Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kontrats�z kirac�l�k-tahliye tehdidi

25-06-2005 21:14:17 siyahkelebek34 #

Kontrats�z kirac�l�k-tahliye tehdidi

herkese selam...ben�m sorunum �u dur..ben k�rac�y�m kontrat yapma iht�yac� duymadan evi tuttuk..k�ram� g�n� g�n�ne �deyen bir k�rac�y�m.0cak 2005 de s�rem doldu bana evi sataca��m sana6 ay daha s�re wer�yorum dedi..6 ayda doldu fakat mal sahibi evi satmayacak beni ��kar�p daha y�ksek �cretle b�r ba�ka kirac�y� ewe ��karacak beni s�rekli s�k��t�r�yor e�imle problemlerim do�du�u i�indee�im ewden ayr�ld� (annesinde)ben �uan m�mk�n de�il ewden ��kamam belirli bir �cret artt�r�m�yla ewde kalabilirmiyim beni mahkemeye werirmi..maddi durumum ��kmaya m�sait de�il desem uygunmudur ,ben zaral�m� ��kar�m...i�lerinizde ba�ar�lar sa�l�k we mutluluklar sayg�lar�mla

26-06-2005 22:50:56 Av.Dr.Mine Uzun Tokta� #

Ba�l��n�z kurallara uygun olmad�� i�in de�i�tirilmi�tir.
Yaz�l� s�zle�me olmasa da kira akdi kurulmu� say�l�r. Ev sahibinizin, yasada say�lan tahliye sebeplerine uymas� gerekli. Asl�nda yaz�l� bir kira s�zle�mesi olmamas� �u durumda kiralayan i�in daha b�y�k s�k�nt� olu�turacakt�r (kira d�neminin ba�lang�� tarihi vs. a��s�ndan) Kiralar�n�z� �demede temerr�de d��memeniz durumunda �ok fazla endi�elenmenize gerek yok diyebiliriz. �htiya� nedeniyle tahliye davas� i�in de �nceden ihtar �ekmesi gerekli.

23-06-2008 20:55:34 mavicihan #

Re: kontrats�z kirac�l�k-tahliye tehdidi

mine han�m benimde size bir sorum olacak.15 g�n �nce bir ev kiralad�k bize evi kiralayan bayana bekar polis memuru oldu�umu ve evde 4 arkada� kalaca��m�z� s�yledim.evi bize kiralad� evi temizlettik ta��tt�k bir miktar masraf�m�z oldu kontrat�da ta��nd�ktan sonra yapaca��m�z� s�yledi.evde 2. g�n�m�zde beni bize evi kiralayan bayan�n abisi oldu�unu s�yleyen biri arad� ve ev sahibinin kendisi oldu�unu s�yleyerek evi bo�altmam�z� s�yledi.elimizde herhangi bir belge veya kontrat yok ma�dur bir durumday�z.bir ��k�� yolu g�sterirseniz mutlu olacam.te�ekk�r ederim.

24-06-2008 03:44:13 sakar #

Re: kontrats�z kirac�l�k-tahliye tehdidi

Buna benzer bir konuda �unu sormu�tum:Kontrats�z kira;"�arts�z taahh�t" de�il midir?Hukukta b�yle bir terim yok mudur?Maalesef cevap alamam��t�m.
�yi g�nler...

24-06-2008 09:34:57 sdt23 #

Re: kontrats�z kirac�l�k-tahliye tehdidi

Alıntı:

mavicihan rumuzlu �yeden al�nt�

Bu tip durumlarla kar��la�mamak i�in
1. ba�tan tapu fotokopisini,
2. e�er kiralayan ile m�lk sahibi farkl� ki�ilerse kiralayan� yetkilendiren belgeyi
g�rmek,
3. ta��nmadan �nce yaz�l� kira s�zle�mesi yapmak
gerekir.

Elinizde ev sahibinin karde�inin size kiralad��n� veya kira, depozito vs. �dedi�inizi g�steren bir yaz�l� belge var m�?
Yoksa, fuzuli i�galden tahliyeniz ve oturdu�unuz ve �nceden �dedi�iniz s�renin kiras�n�n ve icra masraflar�n�n sizden tahsili s�z konusu olabilir.

24-06-2008 20:50:12 mavicihan #

Re: kontrats�z kirac�l�k-tahliye tehdidi

elimde herhangi bir belge yok fakat bu ayki yani ilk kiram� banka veya postahaneden bana evi kiralayan bayan�n ad�na havale yapt�rsam elimdeki belgenin bana bir kar� olurmu.ikincisi s�zle s�zle�me diye bir �ey duymu�tum b�yle bir �ey varm�.

25-06-2008 11:48:21 sdt23 #

Re: kontrats�z kirac�l�k-tahliye tehdidi

Alıntı:

mavicihan rumuzlu �yeden al�nt�

Benim hesab�ma da "Bo�azi�i k�pr�s� kira bedeli" olarak uygun bir miktar havale etseniz Bo�azi�i k�pr�s�n� kiralam�� olur musunuz?

�ki problemle kar�� kar��yas�n�z.
1. Kiraya yetkili olmayan birine �deme yaparak kiralam��s�n�z. Ev sahibi fuzuli i�gal iddias�nda bulunarak sizi tahliye edebilir.
2. Sizinle s�zle�me yapan ki�iye para �dedi�inize dair elinizde yaz�l� belge yok. Ondan paray� geri alman�z da bu y�zden zorla��yor.

Kontrats�z kirac�l�k-tahliye tehdidi