Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracının aidat arttırımından mağduriyeti
03-02-2009 02:41:11 BALKES07 #

Kiracının aidat arttırımından mağduriyeti

merhaba.ben 4 blok 80 dairelik sitede kiracıyım.25-01-2009 günü kat malikleri genel kurul toplantısı yaptılar.35 tl olan aidatı 50 tl ye çıkarmışlar.şimdi.bu aidatı ödeyen bana kiracı olarak hiç sorulmadı.birde arttırım oranı %42 .kat maliklerinin gider aidatını istedikleri gibi arttırma yetkisi varmı.birde yöneticiden aylık gider-gelir listesini her ayın sonunda apartman girişlerine asmasını isteyebilirmiyim.teşekkürler.
03-02-2009 16:44:16 f_doruk #

Re: Kiracının aidat arttırımından mağduriyeti

Alıntı:
BALKES07 rumuzlu üyeden alıntı
merhaba.ben 4 blok 80 dairelik sitede kiracıyım.25-01-2009 günü kat malikleri genel kurul toplantısı yaptılar.35 tl olan aidatı 50 tl ye çıkarmışlar.şimdi.bu aidatı ödeyen bana kiracı olarak hiç sorulmadı.birde arttırım oranı %42 .kat maliklerinin gider aidatını istedikleri gibi arttırma yetkisi varmı.birde yöneticiden aylık gider-gelir listesini her ayın sonunda apartman girişlerine asmasını isteyebilirmiyim.teşekkürler.
Merhaba,
Aidatın yüksek olduğunu düşünüyor iseniz ve aidatları siz ödüyorsanız, alınan kararın iptali için dava açabilirsiniz. Ama herkes bu durumdan memnunsa kazanma şansınız az. Ayrıca gelir gider listesini her ay asma zorunluluğu yok, denetçiniz var ise o 3 ayda bir denetler ancak kat malikleirnin salt çoğunluğu isterse her zaman denetleme yapılabilir.
Saygılar
03-02-2009 17:25:08 sdt23 #

Re: Kiracının aidat arttırımından mağduriyeti

Alıntı:
f_doruk rumuzlu üyeden alıntı
Aidatın yüksek olduğunu düşünüyor iseniz ve aidatları siz ödüyorsanız, alınan kararın iptali için dava açabilirsiniz.
Kiracının böyle bir dava açma yetkisi var mıdır? Dayanağınız nedir?
Adı üstünde "kat malikleri genel kurulu". Karar kat maliklerine tebliğ edilmiştir, itiraz edecek olan da kat maliki olan ev sahibidir.
03-02-2009 17:26:42 sdt23 #

Re: Kiracının aidat arttırımından mağduriyeti

Alıntı:
BALKES07 rumuzlu üyeden alıntı
merhaba.ben 4 blok 80 dairelik sitede kiracıyım.25-01-2009 günü kat malikleri genel kurul toplantısı yaptılar.35 tl olan aidatı 50 tl ye çıkarmışlar.şimdi.bu aidatı ödeyen bana kiracı olarak hiç sorulmadı.birde arttırım oranı %42 .kat maliklerinin gider aidatını istedikleri gibi arttırma yetkisi varmı.birde yöneticiden aylık gider-gelir listesini her ayın sonunda apartman girişlerine asmasını isteyebilirmiyim.teşekkürler.
Adı üstünde "kat malikleri genel kurulu", kat maliklerinden oluşur.
Ev sahibinize yapılması planlanan harcamalara dair bir tebligat ulaşmıştır, ondan veya yöneticiden bir örneğini talep edebilirsiniz.

Apartmanların ihtiyaçları çok farklı olabiliyor, dönemden döneme ihtiyaca bağlı olarak aidatlar değişebilir.
06-02-2009 12:10:12 f_doruk #

Re: Kiracının aidat arttırımından mağduriyeti

Alıntı:
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Adı üstünde "kat malikleri genel kurulu", kat maliklerinden oluşur.
Ev sahibinize yapılması planlanan harcamalara dair bir tebligat ulaşmıştır, ondan veya yöneticiden bir örneğini talep edebilirsiniz.

Apartmanların ihtiyaçları çok farklı olabiliyor, dönemden döneme ihtiyaca bağlı olarak aidatlar değişebilir.
Merhaba,
Madde 22 - (Değişik fıkra: 13/04/1983 -2814/10 md.) Kat malikinin, 20 nci madde uyarınca payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur. Ancak, kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira, miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür.
Arkadaşlar eğer bir kişi bir şey ödeme ile sorumlu ise, bu ödemeye istinaden yapılan istemlere karsı da pasif husumet ehliyeti vardır. Bununla ilgili yargıtay kararları var, ama ben de şu anda yok. Yargıtayın kararı olmayan hiç bir konuda yazı yazmadığımı bilin.
Saygılar




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.