Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracıyı çıkarmak istemeyen ev sahibi.

20-06-2005 13:54:13 babadagi #

Kiracıyı çıkarmak istemeyen ev sahibi.

merhaba,

1 Mayıs 2005 tarihinden 1 yıllık olmak üzere ev sahibiyle kira kontratı yaptık, aradan geçen süre zarfında kooperatifimiz bitti ve anahtarları teslim aldık, ev sahibine bu ay sonunda evden çıkmak istediğimizi kibar bir dille anlattık fakat ev sahibi yapılan 12 aylık kira kontratını ileri sürerek çıkamayacağımızı bildirdi ve çıkmamız halinde parayı tahsil edeceğini bildirdi?

bizi çok seven ev sahibimizi bırakıp, bu ay evi boşaltsak ev sahibinin bize yaptırımı ne olur.? yani ev çok kötü bi yerde değil ve yer olarak ta ev olarak ta çok iyi durumda? bizden sonra kiraya vermesi 15 gün sürmez.

kime sorduysam böyle ilginç ev sahibi görmediklerini söylüyorlar? bilen birileri ne der..

-saygılarımla.

kontrat Maddeleri içinde aşağıdakiler dikkat çekiyor, merak ettiğim mahkemenin kiracının yanında olup olmayacağı, benim kendi evim çıkmış ve oturmaya müsait, neden ayda 400 milyon vereyim boşu boşuna.


* Kiracı mecburi ahara devredemez, başkasına kiraya veremez, başkasına kullandıramaz, münhasıran kendisi mesken ihtiyacı olarak kullanacaktır.

* Kiralanan dönem sonundan önce tahliye edilmesi halinde kiracı o döneme ait, diğer ayların kiralarından sorumludur.



20-06-2005 14:01:33 nihilist #
erken tahliye ettiğiniz için ev sahibinin zararını (boş kaldığı dönemlere ait kira bedeli vs) ödersiniz ama ev sahibi de evini kiraya vermek için çaba göstermeli
22-06-2005 12:52:54 Adalı #
Selam.
Ben de böyle garip birşey sadece bizim başımıza gelmiştir sanıyordum. aynı sorunu ben de yaşadım. 2. senemizin 1. ayında evden çıkmak istedik. evsahibimiz çıkamayacağımızı, çıksakta 1 senelik kirayı ödememiz gerektiğini söyledi. kendi de avukattı. benim danıştığım avukatta bana aynı bilgileri verdi. Normalde bir kiracı kontrat bitiminden önce evi boşaltmak isterse kanun malsahibini koruyor. Ve kontrat bitene kadar kiranın ödenmesini istiyormuş. Daha doğrusu evin bir başka kiracı tarafından tutulduğu tarihe kadar geçen zamanı yani boş kaldığı dönemki kirayı ödemek zorundaymışsınız. şimdi ya evsahibi keyfi olarak evi kiraya vermezse diye soracak olursanız bu noktada siz dava açarsanız kanun sizi genellikle haklı bulup sadece 3 ay gibi bir kira bedeli ödemenizi istiyormuş. Kısacası siz evden çıkmaya kalkınca kabahatli oluyorsunuz!!

Ben hep evsahiplerinin kiracıları çıkarmaya çalıştığını bilirdim.

kanunlar, Evden çıkmaya kalktığınızda kanun evsahibini koruyor. Evde evsahibi sitemeden bile olsa oturmak istediğinşzdeyse kiracıyı koruyor.

Sonuçta biz bir avukata danıştık. bize bir ihtarname hazırladı. Noterden evsahibine o ihtarnameyi çektik. ve adam bize bol bol söylenerek, az biraz depozitomuzdan keserek, EVDEN ÇIKMAMIZA İZİN VERDİ :)

Allah sizede kolaylık versin.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.