Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kirayı ödeme yolu
27-06-2005 11:04:44 indigocat #

Kirayı ödeme yolu

Merhaba,

Forumda avukatların yazdıklarına dikkat ettim, genellikle problem yaşanabilecek durumlarda posta çeki ile adreste ödemeyi tavsiye ediyorlar. Banka havalesi ile ödeme tavsiyesinde bulunana pek rastlamadım. Cehaletimi bağışlarsanız, bunun özel bir nedeni var mı acaba ?
27-06-2005 11:46:03 Av.Başak Şahin #
Merhaba,
Kira her şekilde ödenebilir,isterseniz elden verir,karşılığında hiçbir imza,belge vs de almayabilirsiniz.Yani bu da geçerlidir.Ama kirayı öderken önemli olan kiranın düzenli olarak yattığının,ileride çıkabilecek olan anlaşmazlıklarda ispatlanabilecek nitelikte olmasıdır.Böylece haksızlığa uğrama,aleyhinize işlem yapılması gibi durumları önlemiş olursunuz.

Yani kirayı düzenli olarak verdiğinizi bi şekilde belgeleyin.Mesela dediğiniz gibi posta çeki ile adrese ödeme,banka havalesiyle açıklamaya kira bedeli yazdırarak banka hesabına ödeme,yada elden vererek kontrata alındığına dair kira verilen ay için imza attırma... gibi yöntemler sağlıklı ve güvenilirdir.
27-06-2005 13:13:27 AKOZ #
sn başak hanım, dediğiniz gibi kira bankadan ödenebilceğini söylüyorsunuz lakin benim ev sahibi ile olan davamda aramızda kontrat dışında bir attırım yapmıştık kontrata göre 325 ytl olması gereken kira
karşılıklı anlaşmalarla 300 ytl olarak yatırdık tabii ki sözlü anlaşma bankaya ev sahbi 9 ay sonra mahkemeye verip 325 ytl olarak farkını istedi hakim geçmişte dayalı yargıtay kararlarına bakarak posta çeki ve ya mahkeme kararı ile ödeme olduğunda aradaki anlaşmanın sağlandığını kabul etti ve kesinlikle bankadan yatan tutarın anlaşmalı kira olmadığı kararını aldı. zaten karşı tarafta bu kadar yatırdılar bu kadar aldım ben bu tutarda anlaşmadım.
27-06-2005 15:11:20 nihilist #
Başak Hanım'ın söylediklerine ek olarak şunu söyleyelim ki kira borçları nitelikleri itibariyle "götürülecek borçlardan" olduklarından ihtilaf halinde posta yolu ile "konutta ödemeli olarak" yapılması en sağlam yoldur böylece borçlu kiracı borcunu kelimenin tam anlamıyla anlamıyla "götürmüş" olacaktır.
28-06-2005 09:39:53 Av.Başak Şahin #
Sayın AKOZ,
Sizin ev sahibinizle aranızdaki anlaşmazlık kira borcunuzu ödemediğinizden dolayı değil,eksik ödediğinizden dolayı çıkmıştır.Ev sahibiniz de hakim de kirayı ödediğinizi kabul ediyor fakat hakim,kontratınızda yazan 325 ytl. yi gözönünde bulundururarak eksik ödendiğine yönelik karar vermiştir.Siz kiranın 300 ytl. olduğunu belgelendirseydiniz bu yönde bir karar verilemezdi.
Yargıtayın kararı elbetteki doğru,bankaya ödenen miktar,kira bedeli olarak iki tarafın anlaştığı miktar olmayabilir;bu kararlaştırılan kira bedeliyle alakalı bir durum,biz kiranın ödendiğinin hangi şekillerde ispat edebileceğimizi konuşuyoruz...
Bankaya düzenli olarak her ay,aynı miktarda ve ".... ayı kira bedeli" gibi ibarelerle ödenen paralar da kiranın ödendiğine kanıt oluşturmaktadır.
28-06-2005 18:16:13 AKOZ #
sn şahin,
sizi anlıyorum ama ben şunu söylemek istiyorum bizim sözle anlaşmış olduğumuz tutarı banka değilde gidip posta çeki ya da mahkemenin tayin edeceği yer veyahutta eline ödeseydik 9 ay sonra kalkıp ta bize parayı eksik yatırdınız dermiydi ama bankaya yattığı için bu haktan yoksun kaldık bu da bize ders oldu bir daha öldürseler bankaya kira yatırmam hele ki arttırmdan sonraki ilk iki kirayı

ben bunu anlatmak istemiştim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.