Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ölen Kiracının Tahliyesi
23-12-2008 15:59:45 crazyfly #

Ölen Kiracının Tahliyesi

Merhaba Arkadaşlar ,

Tek Başına Yaşayan emekli bir kiracım vardı ,18 Kasım 2008 de vefat etti.

Cocuklarından evi boşaltmalarını istedim.Fakat oyalayıp duruyorlar.Hukuki yönden evi boşaltmak için nasıl bir yol izlemem gerekiyor.

İlgileriniz için teşekkürler
23-12-2008 16:26:41 Av.Gökhan Dirican #

Re: Ölen Kiracının Tahliyesi

merhaba

6570 sayılı gayrımenkul kiraları hakkında kanunun 13. maddesi incelendiğinde, kiracının ölümünün başlı başına bir tahliye sebebi olmadığı görülecektir. bu anlamda ölen kiracının yasal mirasçıları kira sözleşmesinin tarafı haline gelirler ve yeni kiracı olurlar.
buna göre onlar da kira parasını ödemek; kiralananı akitte belirtildiği şekilde özenli kullanmak vb. borçlarla yükümlüdürler.
şayet onların bu borçlardan birini veya birkaçını ihlal ettiğini düşünüyorsanız, aleyhlerine belirli sürelere uymak ve belirli koşulları yerine getirmek kaydıyla tahliye davası açabilirsiniz.
konuya ilişkin olarak bir meslektaşımla yüzyüze görüşmenizde fayda var.
esen kalın.
23-12-2008 16:55:11 crazyfly #

Re: Ölen Kiracının Tahliyesi

Kıracı ölmeden önce 2 ay ve öldüğü günden itibaren de bu 2. ay olmak üzere toplam 4 aylık birikmiş borçu var şu an itibariyle. Varislerine noterden bu borçlar için tebliğat cekmem tahliye davası için sürecin başlamasına uygun olurmu. yada bir ay daha bekleyip 5 aylık borçu icra dairesindenmi takip etmem daha doğru olur.

Aslında anlatmak istediğim ,ölen kiracıyı tahliye etmek için hukiki yönden ,normal oturan bir kiracıyı nasıl tahliye ediyorsak aynı yollarımı kullanmamız gerekiyor. Tek fark ölüm olduktan sonra muhattab olarak varislerinimi almamız gerekiyor.Acıklık getirirseniz sevinirim.

Daha önceki kiracılarımada davaları kendim acmıştım .
.
23-12-2008 16:58:55 Av.Gökhan Dirican #

Re: Ölen Kiracının Tahliyesi

merhaba

evet varisleri yeni kiracılarmış gibi düşünecek ve ona göre davranacaksınız.

esen kalın.
23-12-2008 17:03:18 crazyfly #

Re: Ölen Kiracının Tahliyesi

İlgileriniz için Çok Teşşekkürler .
23-12-2008 17:06:41 Av.Gökhan Dirican #

Re: Ölen Kiracının Tahliyesi

rica ederim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.