Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Evsahibi-kiraci-haciz
25-12-2008 02:13:26 seramoni #

Evsahibi-kiraci-haciz

Sayın site üyeleri evimi eşyalarıyla birlikte kiraya verdim. Ama kiracım yaklaşık 9 aydır kiramı ödemiyor. Üstelik dediğine göre eve icra gelecekmiş.bu durumda ne yapmalıyım? Eşyalar kira sözleşmesinde var. Hacizi ben koydursam eşyalar zaten benim. Öbür alacaklılar gelse benim eşyalarımı alırlar mı.eşyalarımın bir kısmının faturası yok bir kısmının var. Hem kiracıyı çıkarmak hemde eşyamı kurtarmak için ne yapmalıyım.teşekkürler.
25-12-2008 07:28:10 sdt23 #

Re: Evsahibi-kiraci-haciz

Siz de öncelikle kira alacaklarınız için örnek 13 ile icra takibi yapın.
Bu hem kira alacaklarınızı tahsil hem de 30 gün içinde tamamını ödemezse size tahliye davası açma hakkı verir.
Ev eşyalarına haciz geldiği takdirde istihkak iddiasında bulunmalısınız. Ama bu eşyaların size ait olduğunu belgelemeniz lazım.
25-12-2008 16:26:13 Phantom of law #

Re: Evsahibi-kiraci-haciz

Kira sözleşemesinde eşyalar yazılı ise biraz daha rahat olabilirsniz. Ancak kiracınızın haczi geldiği takdirde bu durumu açıkça haciz tutanağına yazdırması gerekir. Haciz tutanağına yazdırır ise sorununuz daha kolay çözülür. Ancak haczi tutanağına yazdırmadığı takdirde istihkak iddiasında bulunmanız gerekebilir.
25-12-2008 16:49:19 SAİT YILMAZ #

mevzuyu dikkatlice takip etmelisiniz

şayet siz bir şey yapmadan evvel kiracınızın borcundan dolayı evde bulunan ve size ait eşyalar haczedilirse durumu öğrenmeden hemen sonra kanundaki süresi içinde ilgili icra dairesine, icra hakimliğine başvurursunuz ve eşyaların size ait olduğunu ispatlarsınız. Bunu da fatura, kira sözleşmesi, tanık beyanıyla ispatlayabilirsiniz.
Ancak siz daha erken davranıp eşyaları da onun elinden alabilirsiniz.Hukuki olarak.Nasıl? siz birisine borçlanırsınız, eve haciz gider ve eşyalar haczedilir size veya belirleyeceğiniz birisine de yediemin olarak bırakılabilir:) :)
25-12-2008 17:16:50 Phantom of law #

Re: Evsahibi-kiraci-haciz

Eşyalı kiralık konutu ortada eşyalı kiralık kira akti (Kontratı) var iken nasıl haciz yapacaksınız?


Hukuk Usulü Muhakameleri kanunu:Madde 288 – (Değişik:16/7/1981 - 2494/20 md.)
Bir hakkın doğumu, düşürülmesi, devri, değiştirilmesi, yenilenmesi, ertelenmesi, ikrarı ve itfası amacıyla yapılan hukuki işlemlerin, yapıldıkları zamanki miktar veya değerleri dörtyüzmilyon lirayı geçtiği takdirde senetle ispat olunması gerekir.
Bu hukuki işlemlerin miktar veya değeri ödeme veya borçtan kurtarma (ibra) gibi herhangi bir sebeple dörtyüzmilyon liradan aşağı düşse bile senetsiz ispat olunamaz. (1)
Madde 289 – (Değişik: 30/4/1973 - 1711/1 md.)
288 inci madde uyarınca senetle ıspatı gereken hususlarda yukardaki hükümler hatırlatılarak karşı tarafın açık muvafakatı halinde tanık dinlenebilir.
Madde 290 – (Değişik: 16/7/1981 - 2494/21 md.)
Senede bağlı olan her çeşit iddiaya karşı defi olarak ileri sürülen ve senedin hüküm ve kuvvetini ortadan kaldıracak veya azaltacak nitelikte bulunan hukuki işlemler dörtyüzmilyon liradan az bir miktara ait olsa bile tanıkla ispat olunamaz.(1)




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.