Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Paramızı ödedik ama ödenmedi diye iptal davası

18-01-2009 16:07:56 melihornek #

Paramızı ödedik ama ödenmedi diye iptal davası

Merhaba
250.000TL ye bir gayrimenkul satın aldık tapu devir işlemleri bittikten sonra satıcı
gayrimenkulun parasını ödememize rağmen ödenmediğini beyan ederek bana tapu iptal davası açmıştır. Gerekçe olarak bizim ona para ödemidiğimizi ve dolandırıcı olduğumuzu idda etmektedir.Parayı da satıcıya tapudan önce elden verdik.Tapumuzu da üzerimize aldık açıkcası bu dava karşısında şaşırdık.Hayatımda ilk defa başıma böyle birşey geliyor. Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler
18-01-2009 16:26:21 nikon #

Re: paramızı ödedik ama ödenmedi diye iptal davası

Avukatınıza danışarak hareket ediniz,iddia sahibi, iddiasını öncelikle kanıtlamak durumundadır.
18-01-2009 16:33:53 Av.Gökhan Dirican #

Re: paramızı ödedik ama ödenmedi diye iptal davası

merhabalar.

avukatınıza danışmanız konusunda sayın nikon ile aynı fikirdeyim. ancak ispat konusunda kendisinden ayrılıyorum. zira olmayan birşeyin ispatı söz konusu edilemeyeceğinden olası bir davada ödediğinizi siz ispat etmek durumundasınız.

ne var ki şu bilgi de unutulmamalıdır. kural olarak tapuda işlem yapıldığı sırada, mevcut resmî senette Satıcı'nın satım bedelini alıp almadığı kendisine sorulur ve ancak kendisinin ikrarı (aldım demesi) üzerine resmi işlem tamam olur. şayet satıcı almadığı iddiasında ise, ya tapu memuru işlemi yapmaz ya da satıcı lehine kanundan doğan ipotek hakkı hatırlatılır.

sonuçla, şayet böyle bir ipotek yok ise satıcının satım bedelini aldığı karinedir. işte bu karinenin aksini iddia eden onu ispatlamakla yükümlüdür ki, sayın nikon'un söylediği dolaylı olarak doğru olmuştur.

esen kalın.
18-01-2009 16:52:00 melihornek #

Re: paramızı ödedik ama ödenmedi diye iptal davası

Alıntı:

Av.Gökhan Dirican rumuzlu üyeden alıntı
merhabalar.

avukatınıza danışmanız konusunda sayın nikon ile aynı fikirdeyim. ancak ispat konusunda kendisinden ayrılıyorum. zira olmayan birşeyin ispatı söz konusu edilemeyeceğinden olası bir davada ödediğinizi siz ispat etmek durumundasınız.

ne var ki şu bilgi de unutulmamalıdır. kural olarak tapuda işlem yapıldığı sırada, mevcut resmî senette Satıcı'nın satım bedelini alıp almadığı kendisine sorulur ve ancak kendisinin ikrarı (aldım demesi) üzerine resmi işlem tamam olur. şayet satıcı almadığı iddiasında ise, ya tapu memuru işlemi yapmaz ya da satıcı lehine kanundan doğan ipotek hakkı hatırlatılır.

sonuçla, şayet böyle bir ipotek yok ise satıcının satım bedelini aldığı karinedir. işte bu karinenin aksini iddia eden onu ispatlamakla yükümlüdür ki, sayın nikon'un söylediği dolaylı olarak doğru olmuştur.

esen kalın.

çok teşekkür ederim avukatımla görüştüm avukatım böyle bir davanın çok mantıksız olduğunu söyledi karşı taraf bana mahkeme kağıdında şahitlerinin olduğunu belirtmiş avukatım tapu işlemlerinde kişiye dediğiniz gibi sorulduğu bu cevaptan sonra böyle bir durumun şahitlikle ilgi alakası olmadığını belirtti bu konuda sizde hem fikir misiniz ??Şahitlik olurmu tapu işlemlerinde
18-01-2009 19:39:54 sdt23 #

Re: Paramızı ödedik ama ödenmedi diye iptal davası

Bir kimse para vermediğinize nasıl şahitlik edebilir ki?
Ancak para verdiğinize şahitlik edebilir. Sizin para verdiğinizi görmemesi para vermediğiniz anlamına gelmez. Çünkü o yokken de vermiş olabilirsiniz.

Para verdiğinize şahitlik etme konusuna gelince belli miktarın üzerindeki para verme eğer yakın akrabalar arasında değilse şahitle ispat kabul edilmez.
Yazılı belge gerektirir.

Daha önceki açıklamalarda belirtildiği gibi tapuda memur satıcıya paranın tamamını alıp almadığını sorar ve ancak "aldım" derse satış işlemini yapar.
Böylelikle paranın ödendiği yazılı olarak belgelenmiş olur.
23-01-2009 04:15:58 melihornek #

Re: Paramızı ödedik ama ödenmedi diye iptal davası

cevaplarınız için çok teşekkür ederim sabah mahkemem var avukatım girecek gelişmeleri burada paylaşacağım teşekkür ederim
saygılarımla
02-03-2009 08:58:44 japro #

Re: Paramızı ödedik ama ödenmedi diye iptal davası

gelişmeleri bekliyoruz sayın melihornek




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.