Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kontrat Bitmeden Evden ��kmak

14-01-2009 00:55:02 redst4r #

Kontrat Bitmeden Evden ��kmak

Merhaba,
2005 y�l�ndan bu yana kirac� olarak oturmaktay�m. �ubat ay�n�n 15 inde kontrat yapm��t�m. 18 Ocakta ��kmak istedi�imi bug�n yani 14 Ocakta ev sahibine s�zl� olarak bildirdim. Evsahibim ise benim �u ana kadar bilmedi�im 2 kural� hat�rlatarak. Kontrat�n her y�l otomatikman yenilendi�ini ve kontrat s�resi dolmadan ��karsam geriye kalan ay�n (1 ay kal�yor) kiras�n� istedi�ini belirtti. Bununla ilgili konular�n hemen tamam�na yak�n�n� okudum ve ev sahibimin hakl� oldu�unu anlad�m. Ev sahibim de 250ytl lik bir depozitom var.
Benim sorular�m ise �unlar:
Kiram 400 ytl �u an. �lk kiram da 250ytl idi. ilk ve tek kontrat�m�zda kira art�� %20 yaz�l�yd� ilk sene %20 artt�rd�m daha sonraki y�llar ise 50 �er ytl artt�rd�m ki evsahibi ile bunu dahi konu�mad�k. �imdi %20 art�� vard� asl�nda kontratta demekte. Aceba kendili�inden yenilenen s�re i�erisinde (ba�ka yerlerde okudu�um gibi) TEFE �zerinden mi hesaplan�r art��lar yoksa %20 devam m� eder?Art��lar TEFE ye g�re ise fazla �demelerimi talep edebilirmiyim?
Kiran�n pe�in �denece�i yaz�l� kontrat�mda. Evden ��karken 1 ayl�k daha kira �deyip ��kaca��m. Bunu kira m�ddeti doldu�unda �deyebilirmiyim yoksa yine pe�in mi �demek durumunday�m?
Kontrat�n uzamamas� i�in nas�l ve nereden bir ihtar �ekmeliyim?
Evi bo�altt��m tarihte yeni kiray� �demi� olaca��ma g�re ev sahibim ben ecden ��kt��m tarihte mi yoksa s�zle�me bitti�i tarihte mi depozitomu geri �demeli? Bu s�re i�erisinde �rne�ine ev sahibinin �zerine olan su paras�n� (mesela son ay 8 ytl) �demez isem bunu depozitomdan d��mek kanunen hakk�m�d�r?
Depozitomu �demez ise ne yapmal�y�m?
Cevaplar i�in �imdiden te�ekk�rler.

14-01-2009 02:51:15 uyducu #

Re: Kontrat Bitmeden Evden ��kmak

Bildi�im kadar�yla y�ntem konusunda yard�mc� olmaya �al��ay�m.

1 - Kira olarak ; ev sahibine ile kirac� taraf�ndan kontrat �zerinde yaz�lan rakamlardan farkl� bir rakam �deniyorsa ve bu banka hesab�na yat�yor yada kontrata imza kar��l��nda ev sahibine elden teslim edildi�i her iki durumdada ev sahibi paray� al�rken " �u �artla bu paray� al�yorum diye �er d��medik�e �denen paray� kira olarak kabul etmi� say�l�r. ( kira bedelinden az veya �ok )

2 - ev sahibinize bir bildirimde bulunacaksan�z bunu ev sahibinizin kontratta belirtti�i adresine telgraf �ekerek yaz�l� yap�n�z. En garantili yoldur.

3 - Kira kontrat�nda �zel hususlarda " kira �dendi�i s�rece konrat h�k�mleri devam eder ve kira kontrat� ayr�ca bir kontrat d�zenlenmeden her y�l bu �ekilde devam eder , " �eklinde bir madde yok ise kontrat kendili�inden otomatikman yenilenmez.

4 - Ev sahibinizle kira art�� yada bu tip bir konuda g�r�� ayr�l��na d��erseniz " kira tespit davas� a�abilirsiniz. " mahkemeden bir bilir ki�i tayin edilir ve kira tespiti yap�l�r.

5 - kira �creti pe�in olarak �denir olay� �udur : kiralanan mecur i�erisinde oturmaya ba�lamadan oturaca��n�z kadar s�renin kiras�n� pe�in �dersiniz. Yani araba kiralamak gibi d��n�n bunu. Mecuru tahliye ederken siz kiralar�n�z� zaman�nda �d�yorsan�z ev sahibine hi� bir bocunuz yok demektir. �rne�in ay�n 1 inde kira veriyorsan�z ve takip eden ay�n 1 inden �nce evi tahliye ediyorsan�z siz ev sahibinden oturmad��n�z g�n kadar alacakl�s�n�z demektir.

6 - Ev sahibiniz size bu taleplerle geliyorsa b�y�k ihtimalle depozitonuzu vermemek i�in bahane ar�yor demektir. Evi bo�alt�rken mutlaka y�neticiyle birlikte daireyi geziniz. ve bunu iki �ahit huzurunda belgelendiriniz.

7- Diyelimki kontrat bitmeden evden ��kt�n�z. siz bo�altt�ktan sonra kontratla kira s�resine konu olan ay kadar kiray� ev sahibi sizden talep etti. Bu paray�da mahk. vs ile bir �ekilde sizden ald�. Bu durumda siz daireyi tahliye etmi� bile olsan�z ev sahibi oturmad��n�z aylar�n kiras�n� sizden ald��ndan evi YEN� bir kirac�ya veremez. Bunu yapt�� takdirde �ikayetiniz halinde cezai m�eyyidesi vardir.

8 - ev sahibiniz depozitonuzu iade etmek ikonusunda �ok problem ��kar�rsa en yak�n vergi dairesine gidip kira bedelini banka hesab�na yat�r�yorsan�z o hesab�n incelenmesini ve vergi dairesine mecuru kiralad��n� beyan edip etmedi�ini , beyan ettiyse do�ru kira bedeli �zerinden mi beyan etti�i konusunda �ikayet dilek�enizi verebilirsiniz. Vergi daiesinde bu tip �ikayet dilek�elerinde sizin ad�n�z�n dilek�e ka��d�na yaz�l� olmas� gerekmez , g�revli memur verdi�iniz bilgileri bilgisayar�na kaydeder ve gere�i i�in ilgili makamlara yaz� yazar. Siz �ikayet eden olarak g�z�kmezsiniz gizli kal�r.

9 - Son olarak �ayet depozitonuzu vermiyorsa , sizde evden ��kmak istiyorsan�z. y�netici ve iki �ahit ile ev i�in tahliye tutana�� d�zenleyip tahliye ediniz. Ev sahibine telgraf ile bildiriniz. ve depozitonuz i�in kontratla ev sahibiniz hakk�nda icra takipi ba�lat�n�z. Ayr�ca apartman y�netimindende aidat vs borcunuzun olmad��n� g�sterir bir ibraname al�n�z. �cra takipi ba�latt��n�zda sizin avukat�n�z�n masraflar�n�da ev sahibi �demekle y�k�ml� olacakt�r.

14-01-2009 02:56:09 uyducu #

Re: Kontrat Bitmeden Evden ��kmak

unutmadan t�ketici haklar�n� koruma dernekleride bu konularda profosyonel yard�m vermeye ba�lam��t�r. Avukat d��nda yard�m alabilece�iniz kurulu�lard�r.

14-01-2009 20:54:46 sdt23 #

Re: Kontrat Bitmeden Evden ��kmak

Kulaktan dolma �o�u yanl�� bilgileri tek tek inceleyelim:

Alıntı:

uyducu rumuzlu �yeden al�nt�

1 - Kira olarak ; ev sahibine ile kirac� taraf�ndan kontrat �zerinde yaz�lan rakamlardan farkl� bir rakam �deniyorsa ve bu banka hesab�na yat�yor yada kontrata imza kar��l��nda ev sahibine elden teslim edildi�i her iki durumdada ev sahibi paray� al�rken " �u �artla bu paray� al�yorum diye �er d��medik�e �denen paray� kira olarak kabul etmi� say�l�r. ( kira bedelinden az veya �ok )

Yok �yle bir �ey.

Alıntı:

uyducu rumuzlu �yeden al�nt�

2 - ev sahibinize bir bildirimde bulunacaksan�z bunu ev sahibinizin kontratta belirtti�i adresine telgraf �ekerek yaz�l� yap�n�z. En garantili yoldur.

�htar�n �ekli yoktur. Yaz�l� olmas� ve ne zaman yap�ld��n�n belgelenmesi gerekir.

Alıntı:

uyducu rumuzlu �yeden al�nt�

3 - Kira kontrat�nda �zel hususlarda " kira �dendi�i s�rece konrat h�k�mleri devam eder ve kira kontrat� ayr�ca bir kontrat d�zenlenmeden her y�l bu �ekilde devam eder , " �eklinde bir madde yok ise kontrat kendili�inden otomatikman yenilenmez.

6570 say�l� kanunun 11. maddesi bak�n ne diyor:
Madde 11 - Kirac� kira m�ddetinin bitmesinden en az on be� g�n evvel mecuru tahliye edece�ini yaz� ile bildirmedi�i takdirde s�zle�me ayn� �artlarla bir y�l uzat�lm�� say�l�r.

https://www.hukuki.net/kanun/6570.13.text.asp

Alıntı:

uyducu rumuzlu �yeden al�nt�

4 - Ev sahibinizle kira art�� yada bu tip bir konuda g�r�� ayr�l��na d��erseniz " kira tespit davas� a�abilirsiniz. " mahkemeden bir bilir ki�i tayin edilir ve kira tespiti yap�l�r.

Kira tespit davas� 3 y�l dolduktan sonra a��labilir ve bir kez kira tespit davas� a��ld��nda yine 3 y�l s�reyle kira tespit davas� a��lamaz. Ayr�ca kira tespit davas�n�n bu soruyla alakas� yok.

Alıntı:

uyducu rumuzlu �yeden al�nt�

5 - kira �creti pe�in olarak �denir olay� �udur : kiralanan mecur i�erisinde oturmaya ba�lamadan oturaca��n�z kadar s�renin kiras�n� pe�in �dersiniz. Yani araba kiralamak gibi d��n�n bunu. Mecuru tahliye ederken siz kiralar�n�z� zaman�nda �d�yorsan�z ev sahibine hi� bir bocunuz yok demektir. �rne�in ay�n 1 inde kira veriyorsan�z ve takip eden ay�n 1 inden �nce evi tahliye ediyorsan�z siz ev sahibinden oturmad��n�z g�n kadar alacakl�s�n�z demektir.

Yok �yle bir �ey. Kira birer y�ll�k s�relerle otomatik olarak yenilenmektedir. Dolay�s�yla say�n redst4r 15 �ubat 2009'a kadar olan kiralardan sorumludur. 15 �ubat'ta ��kmazsa bir sonraki 15 �ubat 2010'a kadar bo� kalan s�redeki kiralardan sorumlu olacakt�r.

Alıntı:

uyducu rumuzlu �yeden al�nt�

6 - Ev sahibiniz size bu taleplerle geliyorsa b�y�k ihtimalle depozitonuzu vermemek i�in bahane ar�yor demektir. Evi bo�alt�rken mutlaka y�neticiyle birlikte daireyi geziniz. ve bunu iki �ahit huzurunda belgelendiriniz.

Evi �ahitler huzurunda teslim etmek ve evin ne �ekilde teslim edildi�ine dair m�mk�nse ev sahibinden yaz�l� belge almak, foto�rafla durumu belgelemek vs. faydal� olacakt�r.

Alıntı:

uyducu rumuzlu �yeden al�nt�

7- Diyelimki kontrat bitmeden evden ��kt�n�z. siz bo�altt�ktan sonra kontratla kira s�resine konu olan ay kadar kiray� ev sahibi sizden talep etti. Bu paray�da mahk. vs ile bir �ekilde sizden ald�. Bu durumda siz daireyi tahliye etmi� bile olsan�z ev sahibi oturmad��n�z aylar�n kiras�n� sizden ald��ndan evi YEN� bir kirac�ya veremez. Bunu yapt�� takdirde �ikayetiniz halinde cezai m�eyyidesi vardir.

Nedir bunun cezai m�eyyidesi?

Alıntı:

uyducu rumuzlu �yeden al�nt�

8 - ev sahibiniz depozitonuzu iade etmek ikonusunda �ok problem ��kar�rsa en yak�n vergi dairesine gidip kira bedelini banka hesab�na yat�r�yorsan�z o hesab�n incelenmesini ve vergi dairesine mecuru kiralad��n� beyan edip etmedi�ini , beyan ettiyse do�ru kira bedeli �zerinden mi beyan etti�i konusunda �ikayet dilek�enizi verebilirsiniz. Vergi daiesinde bu tip �ikayet dilek�elerinde sizin ad�n�z�n dilek�e ka��d�na yaz�l� olmas� gerekmez , g�revli memur verdi�iniz bilgileri bilgisayar�na kaydeder ve gere�i i�in ilgili makamlara yaz� yazar. Siz �ikayet eden olarak g�z�kmezsiniz gizli kal�r.

�yle mi?

Alıntı:

uyducu rumuzlu �yeden al�nt�

9 - Son olarak �ayet depozitonuzu vermiyorsa , sizde evden ��kmak istiyorsan�z. y�netici ve iki �ahit ile ev i�in tahliye tutana�� d�zenleyip tahliye ediniz. Ev sahibine telgraf ile bildiriniz. ve depozitonuz i�in kontratla ev sahibiniz hakk�nda icra takipi ba�lat�n�z. Ayr�ca apartman y�netimindende aidat vs borcunuzun olmad��n� g�sterir bir ibraname al�n�z. �cra takipi ba�latt��n�zda sizin avukat�n�z�n masraflar�n�da ev sahibi �demekle y�k�ml� olacakt�r.

O kadar kolay m�?

16-01-2009 21:40:36 uyducu #

Re: Kontrat Bitmeden Evden ��kmak

Alıntı:

sdt23 rumuzlu �yeden al�nt�

Kulaktan dolma �o�u yanl�� bilgileri tek tek inceleyelim:

Yok �yle bir �ey.

�htar�n �ekli yoktur. Yaz�l� olmas� ve ne zaman yap�ld��n�n belgelenmesi gerekir.

6570 say�l� kanunun 11. maddesi bak�n ne diyor:
Madde 11 - Kirac� kira m�ddetinin bitmesinden en az on be� g�n evvel mecuru tahliye edece�ini yaz� ile bildirmedi�i takdirde s�zle�me ayn� �artlarla bir y�l uzat�lm�� say�l�r.

https://www.hukuki.net/kanun/6570.13.text.asp

Kira tespit davas� 3 y�l dolduktan sonra a��labilir ve bir kez kira tespit davas� a��ld��nda yine 3 y�l s�reyle kira tespit davas� a��lamaz. Ayr�ca kira tespit davas�n�n bu soruyla alakas� yok.

Yok �yle bir �ey. Kira birer y�ll�k s�relerle otomatik olarak yenilenmektedir. Dolay�s�yla say�n redst4r 15 �ubat 2009'a kadar olan kiralardan sorumludur. 15 �ubat'ta ��kmazsa bir sonraki 15 �ubat 2010'a kadar bo� kalan s�redeki kiralardan sorumlu olacakt�r.

Evi �ahitler huzurunda teslim etmek ve evin ne �ekilde teslim edildi�ine dair m�mk�nse ev sahibinden yaz�l� belge almak, foto�rafla durumu belgelemek vs. faydal� olacakt�r.

Nedir bunun cezai m�eyyidesi?

�yle mi?

O kadar kolay m�?

Evet gayet kolay ben bu �ekilde 500 usd depozitomun �zerine yatmaya �al��an dindar g�r�nen ev sahibimden hem depozitomu ald�m hemde t�m masraflar� �dettim. Di�er konulara gelince sadece �u yorumu yap�yorum. benim yazd�klar�ma de�il arkada��m�z�n sorular�na cevap veriniz. yanl�� do�ruyu o ay�rtedebilir san�r�m. Ancak sizden bunu beklememek laz�m zira ev sahibi yada m�vekkili gibi bir durumunuz var herhalde... :)

16-01-2009 21:46:09 uyducu #

Re: Kontrat Bitmeden Evden ��kmak

Alıntı:

sdt23 rumuzlu �yeden al�nt�

Kulaktan dolma �o�u yanl�� bilgileri tek tek inceleyelim:

Yok �yle bir �ey.

�htar�n �ekli yoktur. Yaz�l� olmas� ve ne zaman yap�ld��n�n belgelenmesi gerekir.

6570 say�l� kanunun 11. maddesi bak�n ne diyor:
Madde 11 - Kirac� kira m�ddetinin bitmesinden en az on be� g�n evvel mecuru tahliye edece�ini yaz� ile bildirmedi�i takdirde s�zle�me ayn� �artlarla bir y�l uzat�lm�� say�l�r.

https://www.hukuki.net/kanun/6570.13.text.asp

Kira tespit davas� 3 y�l dolduktan sonra a��labilir ve bir kez kira tespit davas� a��ld��nda yine 3 y�l s�reyle kira tespit davas� a��lamaz. Ayr�ca kira tespit davas�n�n bu soruyla alakas� yok.

Yok �yle bir �ey. Kira birer y�ll�k s�relerle otomatik olarak yenilenmektedir. Dolay�s�yla say�n redst4r 15 �ubat 2009'a kadar olan kiralardan sorumludur. 15 �ubat'ta ��kmazsa bir sonraki 15 �ubat 2010'a kadar bo� kalan s�redeki kiralardan sorumlu olacakt�r.

Evi �ahitler huzurunda teslim etmek ve evin ne �ekilde teslim edildi�ine dair m�mk�nse ev sahibinden yaz�l� belge almak, foto�rafla durumu belgelemek vs. faydal� olacakt�r.

Nedir bunun cezai m�eyyidesi?

�yle mi?

O kadar kolay m�?

Birde nedemek " m�mk�nse " ev sahibinden yaz�l� belge almak. Ev sahibi ,ve kirac� aras�nda kesinlikle bir ibraname d�zenlenmeli. Kirac�y� yolunacak kaz gibi g�ren zihniyete kesinlikle haklar�n�z� yedirmeyin.

16-01-2009 21:49:23 uyducu #

Re: Kontrat Bitmeden Evden ��kmak

Alıntı:

redst4r rumuzlu �yeden al�nt�

Merhaba,
2005 y�l�ndan bu yana kirac� olarak oturmaktay�m. �ubat ay�n�n 15 inde kontrat yapm��t�m. 18 Ocakta ��kmak istedi�imi bug�n yani 14 Ocakta ev sahibine s�zl� olarak bildirdim. Evsahibim ise benim �u ana kadar bilmedi�im 2 kural� hat�rlatarak. Kontrat�n her y�l otomatikman yenilendi�ini ve kontrat s�resi dolmadan ��karsam geriye kalan ay�n (1 ay kal�yor) kiras�n� istedi�ini belirtti. Bununla ilgili konular�n hemen tamam�na yak�n�n� okudum ve ev sahibimin hakl� oldu�unu anlad�m. Ev sahibim de 250ytl lik bir depozitom var.
Benim sorular�m ise �unlar:
Kiram 400 ytl �u an. �lk kiram da 250ytl idi. ilk ve tek kontrat�m�zda kira art�� %20 yaz�l�yd� ilk sene %20 artt�rd�m daha sonraki y�llar ise 50 �er ytl artt�rd�m ki evsahibi ile bunu dahi konu�mad�k. �imdi %20 art�� vard� asl�nda kontratta demekte. Aceba kendili�inden yenilenen s�re i�erisinde (ba�ka yerlerde okudu�um gibi) TEFE �zerinden mi hesaplan�r art��lar yoksa %20 devam m� eder?Art��lar TEFE ye g�re ise fazla �demelerimi talep edebilirmiyim?
Kiran�n pe�in �denece�i yaz�l� kontrat�mda. Evden ��karken 1 ayl�k daha kira �deyip ��kaca��m. Bunu kira m�ddeti doldu�unda �deyebilirmiyim yoksa yine pe�in mi �demek durumunday�m?
Kontrat�n uzamamas� i�in nas�l ve nereden bir ihtar �ekmeliyim?
Evi bo�altt��m tarihte yeni kiray� �demi� olaca��ma g�re ev sahibim ben ecden ��kt��m tarihte mi yoksa s�zle�me bitti�i tarihte mi depozitomu geri �demeli? Bu s�re i�erisinde �rne�ine ev sahibinin �zerine olan su paras�n� (mesela son ay 8 ytl) �demez isem bunu depozitomdan d��mek kanunen hakk�m�d�r?
Depozitomu �demez ise ne yapmal�y�m?
Cevaplar i�in �imdiden te�ekk�rler.

" Evden ��karken 1 ayl�k daha kira �deyip ��kaca��m. " kesinlikle b�yle bir uygulama yoktur. evden ��karken para falan �demeyiniz. pe�in kira olay�n� �nceki yaz�mda a��klad�m

16-01-2009 22:08:24 sdt23 #

Re: Kontrat Bitmeden Evden ��kmak

Alıntı:

uyducu rumuzlu �yeden al�nt�

pe�in kira olay�n� �nceki yaz�mda a��klad�m

Hala yanl�� bilgilendirmede �srar ediyorsunuz.

Bilgi sahibi olmadan fikir sahibi olunmaz.
�nce verdi�im linkten 6570 say�l� kanunu ba�tan a�a�� okuyun:
https://www.hukuki.net/kanun/6570.13.text.asp

6570 say�l� kanunun 11. maddesi bak�n ne diyor:
Madde 11 - Kirac� kira m�ddetinin bitmesinden en az on be� g�n evvel mecuru tahliye edece�ini yaz� ile bildirmedi�i takdirde s�zle�me ayn� �artlarla bir y�l uzat�lm�� say�l�r.

Bu maddeye dayanarak pek �ok Yarg�tay karar�nda kirac�n�n kira d�nemi sonuna kadar bo� kalan aylardan sorumlu olaca�� h�kme ba�lanm��t�r.

Yani 10-15 g�nl�k kiray� geri almay� b�rak�n, dilerse ev sahibi d�nem ortas�nda evden ��kan kirac�dan d�nem sonuna kadar bo� kalan aylar�n kiras�n� talep edebilir.

Evin bo� kalabilece�i makul s�re pek �ok davada bilirki�ilerce 3 ay civar�nda belirlenmektedir.

18-01-2009 03:54:46 uyducu #

Re: Kontrat Bitmeden Evden ��kmak

Alıntı:

sdt23 rumuzlu �yeden al�nt�

Hala yanl�� bilgilendirmede �srar ediyorsunuz.

Bilgi sahibi olmadan fikir sahibi olunmaz.
�nce verdi�im linkten 6570 say�l� kanunu ba�tan a�a�� okuyun:
https://www.hukuki.net/kanun/6570.13.text.asp

6570 say�l� kanunun 11. maddesi bak�n ne diyor:
Madde 11 - Kirac� kira m�ddetinin bitmesinden en az on be� g�n evvel mecuru tahliye edece�ini yaz� ile bildirmedi�i takdirde s�zle�me ayn� �artlarla bir y�l uzat�lm�� say�l�r.

Bu maddeye dayanarak pek �ok Yarg�tay karar�nda kirac�n�n kira d�nemi sonuna kadar bo� kalan aylardan sorumlu olaca�� h�kme ba�lanm��t�r.

Yani 10-15 g�nl�k kiray� geri almay� b�rak�n, dilerse ev sahibi d�nem ortas�nda evden ��kan kirac�dan d�nem sonuna kadar bo� kalan aylar�n kiras�n� talep edebilir.

Evin bo� kalabilece�i makul s�re pek �ok davada bilirki�ilerce 3 ay civar�nda belirlenmektedir.

burada �unu da vurgulamak laz�m " e�er kirac� evin bo� kald�� s�re i�in �deme yaparsa kiraya verende kontrat bitimine kadar kirac� evi tahliye etmi� bile olsa ba�kas�na kiraya veremez. verdi�i taktirde hem ald�� paray� �der hemde mahkemece tespit edilecek para cezas�n� "

aksi halde kirac� ahmak m� hem kiray� �desin hemde evi tahliye etsin. kiray� �der , evi tahliye etsede ev sahibine anahtar� vermez.

18-01-2009 03:58:43 uyducu #

Re: Kontrat Bitmeden Evden ��kmak

ayr�ca madde madde yazd�klar�m� ele�tirmeyi b�rak�nda bu arkada��m�z�n sorununa cevap yaz�n.

Hukuk Sitesi

™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararas� Hukuk Sitesi ⚖️ olma �zelli�i ile gerek avukat, gerek di�er hukuk�u arkada� ve gerekse vatanda�lara ev sahipli�i yapan, e�itim ve bilimsel al��veri� yapma ama�l� bir "Hukuk Rehberi" dir.

Davalar

Hukuki Net; s�rekli yenilenen faydal� g�ncel i�eri�i ile hukuk dallar�na g�re kategorize edilmi� �e�itli mevzuat, emsal mahkeme kararlar�, yarg�tay kararlar�, emsal dan��tay ve anayasa mahkemesi kararlar� ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk s�zl��, hukuk programlar�, meslekta� ilanlar�, avukatlar i�in kolay hesaplama ara�lar�, Anayasa Mahkemesi, Dan��tay, Yarg�tay ve Mahkemeler taraf�ndan �rnek davalar ile ilgili gerek�eli kararlar, dilek�e �rnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankas� sistemidir.

Avukatlar

📝 Hukuk�ular i�in mesleki dan��ma, dayan��ma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "�nleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile do�an veya yeni do�acak anla�mazl�klar ile i�tihat hukuku kayna�� olan Yarg� ve Yarg�lamay� tart��mak, davalar ve ihtilaflar i�in yararl� ��z�m yollar� �retmek ve hukuksal konularda �zellikle nerede, nas�l, neden sorular� �zerinde soru cevap, tart��ma payla�ma yorumlama y�ntemi ile sebep sonu� ili�kisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava y�k�n� hafifletmeyi de ama�layan suigeneris (kendine �zg�) hukuk laboratuar� �zellikleri bulunan bir bilgi da�arc��d�r.
® Hukuki Net internette ve T�rk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya i� ama�l� bir site olmay�p, herhangi bir ticari kurum, kurulu�, bilgisayar program� firmas�, banka vb. ki�i veya kurum veyahut herhangi politik veyahut siyasi bir kurulu� taraf�ndan desteklenmemekte, finans kayna�� reklam ve ekseriyetle site y�netimi olan Adalet sistemine adanm�� bir servistir.

HUKUK

� Hukuki Net hukuk sitesi; i�lerinde Akademisyenler, Avukatlar, Hakimler, Savc�lar, Noterler ve Hukuk fak�ltesi ��rencilerinden olu�an T�rk hukuk�ular ile �st�n nitelikli meslek ve hukuksal bilgisi olan halk aras�ndan se�ilmi� hukuksever uzman bilirki�i ekibi taraf�ndan haz�rlanmakta ve idare edilmektedir.
🆓 Hukuki.net �cretsiz ve a��k kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatanda� bilgilendirme portal� i�levi g�rmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, y�netmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Dan��tay ve Yarg�tay karar� gibi hukuki mevzuat i�ermekle birlikte avukat ve uzman ki�ilere �zel yorumlar da i�eren sitenin t�m haklar� sakl� olup, 🕲 telif hakk� i�eren i�eri�i izinsiz yay�nlanamaz, kopyalanamaz.
� Sayfalar demokrasi s�n�rlar� kapsam�nda �l��l� siyaset ve politika i�eren video veya yaz�lar i�erebilir. Din, Dil, Irk ve cinsiyet ayr�m� yapmaya izin verilmeyen site, her ya� grubuna uygundur. Siteye kat�l�m i�in �ye olmak ki�inin kendi se�imi olup, �ye olmayanlar�n da inceleme ve ara�t�rma yapmas�na izin verilmektedir. �yelerin yazd�� yaz�lardan veya ekledi�i g�rsellerden kendisi sorumlu olup, sitemizin garanti sorumlulu�u bulunmamaktad�r.
� ��eriklerde gerek site ve gerekse 3. taraflarca yerle�tirilmi� bulunan, i�, finans, pazarlama tan�t�m, performans ve i�levsellik y�n�nden gerekli �EREZLER (COOKIES) kullan�lmakta olup, AB �erez Politikas� (EU Cookies Policy) gere�ince i�bu �erezleri kabul veya reddetme se�imi kullan�c�ya aittir.
📖 Siteden yararlanmakla kullan�m s�zle�mesini ve site politikas�n� kabul etmi� ve t�m y�nergelere vak�f olmu� say�lmaktas�n�z. 2022 � Hukuki NET - Turkish Legal NetWork and Law Resources.

� Marka tescili, Patent ve Fikri m�lkiyet haklar� nas�l korunuyor?
Hukuki.Net�in Telif Haklar� ve 2014-2022 y�llar� aras� Marka Tescil Korumas� Levent Patent taraf�ndan sa�lanmaktad�r.

♾️ Makine donan�m yap� ve yaz�l�m �zellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yo�un trafi�i y�netebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktad�r. Web yaz�l�m� y�n�nden ise content management (i�erik y�netimi) b�y�k k�sm� itibari ile vb olup, wordress ve benzeri �e�itli kodlarla olu�turulan b�l�mleri de vard�r.

Hangi Diller kullan�l�yor?
Anadil: 🇹🇷 T�rk�e. 🌐 Yabanc� dil terc�me: Masa�st� s�r�m�nde ge�erli olmak �zere; �ngilizce, Almanca, Frans�zca, �talyanca, �spanyolca, Hint�e, Rus�a ve Arap�a. (Bu yabanc� dil �eviri se�enekleri ileride art�r�lacak olup, baz� internet �eviri yaz�l�mlar� ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, G�venlik Uzman�, PHP devoloper ve SEO uzman� kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarba�� & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

� Reklam Alanlar� ve reklam kodu yerle�imi nas�l yap�l�yor?
Yay�nlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamc�l�� konusunda en iyi, en g�venilir kaynaklar ve ajanslar taraf�ndan otomatik olarak (Re'sen) yerle�tirilmektedir. Bunlar�n kayna�� T�rkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve �e�itli Avrupa Birli�i k�kenli kaynak kod �r�nleridir. Bunlar i�erik olarak g�nl�k d�viz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankac�l��, banka ve kredi kart� tan�t�mlar� gibi yat�r�m ara�lar� ve internetten para kazanma teknikleri, haz�r ofis kiralama, Sigorta, yabanc� dil okullar� gibi e�itim tan�t�mlar�, sat�l�k veya kiral�k ta��nmaz e�yalar ve ara� kiralama, ikinci el ta��n�r mallar, �cretli veya �cretsiz eleman ilanlar� ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve �zel sa�l�k sigortas� gibi insan sa�l��, tatil ve otel reklamlar� gibi ��eler i�erebilir.

‼️ �tirazi kay�t (�ekince) hususlar� nelerdir?
Bahse konu reklamlar �zerinde hi�bir kontrol�m�z bulunmamaktad�r. Bu sebep ile �zellikle avukat reklamlar� gibi Avukatl�k kanunu vs. mesleki mevzuat taraf�ndan k�s�tlanm��, belirli kurallara tabi tutulmu� veya yasaklanm�� tan�t�mlardan yasal olarak sorumlu de�iliz.

📧 �leti�im ve reklam ba�vuru sayfas� nerede?
☏ Sitenin 2022 y�l� yat�r�m dan��man� ile irtibat ve reklam pazarlamas� i�in ileti�im kurman�z rica olunur.

Hukuki NET
T�rkiye
Turkey
https://www.hukuki.net/
https://www.hukuki.net/contact_me.php
T�rkiye: 39.1667; 35.6667
https://www.hukuki.net/hukuk.png

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.