Baca konusunda anlaşmazlık
Sayın ilgili,
Ben dört katlı bir apartmanda en üst katta oturmaktayım ve mal sahibiyim.
bu daireyi aldığımda banyodan geçen baca yıkılmıştı ve alt katlardan hiç kimse bu bacayı kullanmıyordu. ben de bu duruma güvenerek kimseden imza almadan banyo düzenlememi ve inşaatımı ona göre yaptım. üzerinden 3 yıl geçti ve hiç bir problem çıkmadı. fakat şimdi 2. kattaki daire sahibi bu kapatılmış olan bacayı açtırmamı istiyor bu da benim tüm banyomun yıkılması ve yeniden yapılması demek oluyor ayrıca oluşacak masraf ta cabası. ben başka çözüm yolları bulmaya çalışırken bu komşunun evindeki kombinin tuvalet ile aynı yere ve neredeyse 2m2 bile olamayan bir küçücük yere konduğunu farkettim. bunun yasal olup olmadığını araştırdım ve kombinin bu kadar küçük ve tuvalet olarak kullanılan bir yere konamayacağını öğrendim. bu küçük alanda 30cm*30cm büyüklüğünde daracık apartman boşluğuna bakan küçük bir pencere var sadece. zaten kendisi de kombiyi orada kullandığında bütün tuvaletin buhar olduğunu söylüyor ki bu da oraya konmaması gerektiğinin kanıtıdır bence. evin içersinde çeşitli odalarda başka bacalar bulunmakta mesela bir alt katım yani 3 kat komşum bu bacalardan birini kullanmakta ve yıllardır hiç sorun yaşamamaktadır.ayrıca benimle sorunu olan 2. kat komşum da kendi banyosundaki bacayı kimseye danışmadan yıktırmıştır. bu arada 2 kez bacacı getirdim ve benim evimdeki baca kapalıyken 3 yıldır hiç sorun çıkmazken bugün mü çıkmaya başladığını araştırdım. bacacılar bunun mümkün olmadığını, bu kombinin daha önce mutlaka başka biryerde olduğunu ve yeni bu tuvalete taşındığını söylediler. bunca zaman kapalı baca ile kombi kullanmak bir yana 1 dakika yanmaz zaten dediler. oysa komşum beni o bacayı yıkıp kapatmak ve onları ölüme terketmekle suçluyor, benim yüzümden zehirlenip hastanelik olduğunu belirtiyor. fakat bacacıların dediği kapalı bacaya takılmış bir kombi değil 3 yıl, 1 gün bile yanmazmış. ayrıca yansa bile en eski kombide bile sensör sistemi varmış ve sensör kombiyi tehlike yaratmadan otomatik olarak söndürürmüş. sonuç olarak biz anlaşmaya varamadık ve beni mahkemeye vereceğini söyledi. bu durumda ben ne yapmalıyım, haklı olan kim olacaktır,davayı kim kazanır,eğer o kazanırsa mahkeme masraflarını kim öder, böyle bir dava ne kadar zamanda sonuçlanır, bana ne tavsiye edersiniz?
teşekkürler
Ben dört katlı bir apartmanda en üst katta oturmaktayım ve mal sahibiyim.
bu daireyi aldığımda banyodan geçen baca yıkılmıştı ve alt katlardan hiç kimse bu bacayı kullanmıyordu. ben de bu duruma güvenerek kimseden imza almadan banyo düzenlememi ve inşaatımı ona göre yaptım. üzerinden 3 yıl geçti ve hiç bir problem çıkmadı. fakat şimdi 2. kattaki daire sahibi bu kapatılmış olan bacayı açtırmamı istiyor bu da benim tüm banyomun yıkılması ve yeniden yapılması demek oluyor ayrıca oluşacak masraf ta cabası. ben başka çözüm yolları bulmaya çalışırken bu komşunun evindeki kombinin tuvalet ile aynı yere ve neredeyse 2m2 bile olamayan bir küçücük yere konduğunu farkettim. bunun yasal olup olmadığını araştırdım ve kombinin bu kadar küçük ve tuvalet olarak kullanılan bir yere konamayacağını öğrendim. bu küçük alanda 30cm*30cm büyüklüğünde daracık apartman boşluğuna bakan küçük bir pencere var sadece. zaten kendisi de kombiyi orada kullandığında bütün tuvaletin buhar olduğunu söylüyor ki bu da oraya konmaması gerektiğinin kanıtıdır bence. evin içersinde çeşitli odalarda başka bacalar bulunmakta mesela bir alt katım yani 3 kat komşum bu bacalardan birini kullanmakta ve yıllardır hiç sorun yaşamamaktadır.ayrıca benimle sorunu olan 2. kat komşum da kendi banyosundaki bacayı kimseye danışmadan yıktırmıştır. bu arada 2 kez bacacı getirdim ve benim evimdeki baca kapalıyken 3 yıldır hiç sorun çıkmazken bugün mü çıkmaya başladığını araştırdım. bacacılar bunun mümkün olmadığını, bu kombinin daha önce mutlaka başka biryerde olduğunu ve yeni bu tuvalete taşındığını söylediler. bunca zaman kapalı baca ile kombi kullanmak bir yana 1 dakika yanmaz zaten dediler. oysa komşum beni o bacayı yıkıp kapatmak ve onları ölüme terketmekle suçluyor, benim yüzümden zehirlenip hastanelik olduğunu belirtiyor. fakat bacacıların dediği kapalı bacaya takılmış bir kombi değil 3 yıl, 1 gün bile yanmazmış. ayrıca yansa bile en eski kombide bile sensör sistemi varmış ve sensör kombiyi tehlike yaratmadan otomatik olarak söndürürmüş. sonuç olarak biz anlaşmaya varamadık ve beni mahkemeye vereceğini söyledi. bu durumda ben ne yapmalıyım, haklı olan kim olacaktır,davayı kim kazanır,eğer o kazanırsa mahkeme masraflarını kim öder, böyle bir dava ne kadar zamanda sonuçlanır, bana ne tavsiye edersiniz?
teşekkürler