Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�skan Raporu

13-02-2009 02:50:10 tcartal #

�skan Raporu

Herkese selamlar;
6 ay �nce arsa sahibinden kat irtifakl� tapulu yeni bir daire ald�m.Ta��nd�ktan sonra binan�n yap� denetim,ssk vs.bor�lar�ndan dolay�iskan raporu olmad��n� ��rendim.�skan raporu olmad�� i�in su aboneli�i al�namam��.Su faturas� �antiye suyu olarak kullan�l�yor ve faturalar olduk�a y�ksek geliyor.Arsa sahibi 5 �ah�s binan�n pek �ok eksi�i olmas�na ve iskan raporu olmamas�na ve aralar�ndaki s�zle�meye g�re iskan raporunu alma y�k�ml�l��n�n m�teahhide ait oldu�una,bu edim yerine getirilmeden binan�n tamamlanm�� say�lamayaca��na dair bir h�k�m olmas�na ra�men m�teahhit hakk�nda hi�bir kanuni i�lem ba�latmam��lar.Baz� arsa sahiplerinin m�teahhitle olan �zel ili�kilerinden dolay� hukuki bir s�re� ba�latmaktan ka��n�yorlar.Arsa sahipleri ve m�teahhit s�zle�meye g�re %50-%50 daireleri payla�arak (Arsa sahiplerinin ikamet etti�i 4 daire hari�)satm��lar.Bu nedenle m�teahhidi s�zle�me h�k�mlerine uymaya zorlayan bir husus kalmam��t�r.Binada s��nak,�at�,hidrofor,kap�c� dairesi ile ilgili eksiklikler mevcuttur.Ancak bizim i�in en b�y�k problem iskan raporunun ve dolay�s�yla su aboneli�imizin al�namamas�d�r.M�teahhitten ve arsa sahibinden daire alan kat malikleri olarak hukuki bir s�re� ba�latabilir miyiz?Bu konuda nas�l bir yol izlemeliyiz?
Yard�mlar�n�z i�in �imdiden �ok te�ekk�r ederim.Sayg�lar�mla....

13-02-2009 13:58:02 erhan35gs #

Re: iskan raporu

e�er oturma raporunuz yoksa binan�z ka�ak bir yap�d�r ve su ba�lanamaz.su aff�n�n ��kmas�n� bekleyebilirsiniz.ancak o �ekilde ba�lanabilir oturma raporunuz olmad�� i�in.
ancak �unuda bilinki e�er o binan�n bir sorunu olmasa binay� yapanlar mutlaka oraya ruhsatal�rlard�.
e�er tapunuz varsa ba�l� bulundu�unuz belediyeye gidip ara�t�r�n.
e�er yap�da veya yap�n�n �st�nde bulundu�u ta��nmazda bir sorun varsa onu ancak oradan ��renirsiniz.

14-02-2009 04:14:52 tcartal #

Re: �skan Raporu

�ncelikle ilginiz i�in �ok te�ekk�r ederim;Su aboneli�i ile ilgili af gibi bir �ey ��kt�.Ancak bu aftan yararlanabilmemiz i�in m�teahhitin yap� denetim ve ssk bor�lar�n� kapatmas� gerekiyor.Bu bor�lar kapanmadan belediye abonelik vermiyor.Arsa sahipleri de bu konunun ma�durlar� olmalar�na ra�men m�teahhidi mahkemeye vermeye yana�m�yorlar.Benim ��renmek istedi�im biz arsa sahiplerine mi? m�teahhide mi? dava a�aca��z?�ncelikle bina ile ilgili eksikliklerin giderilmesi ve iskan�n al�nmas� i�in ihtarname �ekmemiz gerekiyormu�.Bu ihtarnameyi arsa sahiplerine mi?m�teahhide mi?�ekece�iz?Her kat maliki bireysel olarak m� �ekecek?Toplu olarak �ekebilir miyiz?Bu konuda yard�m edebilecek arkada�lara minnettar kal�cam...T�kler...

�skan Raporu

�skan Raporu

Re: iskan raporu

Re: �skan Raporu

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK