Dükkanlar aidat ödemiyor

Merhaba,

156 üyeli sitenin 12 adeti dükkandýr.

Dükkanlar, haklý olarak, temizlik, güvenlik, bahçe gibi hizmetlerden yararlanmadýklarýný söyleyip aidat ödemiyorlar. Zaten site yönetim planýna da "dükkanlardan aidat alýnmaz" diye madde koydurmuþlar zamanýnda.

Ama benim sormak istediðim, aidatlar sadece yukarýda bahsettiðim kalemlerden oluþmuyorki. Yönetici huzur hakký, yönetimde çalýþtýrýlan bir kiþinin maaþý, yönetimin giderleri de aidatlardan toplanýyor. Hatta bazen aidatlar ile bakým onarým da yaptýrýlýyor (çatý tamiratý gibi).

Dolayýsýyla dükkanlar hiçbirþey ödemiyor.

Site yönetim planýný deðiþtirmek genel kurulda 4/5 çoðunluða baðlý. O kadar kiþi zaten toplantýya gelmiyor.

Dükkanlardan aidat alabilmek için ne yapabiliriz?

Saygýlarýmla,

Eski konuyu hortlatmak deniliyor bu iþe ancak konu kalabalýðý yapmaktansa önceden açýlmýþ bir konuya devam etmek daha doðru olsa gerek.
Neyse benim sorununda benzer. Apartmanýn altýnda 2 adet dükkan var. ikisi de aidat ödemiyor. Yönetim planýna bakmadým. Orada bir ibare olduðunu zannetmiyorum. daha önceki yönetim aidat istemesine raðmen biz hiçbir þeyden faydalanmýyoruz diye ödememiþler. ancak unuttuklarý þey, kullandýklarý tuvaletleri tüm apartmanýn ortak giderine baðlý. Sene de en az bir kere týkanýyor ve açtýrmak için gelen ustaya toplanan aidat paralarýndan ödeme yapýlýyor. Yaþam alanlarýnýn çevre düzeni yine ayný þekilde. Apartmanýn dýþ giriþinden apartman içi giriþe kadar olan bölge temizleniyor. Bunu temizleyen apartman görevlisi.
Bu durumda dükkanlardan aidat istediðimizde vermeyecekler. Hukuki bir yaptýrým söz konusu olur mu. Güzel sözden anlamazlarsa mahkeme yoluyla hem önceki yýllarýn hem de bundan sonraki aidatlarýný alabilir miyiz.

- - - Updated - - -

Eski konuyu hortlatmak deniliyor bu iþe ancak konu kalabalýðý yapmaktansa önceden açýlmýþ bir konuya devam etmek daha doðru olsa gerek.
Neyse benim sorununda benzer. Apartmanýn altýnda 2 adet dükkan var. ikisi de aidat ödemiyor. Yönetim planýna bakmadým. Orada bir ibare olduðunu zannetmiyorum. daha önceki yönetim aidat istemesine raðmen biz hiçbir þeyden faydalanmýyoruz diye ödememiþler. ancak unuttuklarý þey, kullandýklarý tuvaletleri tüm apartmanýn ortak giderine baðlý. Sene de en az bir kere týkanýyor ve açtýrmak için gelen ustaya toplanan aidat paralarýndan ödeme yapýlýyor. Yaþam alanlarýnýn çevre düzeni yine ayný þekilde. Apartmanýn dýþ giriþinden apartman içi giriþe kadar olan bölge temizleniyor. Bunu temizleyen apartman görevlisi.
Bu durumda dükkanlardan aidat istediðimizde vermeyecekler. Hukuki bir yaptýrým söz konusu olur mu. Güzel sözden anlamazlarsa mahkeme yoluyla hem önceki yýllarýn hem de bundan sonraki aidatlarýný alabilir miyiz.