Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ev sahibi evi tamir etmiyor

27-02-2009 16:43:24 plusOne #

Ev sahibi evi tamir etmiyor

Merhabalar,
�stanbul, be�ikta� il�esinde bir evde 3 arkada� kalmaktay�z. 2008 temmuzdan bu zamana kadar ( �ubat 2009 ) en �st katta olan kirada kald��m�z dairede ya�mur ya�mas� sonras� duvarlarda a��r� kabarma,boya d�k�lmesi,rutubet,duvar k�flenmesi kap�lar� �i�mesi ve wc kap�s�n�n kapanmamas� gibi durumlar var.
Her defas�nda kendisine durumu iletmemize ra�men ustalar�n y�ksek fiyat s�ylemesini bahane ederek yapt�rmamakta direniyor. Ev kiram�z �u anda 1100TL ve bu parayla �ok rahatl�kla evi yapt�rabilece�ine inan�yorum. Bu durumda nas�l bir yapt�r�ma gidebiliriz?
d��n�n evde t�m elbiseler, yatak rutubet kokuyor. wc kap�s� kapanm�yor. yerlere �at�dan gelen sular i�in kovalar koyduk ve kira 1100 tl.

ilginiz i�in te�ekk�rler

12-03-2009 15:07:43 Stj.Av.Altan �a�lar #

Re: Ev sahibi evi tamir etmiyor

Evdeki hasar �ok ciddiyse ve ev sahibi masraftan ka��n�yorsa siz yapt�rabilirsiniz.yapt��n�z masraf� belgelendirip ev sahibine iletebilirsiniz..yani kiran�zdan d��ebilirsiniz...

12-03-2009 16:01:28 plusOne #

Re: Ev sahibi evi tamir etmiyor

en �st kattay�z, d��ar�da ya�mur ya�arken evin koridorunda ya�murla kar��k al��pan ya��yor :( . Ev sahibi yapt�r�cam diyor, usta g�nderiyor ama usta san�r�m y�ksek fiyat �ekince vazge�iyor ve ya�murlar dursun duvarlar kurusun sonra yapt�r�al�m diyor, iyide hazirana kadar s�rer bu durum dedi�imizde de hakl�s�n deyip susuyor.

bu durumda biz bir usta yada firma �a��rd�k, ev kiras� 1000 tl ama usta/firma 2000tl masraf� var tu�lalar yeniden de�i�ecek �eklinde bir�ey dese ve bunu belgelese ev sahibinin ben bu kadar veremem gibi bir�ey demeye hakk� varm� ?

12-03-2009 16:59:17 Stj.Av.Altan �a�lar #

Re: Ev sahibi evi tamir etmiyor

Say�n plusone bahsetti�iniz konuyla ilgili olarak ev sahibiniz bu konuyla ilgilenmiyorsa sizin yapt�rman�z gayet do�ald�r...ve ayr�ca �nemli bir noktay� eklemek istiyorum evin bulundu�u il�edeki sulh hukuk hakimli�ine bir dilek�eyle ba�vurup evi yapt�rmak istedi�inizi s�yleyin.hakimin buna karar vermesi laz�m.karar verirse diledi�iniz gibi evi yapt�rabilir ve yapt��n�z masraf� ev kiras�ndan mahsup edebilirsiniz..ve �ok �nemli bir ayr�nt� olarak kat m�lkiyeti kanununa g�re �at�n�n ak�tmas� ve sizin bundan zarar g�rmeniz dolay�s�yla �at�n�n ak�tmas� ortak giderlerdendir.b�t�n kat malikleri �at�n�n yap�lmas� giderinden ortak olarak sorumludurlar.yinede bir sonu� alamazsan�z kira s�zle�mesini feshetme hakk�na sahipsiniz ve ayptan dolay� mallar�n�za gelen zarar� kiralayandan tazminat talep edebilirsiniz(dava a�man�z gerek)..bu durumda kiralayan kusursuz oldu�unu ispat etmelidir tazminattan kurtulmas� i�in...

Ev sahibi evi tamir etmiyor