Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kiralad��m�z ma�aza sahibi iskan alm�yor

26-12-2008 18:23:02 hulyakal #

Kiralad��m�z ma�aza sahibi iskan alm�yor

Merhabalar
Ben bir ma�aza y�neticisiyim. ��inde bulundu�umuz ma�aza 4 farkl� ma�azan�n ayr� ayr� kiralan�p birle�tirilmesinden olu�uyor ve �ok katl� bir binan�n alt�nda. Ma�aza sahibi iskan ruhsat�n� ssk borcundan dolay� alam�yor. Dolay�s�yla bizde ruhsat�m�z�. Ma�aza yakla��k 8 ayd�r kiral�k. Bu ma�azalar�n ��n�n kiras� d�zenli �dendi. Biri iki ay d�zensiz �dendi ve 2 noter ihtar� ald�k daha �nce. Biz ma�azaya dekorasyon olarak �ok masraf ettik. 300 000e yak�n reklam verildi. 400000 civar� dekorasyon. A��l��ta reklam ama�l� 130000ytl liral�k reklam ama�l� zarar edildi. Kira kontrat�nda depozito g�r�nm�yor ancak ayr� ka��t "Depozitoya istinaden ald�m" �eklinde imzalat�larak 20000ytl depozito �dendi.
1-Bu ma�azalardan ��kmak istersek bu masraflar� talep hakk�m�z varm�d�r?
Nas�l bir yol izlemeliyiz?
2-Ma�azadaki sat�labilir ticari �r�n o b�lgeye hitap ediyor, ba�ka yerde de�erlendirilemez, bu �r�nlerin �creti talep edilebilir mi?
3-Bununla beraber ticari �nvan, emek ve oradaki personelin i�siz kalmas� gibi bir�ok manevi de�er kaybolacak, talep edilebilir mi?
4-�imdiye kadar �denen kira ve depozito geri talep edilebilir mi?
Te�ekk�rler

26-12-2008 19:41:01 sdt23 #

Re: Kiralad��m�z ma�aza sahibi iskan alm�yor

Alıntı:

hulyakal rumuzlu �yeden al�nt�

1-Bu ma�azalardan ��kmak istersek bu masraflar� talep hakk�m�z varm�d�r?
Nas�l bir yol izlemeliyiz?
2-Ma�azadaki sat�labilir ticari �r�n o b�lgeye hitap ediyor, ba�ka yerde de�erlendirilemez, bu �r�nlerin �creti talep edilebilir mi?
3-Bununla beraber ticari �nvan, emek ve oradaki personelin i�siz kalmas� gibi bir�ok manevi de�er kaybolacak, talep edilebilir mi?
4-�imdiye kadar �denen kira ve depozito geri talep edilebilir mi?
Te�ekk�rler

1- belki. S�zle�menizi incelemeli.
2- hay�r.
3- hay�r.
4- �nceki aylar�n kiras� geri al�namaz. Bor�suz tahliye etti�inizde depozito geri al�nabilir.

27-12-2008 16:43:26 hulyakal #

Re: Kiralad��m�z ma�aza sahibi iskan alm�yor

S�zle�memiz normal kira kontrat�.

Kiralad��m�z ma�aza sahibi iskan alm�yor