Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ölen kocasından kalan ev
05-01-2009 00:12:27 eyup67 #

Ölen kocasından kalan ev

Merhaba arkadaşlar 10 yıl önce ölen adamın 1 dairesi var ve bugüne kadar daire kiraya verilmedi boş duruyordu. ölen adamın eşi kocasının maaşını alıyor kocasının 3 kızı var hepsi evli . kocasının kızlarıyla eşi üvey eşinin 1 erkek oğlu var başka kocadan.
Ölen adamın kızları daireyi kiraya verecekler .ölen adamın eşinin izni olmadan kiraya verebilirlermi. veya kiraya verilen dairenin kira paylaşımı nasıl olur.
Şimdiden teşekkür ederim.
05-01-2009 12:26:12 Av.Gökhan Dirican #

Re: Ölen kocasından kalan ev

merhabalar.

açıkçası kim kiminle ne derecede akraba çözemedim. ilişki biraz karışık..

ancak nihayetinde anılan daire miras kalan bir mal ise; burada iştirak halinde (elbirliği) mülkiyet söz konusu olacağından tüm işlemlerde oybirliği aranacaktır. buna göre biri dahi ikna edilemezse geçerli bir kira sözleşmesi yapılamaz.

ancak şu şekilde bu konuda çözüm sağlanabilir. MK m.644 uyarınca elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi talep edilir. mahkemeye başvurulur. karar alındıktan sonra paylı mülkiyet söz konusu olacağından artık kiraya vermek için pay ve paydaş çoğunluğunun katılımı yeterli olacak ve böylece (anne muhalefet etse dahi) kira sözleşmesi yapılabilecektir.

esen kalın.
05-01-2009 12:53:07 sdt23 #

Re: Ölen kocasından kalan ev

Eğer akrabalık ilişkilerini doğru anladıysam:
Mirasçılar adamın 3 kızı ve eşidir. Her birinin payı 1/4'tür.
Eşinin başka kocadan oğlu, adamın mirasçısı değildir. Ancak oğlanın annesi vefat ettiğinde adamdan kadına geçen hisseden miras hakkı olacaktır.

izale-i şuyu - ortaklığın giderilmesi davası
ecrimisil davası
da seçenekler arasındadır.
Ancak öncelikle adamın veraset ilamı çıkarılmalı, veraset ve intikal vergisi beyannamesi verilmeli, ardından mirasçılara tapudan intikal yapılmalıdır.
07-01-2009 23:36:34 eyup67 #

Re: Ölen kocasından kalan ev

Sayın gökhan ve sdt23 cevaplarınızdan dolayı teşekkür ederim .

ölen adamın 3 öz kızı . sağ olan kadının kızları değil .
bu durumda daire kiraya verildiği zaman kanunen kira paylaşımı nasıl olur.

sağ olan kadının 1 erkek oğlu var ilk kocasının soyadını taşıyor annesinin mirascısı olurmu.

Teşekkür ederim.
08-01-2009 19:51:30 sdt23 #

Re: Ölen kocasından kalan ev

Mirasçılıkta soyadının ne olduğunun önemi yoktur.
Öyle olsaydı evli kız çocuklar anne ve babalarının mirasından mahrum kalırdı.
Veya anne ile baba boşandığında çocuklar annenin mirasçısı olamazdı.

Paylaşımın nasıl olacağını yukarıda söyledim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.