Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Merkezi sistemle �s�nma olan bo� dairedeki ekstra peteklerin kapat�lmas�

25-02-2009 19:21:02 Bu�ra Mutlu #

Merkezi sistemle �s�nma olan bo� dairedeki ekstra peteklerin kapat�lmas�

iyi g�nler,
Merkezi sistemle �s�nan bir apartmanda, yeni alm�� oldu�um dairede benden �nceki ev sahibi ekstra petekler koydurmu�. Daire bo� ve bir ka� ay daha kimse oturmayacak. Apartman y�netimince �nceden al�nan karar do�rultusunda aidatlar hem arsa pay� hemde ekstra petek say�s�na g�re bir �arpan belirlenerek al�n�yormu�. Ben daire bo� oldu�u i�in dairemdeki t�m kaloriferleri kapatt�m. Dolay�s� ile ekstra petekler bir yana normal peteklerden de faydalanm�yorum. Standart aidat� �demeyle ilgili bir itiraz�m yok ancak en az�ndan dairede kimse bulunmad�� s�re boyunca t�m kaloriferler kapal� oldu�u i�in bu ekstra peteklerden kaynaklanan ilave �creti �demek istemiyorum. Sonu�ta apartman bunlardan dolay� bir �s�/enerji kayb�na u�ram�yor. Aidat� standart petek say�s� kadar �deyen daire sahipleriyle ayn� tutarda �demek istemem hukuki olarak yanl�� m�d�r?

Merak edenler i�in ekstra petekler i�in istenen ek aidat 200 tl kadar.

Bu konuda yard�mc� olacak arkada�lara te�ekk�rler.

27-02-2009 10:44:17 �ahin41 #

Re: Merkezi sistemle �s�nma olan bo� dairedeki ekstra peteklerin kapat�lmas�

Vicdanen do�rudur. Fakat hukuken kabul g�rmez.Yasada sizin durumunuzda olanlar i�in �u yapt�r�m vard�r. Kat maliki ortak yer ve tesisler �zerindeki kullan�m hakk�ndan vaz ge�mek veya kendi ba��ms�z b�l�m�n�n durumu dolay�s�yla bunlardan faydalanmaya l�zum ve ihtiya� bulunmad��n� ileri s�rmek suretiyle bu gider ve avans pay�n� �demekten ka��namaz der.Ta��nd�ktan sonrada kullanmayacaksan�z s�kt�r�n derim.Yada y�netimle konu�arak hi� olmazsa oturana kadar yakmad��n�z i�in fazladan olan peteklerden muaf tutulman�z� rica edebilirsiniz, ba�ka yapacak bir �ey yok.

06-03-2009 00:39:18 ekici #

Re: Merkezi sistemle �s�nma olan bo� dairedeki ekstra peteklerin kapat�lmas�

Say�n BU�RA MUTLU sorunuzun cevab�n� say�n �AH�N 41 net bir �ekilde cevaplam��, buna ilaveten apartman�n�z�n y�netim plan�n� incelemenizi �neririm, ��nk� bazen m�teahitler dairelerini uzun s�re satamad�klar�ndan dolay� y�netim plan�na bo� kalan daireler apartman ortak giderleri ve yak�t paras�n�n yar�s�n� �derler diye ibare koydurmaktad�rlar.Belki bu madde sizin y�netim plan�ndada olabilir.

Merkezi sistemle �s�nma olan bo� dairedeki ekstra peteklerin kapat�lmas�