Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Apartman önü ve yanına park etmenin sınırı varmıdır.

17-02-2009 20:05:42 musbek #

Apartman önü ve yanına park etmenin sınırı varmıdır.

Merhaba değerli hukuki.net üyeleri,

Ben Ankara'da ikamet etmekteyim, oturduğumuz bina cadde ile sokağın kesiştiği tam köşe başı bir bina.
Binanın önünde 10 Mt ve yanında 5 mt'lik yol payı bulunmakta.
Binamızda 15 daire ve 3 dükkan mevcut, binamızın otoparki mevcut değil bu bilgilerden sonra size şöyle bir sorum olacak.

Binamızın önünde ve yanında bulunan boşluklara park yerimiz olmadığından araçlarımızı park ediyoruz.Dükkan sahipleri bu alanların kendilerine ait olduğunu ve bina önü ve yanındaki boşluklara (10 ve 5 Mt alan) araç park edemeyeceğimizi söylüyorlar ve hatta bu konuda çeşitli münakaşa ve tartışmlar yaşanıyor.
Ön ve yan avlu içerisine araçlarımızı çekebiliyormuyuz, yoksa bu alanlar dükkanlaramı ait bu konuda nerelere ve nasıl bir hukuk yöntemi izlememiz gerekir.
Bilgileriniz için şimdiden çok Teşekkürler.
20-02-2009 11:55:33 philips #

Re: Apartman önü ve yanına park etmenin sınırı varmıdır.

kardeşim mrb hukuçu değilim , ama aynı sorunu çoğu kez yaşadığım için araştırma ihtiyacı hissettim.

türk esnafının kafasından uydurduğu yazılı olmayan bir uyduruk kuralı vardır "dükkanın önünü kapatamzsın" diye
böyle bişey yoktur uydurmadır, ve malesef o insanlar bunu yazılı bir kanun olduğunu zannediyor.

böyle bişey yok , o cadde o esnafın babasının malı değildir, bir tc vatandaşı olarak o esnafın o park edilen yerde ne kadar hakkı varsa seninde o kadar vardır,
o esnaflar dükkanın kirasını ödüyor caddenini değil.

senin oraya park etmeni engelleyecek tek bir yetkili kişi vardır oda Trafik polisidir eğer parkettiğin şeritte park etme yasağı /tabelası asılıysa
gerekçeside : şeridi daraltmaktır

ama herangi bir park edilemez , duraklama yapılamaz tabelası yoksa sana kimse karışamaz , istersen o dükkanların güneş ışığı almasını engelleyecek kadar büyüklükte bir araç parket farketmez...


ama sen dükkanın oralardaki boşluklardan bahsetmişsin , benim yazdıklarım yol üzeri dükkan önü ile ilgiliydi, bence tapuya bakar bu durum, tapuda park ettiğin yer dükkana ait görünüyorsa adamlar haklı olur ama değilse bişey deme hakları yok..
21-02-2009 14:18:17 musbek #

Re: Apartman önü ve yanına park etmenin sınırı varmıdır.

arkadaşlar bu konuda hukuki bir bilgisi veya böyle bir durumla karşılaşan hiç olmadımı lütfen cevaplarınızı bekliyorum.
21-02-2009 14:58:11 Erdoğan Kırcalı #

Re: Apartman önü ve yanına park etmenin sınırı varmıdır.

Alıntı:

musbek rumuzlu üyeden alıntı
Binanın önünde 10 Mt ve yanında 5 mt'lik yol payı bulunmakta.

Bu yol payları binaya ait alanlar mı, yoksa binanızın 2 yanındaki yollar mı?
21-02-2009 17:30:59 musbek #

Re: Apartman önü ve yanına park etmenin sınırı varmıdır.

Alıntı:

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Bu yol payları binaya ait alanlar mı, yoksa binanızın 2 yanındaki yollar mı?

Bu 10 Mt ve 5 Mt'lik alanlar binaya ait,
bina altında 3 tane dükkan var ve bu alanları kendilerine tahsis edilmiş gibi kullanmak istiyorlar.
21-02-2009 18:08:44 sdt23 #

Re: Apartman önü ve yanına park etmenin sınırı varmıdır.

Binanın arsasına dahil yerler kat maliklerinin ortak kullanım alanıdır.
Herkesin arsa payı oranında hakkı vardır.
28-07-2009 12:39:54 erdalkara06 #

Cevap: Re: Apartman önü ve yanına park etmenin sınırı varmıdır.

Benzer bir sorun da biz yaşıyoruz: Bina bahçeli, iki bitişik cephede dükkanlar var. Her dükkanın 'sokağa' kendine ait çıkış kapısı var. Ancak diğer iki dükkanın çalışanları, 'anayola' daha kestirme oluyor diye, bizim dükkanın çıkış kapısını kullanıyorlar. Bu etik bir şey değil, ama hukuken yasal bir şey olabilir mi?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.