Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Eski evsahibim dava açıyor

19-06-2005 20:21:29 hsvar #

Eski evsahibim dava açıyor

Ocak 2005 tarihinde taşınmış olduğum evin sahibi eve ait 3 kirayı(250x3) ve bir miktar su parasını(200) ödemediğimi belirterek dava açacağını söyledi..Eve ait kontrat yapmıştık ancak bendeki nüshada ödemelerde imzası yok.İlk 4 taksidi eve yaptırılan kombi için yapan firmaya ödedim.Ancak bir belge yok.Ayrıca bir kaç ödemeyi ev sahibinin kendi adına olan banka hesabına havale yaptım ama kira bedeli olarak yazmadım, diğer ödemeleri de elden kendisine yaptım..Faturaları ise ödeyip elden kirayı almaya geldiğinde vermiştim..Kontrat 1 yıllıktı ve 15 ocak 2005 de sona erdi.Ayrıca Kontrat noter tasdikli değil bir önemi var mı?Ev sahibi Aralık 2004 de evi sattığını ve çıkmam gerektiğini söyledi.Ben de haklarım olduğumu ve ev bulursam çıkabileceğimi aksi durumda haklarımı arayacağımı söylemiştim.Zaten yazılı olarak hiçbir şekilde bildirim yapmamıştı.
Sonrasında ben hastanede büyük bir ameliyat geçirmiştim.Ev sahibi hastaneye bile gelip yeter ki çık demişti.Senden hiç bir şey istemiyorum.Bunun üzerine bir takım tehditlerden sonra fazla problem olmasın diye Şubat 2005 de evi boşalttım.
Sorum böyle bir borç iddia ederek, elindeki kontratla ve su faturası ödeme dekontuyla dava açarak benden tahsil edebilir mi?Ederse ne yapabilirim?O zaman bütün faturaları gösterip tekrar tahsil etsin böle bir adalet var mı?
Parayı verdiğime dair şahitle ispat yapabilir miyim?Yapabiliyorsam ne derece?
Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.
19-06-2005 21:21:17 Av.Dr.Mine Uzun Toktaş #
Kira sözleşmenizin noter tasdikli olmamasının önemi yok. Önemli olan ödemelerin yazılı bir belgeyle ispatlanabilmesi. Bir kaç aylık kiranın banka hesabına yatırıldığından bahsetmişsiniz. Yatan para miktarları aynı ise (aylık kira miktarınız kadar) ve periyodik tarihlerde yatırıldıysa bu paranın "kira bedeli" olarak yatmış olduğunu ispatlamanız zor olmaz. Fakat sorun, sizden hangi ayların kira bedelinin istendiğidir. Elden ödemelerin ispatlanabilmesi için ya şahit (ki burada yasal olarak yanılmıyorsam 400 YTL'ye kadar ) ya da yemin ile ispat söz konusu. Şahidinizin olmadığını, olsa dahi şahitle ispat sınırını geçtiğini düşünürsek; tek yol size karşı açılan davada ev sahibinize yemin teklif etmenizdir. Eğer almış olduğu parayı almadığına Allah adına yemin ederse diyecek bir şey kalmamış demektir. Bu arada, su parası sizin evi kullandığınız döneme ait ise tabii ki isteme ve tahsil etme hakkına sahiptir.
19-06-2005 21:21:17 Av.Dr.Mine Uzun Toktaş #
Kira sözleşmenizin noter tasdikli olmamasının önemi yok. Önemli olan ödemelerin yazılı bir belgeyle ispatlanabilmesi. Bir kaç aylık kiranın banka hesabına yatırıldığından bahsetmişsiniz. Yatan para miktarları aynı ise (aylık kira miktarınız kadar) ve periyodik tarihlerde yatırıldıysa bu paranın "kira bedeli" olarak yatmış olduğunu ispatlamanız zor olmaz. Fakat sorun, sizden hangi ayların kira bedelinin istendiğidir. Elden ödemelerin ispatlanabilmesi için ya şahit (ki burada yasal olarak yanılmıyorsam 400 YTL'ye kadar ) ya da yemin ile ispat söz konusu. Şahidinizin olmadığını, olsa dahi şahitle ispat sınırını geçtiğini düşünürsek; tek yol size karşı açılan davada ev sahibinize yemin teklif etmenizdir. Eğer almış olduğu parayı almadığına Allah adına yemin ederse diyecek bir şey kalmamış demektir. Bu arada, su parası sizin evi kullandığınız döneme ait ise tabii ki isteme ve tahsil etme hakkına sahiptir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.