Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tahliye taahhütnamesinden kaynaklanan sorun

18-06-2005 20:27:52 suleymanurkmez #

Tahliye taahhütnamesinden kaynaklanan sorun

merhaba ben süleyman selcuk universitesinde okuyorum size daha önce bir konu hakkında danısmıstım bazı sorunlar çıktı benim arkadaslarımın kontratı ocak 20/01/2004 te bitti 150 milyona oturuyorlardı ev sahibi kontrat bitmesine rahmen kira almaya devam etti kontrat bitti zam istedi 250 milyon yapmak istedi ve kabul etmediler180 millyon olaraktan kirayı yatırmaya devam ettiler 5 aysonra evden cıkmalarını istedi bizde hukukı.nete basvurduk ve siz de kontrat bitiminden 15 gun önce kontratı yenileyeceğine,zam yapacagına yada evden cıkarıcağına dahil bi kağıt yollamadığı için eski kontrat gecerli sayılır dediniz ve hazıran ayına kadar kirasını aldı fakat en basta bos tahutname doldurmuslar ev sahibi bu tahutnameyi doldurup tarihini kendisi yazmıs ve avukat a onaylatıp icraya vermis tarıhi 30/05/2005 bu bizim elimize ayın 08/06/2005tarıhınde geciyor birde ek belge kira sozlesmesinin bitmesi durumunda tahliye emri var 15 gun içinde tahliye edin diyor biz de zaten ayın 15 hazıran 2005 te evi tahliye ettik eve ve evsahibine hiç bir sekilde borcumuz kira ve benzeri acıdan yok dekontlarımız elimizde simdi evi de bosaltık emlakcı senetleriniz avukatta diyor emlakcı bizim evden çıkmamıza rahmen avukata bizim borclu olduğumuızu soyluyor 180 milyon lira(avukat parası) biz zaten evden bos tahutnameyi imzaladığımız için cıkıyoruz bu parayı bizim odememiz gerekiyormu ? ayrıca senetleri odedik bize bisey yapabilirmi 900 milyonluk senetin alltında imzamiz var.kontrattan önceki ve sonraki dekontlarımız da elimizde cevap için cok teşekkür ederim....tahutnameyi imzaladıkları tarıh 25/12/2004 konunun gidişatini kira ve ev sahibi arasındaki sorundaki formda var tayfun beyin dediği (formlar da konunun gidişati
https://www.hukuki.net/topic.asp?TOPIC_ID=4904
https://www.hukuki.net/topic.asp?TOPIC_ID=3557
var ayrıca zara hanım,emrah bey o formlardaki cevapları için teşekkür ederim )
18-06-2005 21:41:45 Nilgül Saraç #
Gözünü dinleri, imanlarından çok para bürümüş kişilere bir örnek daha. bende selçukta okuyan bir Konyalıyım. benzer sıkıntıları çeken arkadaşlarım oldu. öncelikle birer ünüversite öğrencileri olarak boş kağıda imza atmanıza anlam veremiyorum.
taaahhütnameyi ev sahibi sanki yeni bir kontratmış gibi düzenlemiş bunda kira bedelini 250 YTL olduğunu belirtmiş olmalı. bildiğim kadaryıla ev sahibi ancak 5 aya karşılık gelen 70x5=350 milyonu talep edebilir ilamsız tahliye talebiyle. siz hernekadar 900 milyonluk senede imza atmış olsanızda imzaladığınız taahhütnamenin tarihinden sonra 180 milyonluk kısmını düzenli bir şekilde ödediğinizi bunu elinizdeki dekontlarla ispatalyabilirsiniz ve bu belgeler İ.İ.Kanunu 68.md.deki belgeldendir. dolayısıyla sadece aradaki farkı ödemekle yükülü olursunuz.
18-06-2005 21:41:45 Nilgül Saraç #
Gözünü dinleri, imanlarından çok para bürümüş kişilere bir örnek daha. bende selçukta okuyan bir Konyalıyım. benzer sıkıntıları çeken arkadaşlarım oldu. öncelikle birer ünüversite öğrencileri olarak boş kağıda imza atmanıza anlam veremiyorum.
taaahhütnameyi ev sahibi sanki yeni bir kontratmış gibi düzenlemiş bunda kira bedelini 250 YTL olduğunu belirtmiş olmalı. bildiğim kadaryıla ev sahibi ancak 5 aya karşılık gelen 70x5=350 milyonu talep edebilir ilamsız tahliye talebiyle. siz hernekadar 900 milyonluk senede imza atmış olsanızda imzaladığınız taahhütnamenin tarihinden sonra 180 milyonluk kısmını düzenli bir şekilde ödediğinizi bunu elinizdeki dekontlarla ispatalyabilirsiniz ve bu belgeler İ.İ.Kanunu 68.md.deki belgeldendir. dolayısıyla sadece aradaki farkı ödemekle yükülü olursunuz.
18-06-2005 23:15:21 Av.Dr.Mine Uzun Toktaş #
Süleyman Bey, aynı sorun için açtığınız ikinci başlık iptal edilmiştir. Aslında kira sözleşmesi yapıldığı sırada alınan tarihsiz tahliye taahhüdü geçersizdir. Fakat bunun geçersizliği yargılama sırasında ortaya çıkacaktır. Belgeyi geçersiz yapan, tarihin sonradan yazılması değil; ilk sözleşme yapıldığı sırada -hile ile - alınmasıdır. Fakat siz icra müd.den gönderilen tahliye emrine itiraz etmediğiniz için takip kesinleşmiş olduğundan - evi tahliye etmekle takibi konusuz bırakmış olsanız da - hakkınızda icra işlemi başlatılmasına sebep olduğunuz için karşı taraf vekalet ücreti tarafınıza yükletilmiştir. Aslında itiraz süresi içinde tahliye emrine itiraz etseydiniz, hakkınızda açılabilecek iptal davasını kazanabileceğiniz için bu durumla karşılaşmazdınız.
18-06-2005 23:15:21 Av.Dr.Mine Uzun Toktaş #
Süleyman Bey, aynı sorun için açtığınız ikinci başlık iptal edilmiştir. Aslında kira sözleşmesi yapıldığı sırada alınan tarihsiz tahliye taahhüdü geçersizdir. Fakat bunun geçersizliği yargılama sırasında ortaya çıkacaktır. Belgeyi geçersiz yapan, tarihin sonradan yazılması değil; ilk sözleşme yapıldığı sırada -hile ile - alınmasıdır. Fakat siz icra müd.den gönderilen tahliye emrine itiraz etmediğiniz için takip kesinleşmiş olduğundan - evi tahliye etmekle takibi konusuz bırakmış olsanız da - hakkınızda icra işlemi başlatılmasına sebep olduğunuz için karşı taraf vekalet ücreti tarafınıza yükletilmiştir. Aslında itiraz süresi içinde tahliye emrine itiraz etseydiniz, hakkınızda açılabilecek iptal davasını kazanabileceğiniz için bu durumla karşılaşmazdınız.
19-06-2005 13:22:58 Nilgül Saraç #
bir hususu gözden kaçırmışım itiraz şuanda kesinleşmiş durumda olduğundan bu senet bedelinin tamamını ödemelisiniz.fakat 180x5 ytl. lik miktarı fazladan ödediğinzden budurumda evsahibiniz fazladan bir miktar sizden almış olcakatır bu halde genel zamanaşımı süresi içinde evsahibinize karşı elinizdeki dekontlarla birlikte 'sebepsiz zenginleşme' davası açabilirsiniz. davanını sizin lehinize sonuçlanması durumda 5 ylıık döenm için ödediğiniz kira bedelini geri alabilirsiniz.
19-06-2005 13:22:58 Nilgül Saraç #
bir hususu gözden kaçırmışım itiraz şuanda kesinleşmiş durumda olduğundan bu senet bedelinin tamamını ödemelisiniz.fakat 180x5 ytl. lik miktarı fazladan ödediğinzden budurumda evsahibiniz fazladan bir miktar sizden almış olcakatır bu halde genel zamanaşımı süresi içinde evsahibinize karşı elinizdeki dekontlarla birlikte 'sebepsiz zenginleşme' davası açabilirsiniz. davanını sizin lehinize sonuçlanması durumda 5 ylıık döenm için ödediğiniz kira bedelini geri alabilirsiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.