Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Anne ve babadan direk tapu alma ilerde sorun açar mı?
22-12-2008 21:17:01 mehm3t #

Anne ve babadan direk tapu alma ilerde sorun açar mı?

merhabalar.

bundan 3 yıl önce evlendim ve evlenmeden evvel daire satın aldım.ancak benim bazı sorunlarım ve davalarım oldugu için ogün şartlarında daireyi kendi üzerime degilde annemin üzerine almıştım..şimdi daireyi yekrar uzerime almak istiyorum ama ilerde kardeşlerim tarafından mirasla alakalı bir problem olabilir idye düşünüyorum..

1-bu durumda tapuyu üstüme almam sakıncalımı?
2-tapuyu kayınvalidemin veya kayınbiraderimin üzerine alsam daha sora kendi üzerime gecirsem problem olurmu acaba?
3-baska ne gibi bi çözüm önerebilirsiniz?

teşekürler.
22-12-2008 21:44:00 sdt23 #

Re: anne ve babadan direk tapu alma ilerde sorun acarmı

Alıntı:
mehm3t rumuzlu üyeden alıntı
merhabalar.

bundan 3 yıl önce evlendim ve evlenmeden evvel daire satın aldım.ancak benim bazı sorunlarım ve davalarım oldugu için ogün şartlarında daireyi kendi üzerime degilde annemin üzerine almıştım..şimdi daireyi yekrar uzerime almak istiyorum ama ilerde kardeşlerim tarafından mirasla alakalı bir problem olabilir idye düşünüyorum..

1-bu durumda tapuyu üstüme almam sakıncalımı?
2-tapuyu kayınvalidemin veya kayınbiraderimin üzerine alsam daha sora kendi üzerime gecirsem problem olurmu acaba?
3-baska ne gibi bi çözüm önerebilirsiniz?

teşekürler.
Direk almanızla başka birinin üzerinden almanız arasında fark yoktur.
Diğer kardeşlerinizden şimdi muvafakatname alın.
Veya o evin sizin paranızla alındığını ispatlayacak delil toplayın.
22-12-2008 21:59:04 mehm3t #

Re: anne ve babadan direk tapu alma ilerde sorun acarmı

tesekkurler ilginiz için..

kardeşlerimin biriyle aramız ailece bozuk ve eminim eline böyle bir koz gecerse sonuna kadar ugrasır..

bu yüzden ne yapacagımı bilemiyorum tapuyu kayınbilader veya kayınvalideme verip bi süre sonra almayı düşünüyorum ama ilerde bi sıkıntı cıkarmı bilmiyorum
22-12-2008 22:46:15 Erdoğan Kırcalı #

Re: anne ve babadan direk tapu alma ilerde sorun acarmı

Alıntı:
mehm3t rumuzlu üyeden alıntı
...eminim eline böyle bir koz gecerse sonuna kadar ugrasır..
O koz kardeşinizin eline geçmiş.
Evi bedelini ödeyerek satın alıp,anneniz üzerine kaydettirdiğinizi belgeleyemezseniz,yapacağınız her tür işlem iptal edilebilir.
22-12-2008 22:55:07 mehm3t #

Re: anne ve babadan direk tapu alma ilerde sorun acarmı

tesekkurler cevap için

yani 3.sahısa devretsek tapuyu bi işe yaramazmıı sadece bosunamı masraf etmiş oluruz?
22-12-2008 23:00:34 Av.Gökhan Dirican #

Re: Anne ve babadan direk tapu alma ilerde sorun açar mı?

sn. Mehmet

ilk olarak kesinlikle üçüncü kişilere devrettikten sonra üzerinize almayın.

benim önerim doğrudan kendi adınıza almanız. ancak,
1- ilk dönemde o taşınmazı anneniz adınıza aldığınıza ilişikin (bedelini ödediğinizi ispatlayabileceğiniz) belgeleri toparlayın.
2- anılan dönemde üzerinize mal alamama nedenlerini gösteren belgeleri muhafaza edin (aleyhinize yapılan icra takipleri vs.)
3- annenizin sağlığında ondan anılan taşınmazı yukarıda bahsedilen nedenlerle kendi üzerine alındığı şeklinde bir ikrar alın (mümkünse noterden)

zira olayda borçlar hukuku anlamında dolaylı temsil ilişkisi söz konusu olup; kural olarak annenizin adına aldığı taşınmazı size devretmesi gerekir. bu nedenle yukarıdaki ispat vasıtaları eşliğinde taşınmazı adınıza almanız varsayımında ileride açılacak davaları bertaraf edebilirsiniz.

esen kalın.
22-12-2008 23:16:38 mehm3t #

Re: Anne ve babadan direk tapu alma ilerde sorun açar mı?

ilginize tesekkürler

1- ilk dönemde o taşınmazı anneniz adınıza aldığınıza ilişikin (bedelini ödediğinizi ispatlayabileceğiniz) belgeleri toparlayın

ilgili pek bi belge yok ancak şimdiki evimi almadan 15-20 gün önce daha önceki dairemi satıp bu daireyi almıstım.bu bir delil veya belge olabilirmi?

2- anılan dönemde üzerinize mal alamama nedenlerini gösteren belgeleri muhafaza edin (aleyhinize yapılan icra takipleri vs.)
bunla alakalı belgeler elimde mevcut.

3- annenizin sağlığında ondan anılan taşınmazı yukarıda bahsedilen nedenlerle kendi üzerine alındığı şeklinde bir ikrar alın (mümkünse noterden)
bu sartlarda yukarda bahsettiginiz ikrar'ı annemden alırsam sonuç ne olur.

ilgilenen arkadaşlar ve site kurucularına cok tesekkürler.
22-12-2008 23:32:41 sdt23 #

Re: Anne ve babadan direk tapu alma ilerde sorun açar mı?

Kardeşiniz dava açtığında elinizde lehinize deliller toplanmış olur.
23-12-2008 01:05:41 mehm3t #

Re: Anne ve babadan direk tapu alma ilerde sorun açar mı?

kafam iyice karıstı:D
17-03-2009 14:17:02 NILay43 #

Re: Anne ve babadan direk tapu alma ilerde sorun açar mı?

Slm. Benimde erkek arkadaşım babasının evini (deniz kenarı köy evi ) kredi ile almak istiyor yalnız bu ev dedesinden Şartsız Hibe olarak babasına devredilmiş.Bankalar bu durumda banka kredisi verirmi ? Şimdiden tşk ederim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.