Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Vefat eden babamın evleri hakkında
25-01-2009 14:16:13 tugix #

Vefat eden babamın evleri hakkında

İyi günler. Babam bundan 9 sene önce vefat etti. Aynı apartmanda üç dairesi bulunmktadır. Bu dairelerin iki tanesinde ağabeylerim oturmakta, diğerinde ise kiracı bulunmaktadır. Kira parasını büyük ağabeyim almaktadır. Soruma gelince ben dairelerin satışını istiyorum , ağabeylerim bugüne kadar hiçbir yardımda bulunmadılar, istediğim taktirde daireleri satış yaptırıp gelen parayı bölüşebilirmiyiz? Diğeri ise zaman aşımı süresi varmıdır? Teşekkürler...
25-01-2009 15:55:21 sdt23 #

Re: Vefat eden babamın evleri hakkında.

Eğer babanızın tek mirasçısı üçünüz ve tek malı bu 3 daireyse, her birinizin her dairede 1/3 payı vardır. En akıllıca yöntem bunları herkese 1 daire düşecek şekilde paylaşmak olur.

Önce veraset ilamı çıkarılır, veraset ve intikal vergisi beyannamesi verilir, her evin üçünüz üzerine intikali yapılır ve ardından noterden yapılan rızai taksim sözleşmesiyle herkese birer daire verilir. (Ağabeylerinize oturdukları, size kiradaki daire) Eğer daireler arasında değer farkı varsa birbirinize para verirsiniz.
Size düşen daireyi daha sonra isterseniz satarsınız.

Bunun dışındaki yöntemler üçünüzün de zararına olacak. Elbette ki ortaklığın giderilmesi davası açıp dairelerin tümünün açık arttırma ile satılmasını talep edebilirsiniz. (ama bunun için de veraset ve tapu işlemleri tamamlanmalı) Ama evler muhammen bedelininin %40'ına yani çok ucuza da satılabilir. Sizin evlerden birini alacak durumunuz yoksa zararlı çıkarsınız.
25-01-2009 20:53:42 tugix #

Re: Vefat eden babamın evleri hakkında.

Alıntı:
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Eğer babanızın tek mirasçısı üçünüz ve tek malı bu 3 daireyse, her birinizin her dairede 1/3 payı vardır. En akıllıca yöntem bunları herkese 1 daire düşecek şekilde paylaşmak olur.

Önce veraset ilamı çıkarılır, veraset ve intikal vergisi beyannamesi verilir, her evin üçünüz üzerine intikali yapılır ve ardından noterden yapılan rızai taksim sözleşmesiyle herkese birer daire verilir. (Ağabeylerinize oturdukları, size kiradaki daire) Eğer daireler arasında değer farkı varsa birbirinize para verirsiniz.
Size düşen daireyi daha sonra isterseniz satarsınız.

Bunun dışındaki yöntemler üçünüzün de zararına olacak. Elbette ki ortaklığın giderilmesi davası açıp dairelerin tümünün açık arttırma ile satılmasını talep edebilirsiniz. (ama bunun için de veraset ve tapu işlemleri tamamlanmalı) Ama evler muhammen bedelininin %40'ına yani çok ucuza da satılabilir. Sizin evlerden birini alacak durumunuz yoksa zararlı çıkarsınız.
İlginiz için teşekkürler...Fakat kirada olan dairenin kirasını en büyük ağabeyim alıyor.. Dört kardeşiz ve 9 senedir ne kira ne de yardım aldım.. Geriye dönük kira isteyebilirmiyim... Herhangi bir drum için zaman aşıımı süresi varmıdır en ilgilendiğim soruda bu . Şimdiden teşekkür eredim




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.