Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracının mülkü tahliye etmesi
08-02-2009 14:31:41 Alica #

Kiracının mülkü tahliye etmesi

Merhaba

Mart 2007 de 1 yıllıgına kontrat yaparak kiraladigim evden Mart 2008 yılında evsahibimle sözlü anlaşarak oturmaya devam ettim.Bu durumda Mart 2009 dan sonra evi tahliye etmeye karar versem ve bunu evsahibime 15 gün önceden bildirsem Mart 2010 a kadar olan kira bedelini benden isteyebilir mi?
08-02-2009 16:53:30 sdt23 #

Re: Kiracinın mülkü tahliye etmesi

Kira sözleşmeniz 1 mart 2008 tarihliyse, bundan 15 gün önce ev sahibinin elinde olacak bir yazılı ihtarla 1 mart 2008 tarihinde çıkacağınızı bildirir ve bu tarihte evi boş olarak teslim ederseniz hayır.
08-02-2009 17:54:41 Alica #

Re: Kiracının mülkü tahliye etmesi

cevabiniz icin tsk ederim ama Sözleşme tarihi 1 Mart 2008 değil sözleşmeyi 1 Mart 2007 de yaptık ve o zamandan beri oturuyorum.1 mart 2008 de söleşmem bitti ama sözlü olarak anlaşdık ve kirada oturmaya devam ettim.Simdi evden cikma durumum kesin değil ve 1 mart 2009 dan sonra belli olucak.Bu durumda 1 Mart 2009 sonra evi tahliye etmek istesem ev sahibime kalan aylar icin kirami ödemeliyim?Yani ilk imzalanan sözleşmeden 1 yıl geçdikden sonra sözleşme süresiz mi oluyor 1 sene daha uzuyor mu?Süresiz ise kiraci istedigi zaman cikabilir mi?1 sene ise kalan kiralarimi ödemek zorunda.Bu konuda kafam karisti o yüzden soruyorum.
08-02-2009 18:21:24 sdt23 #

Re: Kiracının mülkü tahliye etmesi

Sorunuzun cevabı 6570 sayılı kanunun 11. maddesinde:
Madde 11 - Kiracı kira müddetinin bitmesinden en az on beş gün evvel mecuru tahliye edeceğini yazı ile bildirmediği takdirde sözleşme aynı şartlarla bir yıl uzatılmış sayılır.
Süresiz uzatma söz konusu değil.
1 mart 2008'de 1 yıllığına kendiliğinden yenilendi. 14 şubat 2009 tarihine kadar ev sahibinin elinde olacak bir yazılı ihtarla çıkacağınızı bildirmezseniz 1 mart 2010'a kadar kendiliğinden yenilenecek.

"15 gün önce haber verme" sadece kira dönemi sonları için geçerli.

Tabii ev sahibinizle anlaşarak farklı düzenlemeler yapabilirsiniz. Ama anlaşmanızın yazılı olmasına dikkat edin.
09-02-2009 15:04:56 Alica #

Re: Kiracının mülkü tahliye etmesi

Sedat bey kontrar da iki madde var.

-Kiraci mecuru tahliye etmeden en az bir ay önce kiraya vereni haberdar edecektir.
-Fesih ihbar edilmemek suretiyle sözleşme kendiliğinden yenilendiği taktirde her yeni dönem için kira artış bedeli D.İ.E yıılık enflasyon orani (T.Ü.F.E) kadar olacakdir.

peki buna göre 15 gün önceden ihtar cekersem hakli olur muyum?
09-02-2009 19:58:12 Alica #

Re: Kiracının mülkü tahliye etmesi

Fikri olan yok mu?
10-02-2009 12:00:34 Alica #

Re: Kiracının mülkü tahliye etmesi

3 gündür forumda bütün mesajları okudum sonunda cevabini buldum :)

https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=35385




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.