Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kat maliki olmayan ki�i y�netime se�ilebilir mi?

23-12-2008 18:12:58 baaist #

Kat maliki olmayan ki�i y�netime se�ilebilir mi?

Bu ba�l�� a�madan �nce forumda derin bir ara�t�rma yapt�m, ancak konu ile ilgili bilgiye rastlayamad�m.

Mevzuata g�re kat maliki genel kurulda vekalet ile temsil edilebilir. �rne�in kirac�s�na vekalet verebilir. Ancak y�netim plan�nda,

1-y�netim kuruluna se�ilecek ki�ilerin mutlaka kat maliki olmas� gerekti�i, 2-kat malikinin genel kurula kat�lmak i�in ba�kas�na vekalet verebilece�i
hususlar� yazmakta ise, kat malikinin vekili bu vekalete dayanarak y�netime se�ilebilir mi? Buradaki vekalet, kat malikinin se�me hakk� i�in midir? Yoksa se�ilme hakk�n� da i�erir mi?

25-12-2008 00:47:33 becozyme #

Re: Kat maliki olmayan ki�i y�netime se�ilebilir mi?

de�erli baaist,
bence se�ilebilir.zaten kendi ad�na de�il ,vekaleten orada bulunmakta bu y�netim plan�na ayk�r� de�il.se�ilmesinde de bir sorun yok kendi ad�na de�il ,kat mal�k�ni temsilen se�ilmi� olur madem ki vekalten oradad�r.se�ilen o de�il kat malikidir.
y�netici se�ildikten sonra da vekalet vererek y�netimi g�t�rebilir.sorumluluk daima asil de olacakt�r.
diye d��n�r yorumlar�m.

25-12-2008 07:35:55 sdt23 #

Re: Kat maliki olmayan ki�i y�netime se�ilebilir mi?

Y�netici d��ar�dan biri de olabilir. KMK a��k:

Madde 34 - Kat malikleri, anagayrimenkul�n y�netimini kendi aralar�ndan veya d��ar�dan se�ecekleri bir kimseye veya �� ki�ilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Y�netici), kurula da (Y�netim kurulu) denir.
Anagayrimenkul�n sekiz veya daha fazla ba��ms�z b�l�m� varsa, y�netici atanmas� mecburidir.
Anagayrimenkul�n b�t�n b�l�mleri bir ki�inin m�lkiyetinde ise, malik kanunen y�netici durumundad�r.
Y�netici, kat maliklerinin, hem say� hem arsa pay� bak�m�ndan �o�unlu�u taraf�ndan atan�r.

Kat maliki olmayan ki�i y�netime se�ilebilir mi?