Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira Artışı Hakkında
18-06-2005 18:22:41 speedsmsnet #

Kira Artışı Hakkında

Merhabalar benim bir sorum olacaktı. Araştırdım ama ayrıntılı bir bilgiye ulaşamadım :(
Benim 1 ay sonra kira sözleşme sürem doluyor ve kira sözleşmesinde kira artışı şu şekilde belirlenmişti : "Yıllık kira artışı, her iki tarafın anlaşabileceği oranda artış yapılacaktır." Diyor. Bu durumda kira artışını neye göre yapacağız? Diğer bir sorum ise eğer kirada anlaşamazsak ne olacak? En son olarak benim bu konuda ne yapmam gerekiyor? Bu konularda bana yardımcı olursanız çok ama çok sevinirim...
Teşekkürler...
18-06-2005 19:46:58 Av.Emrah Yavuzcan #
Kira artışı konusunda şu anda bir yasa boşluğu mevcuttur. Yargıtay'ın görüşü yoktur. Fakat uygulamada en çok kullanılan yöntem ÜFE 'ye göre yapılan arttırımdır. Tarafların iyiniyetle yapacakları bir arttırım en sağlamı olacaktır. Kira bedelinde anlaşamazsanız, kira tespit davası açtırabilirsiniz. Yapmanız gereken, uygun bir meblağda uzlaşmaya varmak. Aynı muhitte yer alan diğer yerlerin kiralarını göz önünde bulundurmak gerekir.
18-06-2005 19:46:58 Av.Emrah Yavuzcan #
Kira artışı konusunda şu anda bir yasa boşluğu mevcuttur. Yargıtay'ın görüşü yoktur. Fakat uygulamada en çok kullanılan yöntem ÜFE 'ye göre yapılan arttırımdır. Tarafların iyiniyetle yapacakları bir arttırım en sağlamı olacaktır. Kira bedelinde anlaşamazsanız, kira tespit davası açtırabilirsiniz. Yapmanız gereken, uygun bir meblağda uzlaşmaya varmak. Aynı muhitte yer alan diğer yerlerin kiralarını göz önünde bulundurmak gerekir.
20-06-2005 09:12:25 AKOZ #
Sn Yavuzcanin Da Belirttiği Gibi Karşilikli Anlaşmak En Iyisi Ama Ola Ki Anlaşamadiniz Yapmaniz Gereken şey üfe Oraninda Arttirmak, Genelde Tespit Davasina Gidildiğinde Hakim Ilk üç Ay Için üfe Den Arttirimi öngörüyor. Arttirim Sonrasi Kirayi Ya Eline Verin Ya Posta çeki Ile Gönderin Bunlardan Sonuç Alamazsaniz Kiranizi Mahkemeden ödeme Yeri Tayin Ettirerek ödeyin Ama Sakin Bankadan ödemeyin Mal Sahibinin Size Yapacaği Kira Tespit Davasi Davasi Açacak Yukarida Belirttiğim Gibi Hakim Ilk üç Yil Için üfe Rakamlarni Dikkate Aliyor.
20-06-2005 09:12:25 AKOZ #
SN YAVUZCANIN DA BELİRTTİĞİ GİBİ KARŞILIKLI ANLAŞMAK EN İYİSİ AMA OLA Kİ ANLAŞAMADINIZ YAPMANIZ GEREKEN ŞEY ÜFE ORANINDA ARTTIRMAK, GENELDE TESPİT DAVASINA GİDİLDİĞİNDE HAKİM İLK ÜÇ AY İÇİN ÜFE DEN ARTTIRIMI ÖNGÖRÜYOR. ARTTIRIM SONRASI KİRAYI YA ELİNE VERİN YA POSTA ÇEKİ İLE GÖNDERİN BUNLARDAN SONUÇ ALAMAZSANIZ KİRANIZI MAHKEMEDEN ÖDEME YERİ TAYİN ETTİREREK ÖDEYİN AMA SAKIN BANKADAN ÖDEMEYİN MAL SAHİBİNİN SİZE YAPACAĞI KİRA TESPİT DAVASI DAVASI AÇACAK YUKARIDA BELİRTTİĞİM GİBİ HAKİM İLK ÜÇ YIL İÇİN ÜFE RAKAMLARNI DİKKATE ALIYOR.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.