Satýþ sözleþmesi yaptým vazgeçmek istiyorum!

Ýyi Günler...
Emlakçý, ben ve mal sahibi arasýnda satýþ sözleþmesi imzaladýk....Kendimiz yazdýk ve imzaladýk...Vazgeçen terafta 10.000 YTL öder dedik...Þimdi ben vazgeçmek zorunda kaldým ve mal sahibi sözleþmeyi devreye sokacaðýný ve 10.000 YTL yi istediðini söylüyor...
Sözleþmegeçerli midir?Ya da ben ne yapmalýyým?Bu parayý benden alabilir mi?

Yardýmlarýnýzý bekliyorum.Teþekkürler...

Cezai þart sözkonusu,ödemek zorundasýnýz.

Çok teþekkür ederim...Meseleyihallettim sözleþmeyi geri aldým....

selam ben bi daireyi beðendim ve numarasý vardý emlakcýnýn yanýna gittik evi beðendiðimizi söyledik sözleþme yaptýk fakat bize ev sahibinin vekili diye avukatým diyen bir adamla tanýþtýrdý 72 ytl ye anlaþtýk ertesi gün benim kýredim onaylandý banka oturma ruhsatý tapu istedi emlakcýya gittik arkadaþla almaya bizde deðil avuka dediði evsahibin yetkili dediði kiþi geldi ve benden 5 bin ytl rüþvet istedi bende bunu veremem dedim böyle anlaþmadýk dedim ve bana evi satmýyorum ozaman dedi ve orda satmassan satma evmiyok diyerek çýktýk emlakcý sözleþmeyi iptalederim dedi oan boþ bulundum o sinirle çýktým daha sonra bunlarýn ev için hiçbirþekilde yetkileri yokmuþ o binada oturanlar bu kiþin 15 dairesi varmýþbu binada bu þirketle baþka alýcýlar irtibada geçmiþ onlarda önce emlakçýya gitmiþler onlarýn yalan söylediðini anlayýnca onlarda caymýþ herneyse þimdi o irtibada gecenlerbana haber verdiler büyük bir þirket ve bende aradým ve aynen anlattým biz hiçbir kimseye satmalarý için yetki vermedik dediler hem evin fiyatýda 50bin olarak satýyorlarmýþ ve bizde kendilerinden aldýk evi sonra emlakcý arayarak ben iptal etmedim bana komisyonumu verin dedi o evi almýþsýnýz dedi sözleþmede ev sahibinin imza yeri boþ bizi icraya verdi evsahi þirket hiçbir sekilde alamazlar dedi mahkameye çýkarýz dediler yetkimiz yok kimin evini stýyorlardedi bundan biþey çýkarmý þimdiden teþkür bide evsahibi dediði avukat bile deðilmiþ öteki alanlarada komserim ben demiþ

Siz de dolandýrýcýlýk nedeniyle savcýlýða þikayet edin emlakçýyý.

Bir de icra takibi yapsa bile borca itiraz edersiniz,çünkü evi satmak konusunda malikle anlaþmamýþ.

evet borca itiraz ettik þimdide dava açtý bakalým ev sahibi ben þahitlik ederim dedi bizim evi hiç tanýmadýðýmýz emlakçý nasýl satýyor dedi bu davadan biþey çýkarmý biz ona nasýl dava açacaz sahtekarlýktan nereye muracat edecez bizim 1 duruþma olu dün bunu hakimde dedi o 5bin ytl için ayrý dava açacanýz dedi duruþma þahitler dinlencek tabpudan tapu kaydýný istemiþler gelmemiþ o beklencek 1 ay sonra tekrar duruþma olcak biz hakime anlatýrken hakimin dediði siz dolandýrýcý dediðiniz adamdan tekrarmý aldýnýz evi dedi bizde hayýr hakim bey biz asýl ev sahibinden aldýk dedik onlarýn tanýttýðý adam ev sahibi deðilmiþdedik tamam ozaman dedi sizce kazanýrlarmý onlar teþekkür

Savcýlýða suç duyurusunda bulunman gerekiyor.Dilekçede Gerekli delilleri ibraz etmen gerekiyorki kamu davasý açýlsýn.

Taþýnmazlarýn devrine devir vaadine veya herhangi bir ayni hak tesisine iliþkin bütün sözleþmelerin resmi yazýlý bir þekilde yapýlmasý geçerlilik þartýdýr.

Satýþ sözleþmesinin Tapu sicil müdürlüðünde bir resmi senet ile yapýlmasý, satýþ vaadinin ise ayný þekilde veya noter önünde yapýlmasý gerekir.

Bu þekil þartlarýna uymayan sözleþmeler geçersizdir.

Geçersiz sözleþmeler nedeni ile taraflar geçersiz sözleþmenin edimlerinin yerine getirilmesini isteyemeyecekleri gibi geçersiz sözleþme nedeni ile birbirlerine vermiþ olduklarýný da iade etmeye mecburdurlar.

Bu durum maalesef Türkiye 'nin çeþitli yerlerinden gelmektedirç Mesleki mevzuat ve etik önemsenmeyerek yapýlan bu iþlemler sonucunda taraflar zarar görmektedir. Baþýnýza gelenlere çok üzüldüðümü beyan etmek isterim. Yapýlmasý gerekenleri yazýlmýþ durumdadýr. Umarým zarara uðramadan sonuçlanýr davanýz.

Derhal kamu davasý açýlmasý için savcýlýða suç duyurusunda bulunulmalý