Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ruhsatsız Yapı Tamamlanıp Kullanılıyorsa

26-02-2009 02:23:15 mrtszr #

Ruhsatsız Yapı Tamamlanıp Kullanılıyorsa

Değerli Hukukçular, hukuk severler

Aklımda epeydir olan ve cevabını resmi kanallarda ve kanunlarda da bulamadığım bir soru örnekleyerek yöneltmek istiyorum.

Bir sanayi kuruluşunun kendi adına ait, tek parselli bir tapusu olsun. Mevcut imar planına göre 1000 m2 tapu değerinden 0,80 imar ile 800 m2 inşaat alanına sahip olduğunu farz edelim(hali hazırda kulanılan). Fakat yerel yönetim ve kontrol mekanizmasına yakalanmadan kaçak olarak bir 300 m2 daha bir yapu (mesela kapalı bir depo) inşaa etse. (0,80 imarı aşıyoruz) Ve bu kaçak yapıyı kullanıma soksa ;

1) Bu yapı artık yılabilirbilirmi?
2) Böyle bir durumda herhangi bir yaptırım söz konusu olabilir mi?
3) Ekleyeceğiniz başka bilgiler varsa lütfen paylaşın..

Şimdiden vakit ayırdığınız için teşekkür ediyor, iyi çalışmalar diliyorum.
02-03-2009 01:20:38 erhan35gs #

Re: Ruhsatsız Yapı Tamamlanıp Kullanılıyorsa

Eğer sizin imar alanınız 1000 m2 ise ve taks(taban alanı katsayısı) 0,80 ise bunun 1 m2 fazlası bile kaçak yapı sayılır.
Nitekim bunun kaçak olduğunu sizde biliyorsunuz ve yönetimlerin kaçak yapılara anormal şartlar dışında musade etmemesi mümkün mü?
Evet seçim yakınsa veya yerel yönetimle dostluk varsa bunlar anormal durumlar sayılabilir.
ama kanun kaçak yapılara izin vermez
02-03-2009 06:55:06 Erdoğan Kırcalı #

Re: Ruhsatsız Yapı Tamamlanıp Kullanılıyorsa

Ceza ve yıkım yapılabilir.
02-03-2009 13:59:13 mrtszr #

Re: Ruhsatsız Yapı Tamamlanıp Kullanılıyorsa

ilginiz ve yorumlarınız için çok teşekkür ederim fakat işin ilginç yanı inşaat mühendisi olarak uygulamada eğer kaçak yapı kullanıma acıldıysa ve bu yapının yapım aşamasında mühürlenip yapı tatil tutanagı işlenmemişse burayı kimsenin gelip yıkamadığını gördüm. yasal dayanağını merak ettiğim için değerli zamanınızı aldım.
25-04-2009 01:08:22 necmi42 #

Re: Ruhsatsız Yapı Tamamlanıp Kullanılıyorsa

şikayet olmadıkça ve belediyede ruhsat vs. yapıyla işiniz olmadıkça kolay kolay yıkmazlar.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.