Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tapuya Ortak
16-01-2009 11:50:04 mads #

Tapuya Ortak

Merhabalar Evlendikten sonra takı paralarını sermaye yapıp çalışıp para biriktirdikten sonra 2005 yılında bir arsa aldık tapusu eşim ve benim üstüme 1/2 hisseli olarak daha sonra 2006 yılında ev yapıp evin tapusuda yine 1/2 hisseli olarak kaldı değiştirmedik. geçen yılda 2. katı yaptık daha henüz bitmedi. Biz üst kata çıkacağız kardeşide gelip alt katta oturacak. fakat eşimin kardeşi tapu verilimeden gelip oturmam diye diretiyor. eşiminde kardeşinin kirada oturmasına gönlü el vermediği için tapu vermeye niyeti var, benim iznim olmadan birşey yapamıyordu ilk zamanlar şimdilerde ise gelsin 3. katı yapsın tapuyu veririm diyor. Size sormak istediğim şu.
1. Benden izinsiz tapu verbilirmi? yada kardeşini tapuya ortak edebilirmi?
2. Kendi hissesini benden izinsiz satabilirmi?
3. Diyelim sattı yarın öbür gün kardeşi evi satıp gitmek isterse nasıl mani olurum.
4. Eşimin bunların hiçbirini yapmaması için ne yapabilirim. Yasal olarak

Cevaplarınız ve ilginiz için şimdiden çok Teşekkür Ederim.
17-01-2009 12:57:40 Av.Gökhan Dirican #

Re: Tapuya Ortak

sn. mads,

anlattıklarınız itibariyle sizin ve eşinizin anılan taşınmaz üzerinde 1/2 paylı mülkiyet payı vardır.
paylı mülkiyet halinde paydaşlar kendi paylarına ilişkin olarak bir çok tasarrufi işlemi yapabilirler. bu cümleden olmak üzere eşiniz kendi payını satabilir, bağışlayabilir, üzerinde ipotek tesis ettirebilir vs. vs.
ekleyeyim ki eşiniz payını bölerek bir kısmını da bu tasarruflara konu edebilir. örneğin payının yarısını satabilir, bağışlayabilir.

kural olarak buna engel olma şansınız yok. bununla birlikte eşinizin payını bir başkasına veya kardeşine satması varsayımında şufa hakkını kullanarak o payı, satın alan kimseden, elbette bedelini ödeyerek geri alabilirsiniz.

şayet eşiniz satmayıp da bağışlarsa şufa hakkınız dahi olmaz.

yukarıdaki işlemleri yapabilmesi konusunda eşinizin sizden rıza almasına gerek yoktur. dilediği gibi tasarruf edebilir.

ancak siz ilişkinin bu haliyle çekilmez olacağını düşünecek olursanız, ortaklığın giderilmesi davası açabilirsiniz.

esen kalın.
17-01-2009 18:48:02 mads #

Re: Tapuya Ortak

vermiş olduğunuz bilgiler için çok teşekkür ederim.
Saygılar sunarım.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.