Apartman altýndaki iþyeri ve aidat

Ben ana caddede bir maðaza sahibiyim. Ýki katlý maðazamýn üsztünde giriþ ve çýkýþlarý tamamen baðýmsýz apartman var.. 3 senedir bulunduðum yerdeyim. Geçen sene apartman yöneticisi gelerek bana yönetimi aldýklarýný ve bundan sonra eskisi gibi olmaycaðýný sizde her apartman dairesi gibi aidat vermemiz gerektiðini söyledi.. Bende böyle birþeyin bugüne kadar olmadýðýný daha önceki dükkaným bulunduðu yerlerde böyle bir uygulamanýn yapýlmadýgýný ve binamýzýn 3-5 saðýndaki ve solundaki binalarda bu uygulamanýn olmadýðýný ilettim kendilerine.. Daha sonralarý apartmandaki asansör boya badana temizlik vs. hiçbirþeyi kullanmadýðýmý belirterek ancak aidatýn yarýsýný ödeyeceðimi ilettim. Görüþmeler sürerken maðazama klima taktýrýrken motorunu apartmanýn giriþ kapýsýnýn üstündeki çýkýntýya koymayý planladým yönetici ye elemanýmý gönderdim madem aidat vereceðiz apartmandan faydanalým dedim oda bakarýz falan demiþ tam taktýrýrken yönetici geldi siz kim oluyorsunuz falan burada ben ne dersem o olur dedi ve bir tartýþma çýktý. Sonuç olarak ben de dedim yöneticiye madem böyle bundan sonra tek bir kuruþ vermem apartmana alabiliyorsanýz alýn..
Velhasýl bu olay 2007 yýlýnda oldu. Geçenlerde yeni yönetici geldi.. Aidat konusunu görüþmek istiyorum falan dedi.. Tehditvari eðer bundan sonra ödeme yapacaksanýz yapýn dedi yoksa ben þimdi bu sayfayý noterden onaylatýp.. mahkemeye falan baþvuracaðým dedi..
Ne yapmam geörekiyor çok acil bilgi verirseniz sevinirim..

neden cevap alamýyorum soruma...
kimse yok mu bana mail atacak yada cevap verecek.. site yönetimi ilgilenirse sevinirim..

Arsa payýnýz oranýnda aidata katýlmanýz gerekmektedir.
Arsa payý için tapuya bakýnýz.

Dayanak: Kat Mülkiyeti kanunu madde 20, b ve c fýkralarý.

Kardeþim bende bir zamanlar mülk sahibi olduðum kendi dükkanýmda þarküteri iþlettim.Mum ýþýðý kadar bile faydasý olmayan ISI SÝSTEMÝni,dairelerin kapýlarýndan çöpleri toplayan KAPIcýnýn,dümesine basmadýðým ASANSÖR'ün,dükkanýmýn önü yýkanmadýðý halde alýnmak istenen UMUMÝ GÝDERLER.....v.b. aldýlar ve alýrlar.
Kat malikleri kanunu öyle bir þey ki yazana lanet olsun.Yönetici geçinenlerinde tabi iþlerine geliyor.Hele birde benimki gibi merkezi ýsýtma sistemi varsa Allah sabýr versin.Ýþte böyle kullanmadýklarýmýn parasýný benim gibilerden tahsil etmeye yarayan KAT MALÝKLERÝ KANUNLARI varken fazla orada kalýcý olmayý düþünme ve ne derlerse ödemeye mecbursun kardeþim.
Selamlarýmla.