Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira Süresi hakkında
26-01-2009 21:25:25 tender #

Kira Süresi hakkında

Merhaba, ilginç ve az rastlanır bir durumu danışmak istiyorum:
Ev Sahibim ile kira sözleşmesi yaparken (22 eylül 2008) yılbaşında 50 YTL fiyatı rtıracağını iletti. Bunu üzerine 01.01.2008 tarihinde yeni sözleşme yapalım diyerek, kontrat üzerinde Kira Müddeti alanına "üç ay -31.12.2008" yazıldı.
bu durumda şubat ayı sonunda evden çıkmak istersem kontrata uygun dvranmış olur muyum?
ilk 3 ay bittikten sonra , evde kalmaya devam ettiğimden dolayı kira süresi bir yıl mı uzar yoksa yine 3 ay olarakmı süre uzar ?
26-01-2009 21:41:13 Av.Esin Kılıç #

Re: Kira Sürsi hakkında

İkinci sözleşmeniz, aksine bir madde içermiyor ise, ilk sözleşmenizi ortadan kaldırır. Sözleşmede belirtilen süre sonunda da mecuru tahliye edebilirsiniz. Ancak bunun için, sürenin bitiminden 15 gün önce mecuru tahliye edeceğinizi yazılı olarak kiralayana bildirmeniz gerekir. Aksi takdirde sözleşme kendiliğinden uzatılmış sayılır.
26-01-2009 21:57:44 tender #

Re: Kira Sürsi hakkında

sanırım tam anlatmadım.

Tek bir kira sözleşmemiz var.
Bu sözleşme 22.09.2008 tarihinde kira müddeti "3 ay" olarak belirtilerek yapıldı.
3. ayın sonunda evden çıkmadık. Evsahibinden ve benden herhangi bir bildirim olmadan evde kalmaya ve kirayı ödemeye devam ettik.Bu durumda herhangi bir sözleşme yapmadan kira sözleşmesi otomatikman uzuyor.
Kanunda bu durum "kira sözleşmesi 1 yıl uzar" diy belirtilmiş.
Ancak bizim sözleşmemizde kira süresi 3 ay olarak belirtilmiş olduğundan , ben otomatikman sürenin 3 ay daha uzayacağını varsaydım.
Bu varsayım doğru mudur yoksa kira müddeti 1 yıl olarak mı uzar?
yani şubat ayı sonunda çıkarsam ev sahibi benden 1 yılın geri kalan tüm aylarının kira bedellerini isteyebilir mi ?
28-01-2009 13:59:00 tender #

Re: Kira Sürsi hakkında

bu konuda bilgi verebilecek bir arkadaş var mı ?
28-01-2009 20:59:07 sdt23 #

Re: Kira Süresi hakkında

Kira sözleşmesi 1 yıllığına kendiliğinden uzamıştır.
Ev sahibi kira dönemi sonuna kadar boş kalan ayların kirasını talep edebilir.
Evin tekrar kiraya verilmesi için geçecek makul süre bilirkişi tarafından belirlenecektir. Bu da yaklaşık 3 ay olarak takdir edilir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.