Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Mal sahibi '' BOŞ '' olan dükkanın 1 yıllık kirasını istiyor...
02-02-2009 14:41:10 yfatih #

Mal sahibi '' BOŞ '' olan dükkanın 1 yıllık kirasını istiyor...

Bu konuda bana yardımcı olacak tüm hukuk' cu bay / bayan arkadaşlara şimdiden çok teşekkürler...

Konumuza gelince, 01.09.2008 yılında kiralık bir dükkan tutmuştuk 9 - 10 - 11 ayların kirasını verdik mal sahibine 12' ci ayda çıkacagımızı sözlü olarak bildirdik o da kabul etti... ve 25.12.2008 tarihinden dükkanı kapattık ( yalnız boşaltmadık, mal sahibi ile konuşmamızda 1-2 hafta eşyaların kalması için müsade istemiştik ve kabul etmişti ) 18.01.2009 tarihinde dükkanı boşaltmak için geldik ve boşalttık ... ( anahtarı 18.01.2009 tarihine kadar teslim etmemiştik sebebi ise eşyaları almaya geldigimizde kapıyı açmak içindi)

Sonuç olarak ; bizim 2 kira borcumuz vardı yalnız mal sahibi bizden 3 kira istedi ve aramızda sorun çıktı ( ocak ayının kirasınıda istiyordu ) ufak bir munakaşadan sonra eşyaları aldık ve çıktık sözleşmeyi istedik vermedi ve şu sözleri sarfetti ''mahkemede görüşürüz, sizinle 1 yıllık kontratımız var söke söke 1 yılllık kirayı alıcam sizden '' gibi bir tabir kullandı...

Buraya kadar sabırla okuduğunuz için teşekkürler...

Bu durumda benim ne yapmam gerekiyor ? 1 yılllık kirayı ödemekle yükümlümüyüm ? yoksa 2 aylık kirayı verdigim taktirde ki onuda mal sahibi kabul etmiyor :( bu durumda ne yapmam gerektiğini bilmiyorum lütfen bu konuda bana yardımcı olunuz...

Tekrar teşekkür ederim, sabırla okuyuduğunuz için...
02-02-2009 21:43:39 sdt23 #

Re: Mal sahibi '' BOŞ '' olan dükkanın 1 yıllık kirasını istiyor...

1 yıllık sözleşme ikinizi de bağlayıcıdır.
Nasıl ki o sizi 1 yıldan önce çıkaramaz, (hatta 1 yıldan sonra da siz istemedikçe çıkarması kolay değil), siz de kira dönemi bitmeden çıkamazsınız. Çıkarsanız mali sorumluluğunu yüklenir, boş kalan ayların kirasını ödemek durumunda kalırsınız.

Dükkan sahibiyle anlaşın. Ödeme yaparken başka borcunuz kalmadığına dair yazılı ibraname alın.
02-02-2009 21:52:59 Av.Emrah Yavuzcan #

Re: Mal sahibi '' BOŞ '' olan dükkanın 1 yıllık kirasını istiyor...

Kira süresi içerisinde asli ediminiz kira bedelini kiralayana ödemektir. Kira sözleşmenizin süresi 1 yıl ise, bu süre zarfında kira bedelini kiralayana ödemek durumundasınız. Eğer ki kiralananı tahliye ederseniz ve 1 yıl dolmadan kiralanan başka bir kiracıya kiralanırsa, bu aylara ait kira bedelini ödemek zorunda kalmazsınız.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.