklığın giderilmesi davasında açık arttırmayla satışa çıkan bütün apartman mıdır? Böyle bir dava açabilmek için belli şartların oluşması gerekir diye düşünüyorum. Yoksa 1-2 kişi yüzünden müteahite verilemeyen binalarda herkes bu yola başvuruyor olurdu.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.