Isınma Problemi Sebebiyle Kontratı Dolmadan Ev Değiştirme İhtiyacı
Merhaba Site Sakinleri ve Sayın Hukukçular
...
Benzer durumlara düşmüş arkadasların forumlarını okudum fakat onlara ek olarak birkac sorum/sorunum oldugundan baslık acmak durumundaydım..
Ankara'da okumakta olan öğrenciyim. Agustosta su an icinde oldugumuz evi 2 kişi olarak tuttuk. Fakat henüz karakış bile gelmeden ev kendini göstermeye basladı.. ev 2+1, ve giriş kat.. salonun altı bos oldugu icin ısınmıyor.. bu bizim hatamız belki de, fakat bir etmen daha var; yatak odalarının her ikisinde de duvarlar "terleme" yapıyor.. bir cepheleri sürekli su atılmıs da damla damla süzülüyormuş gibi... normal bir ailenin yaktıgı belki de fazlası dogalgaz tüketmemize ve camları pimapen olmasına ragmen ev 14'C nin üstüne cıkmadı. Emlakcıya durumu soyleyip evi bosaltmak istedigimizi soyledigimizde yeni cıkan yasayı bir tehdit seklinde hatırlattı.. (bir yıl dolana kadar olan kira ödenmesi durumu)..
Ev sahibimizin ilginc bir kişiliği oldugundan aklımıza söyle bir süphe uyandırdı; evini yüksek bir kira ile ilan edecek ve "yağlı" bir müşteri bulana kadar kirayı bize bu yolla ödetecek.. Ve bizi daha karakış gelmeden hastalıkların ortasına
sokan bu evden kurtulmazsak sonumuz zatürre'ye kadar gidebilir.. ( gecen hafta cıktıgım doktorun söylediği şey, bireysel düşüncem degil)
Sormak istedigim şeyler ise;
1) Bu durumu hukuki bir yolla (kira tespiti vb.) engellememiz mümkün müdür? sonuç olarak bu yasayı suistimal etmek değil midir?
2) Yasa cıkmadan önce kontratı imzalamıstık ama yine de bu yasa bizi de etkilemekte midir?
3) Yasa cıkmadan önce bu durum dava acarak olabilmekteydi, su an hala mahkeme gerekli mi yoksa ev sahibimiz kendi insafına göre bizi 1 yıl dolana kadar zorla kiracısı olarak tutma hakkı var mı?
4) Aylık yaktıgımız gazı ve doktordan da ileri dereceye gecme sınırında olan soğuk algınlıgı ve neme baglı romatizmal rahatsızlıkları belgeler isek bu bize yardımcı olur mu yoksa delil olarak görülmeme durumu var mı?
5) İzolasyonla ilgili noterden ihtar yaptırır isek böyle bir durumda karsılasmayacagız ama bu durum son care olmalı.. Böyle bir ihtarda bulunursak ve izolasyon yaptırılmaz ise 1 yıllık kira isteme hakkı gecersiz kılınacaktır değil mi?
Gurbette hem okuyup hem yaşamaya çalışan bu öğrenci arkadaşlarınızı müşteri olarak gören ve sömürmeye calısan kişilere karşı da bazı yasalar yok mudur?
Cevaplarınız, yardımlarınız ve yönlendirmeleriniz için şimdiden çok teşekkür ediyorum...
Saygılarımla..
eRay...
...
Benzer durumlara düşmüş arkadasların forumlarını okudum fakat onlara ek olarak birkac sorum/sorunum oldugundan baslık acmak durumundaydım..
Ankara'da okumakta olan öğrenciyim. Agustosta su an icinde oldugumuz evi 2 kişi olarak tuttuk. Fakat henüz karakış bile gelmeden ev kendini göstermeye basladı.. ev 2+1, ve giriş kat.. salonun altı bos oldugu icin ısınmıyor.. bu bizim hatamız belki de, fakat bir etmen daha var; yatak odalarının her ikisinde de duvarlar "terleme" yapıyor.. bir cepheleri sürekli su atılmıs da damla damla süzülüyormuş gibi... normal bir ailenin yaktıgı belki de fazlası dogalgaz tüketmemize ve camları pimapen olmasına ragmen ev 14'C nin üstüne cıkmadı. Emlakcıya durumu soyleyip evi bosaltmak istedigimizi soyledigimizde yeni cıkan yasayı bir tehdit seklinde hatırlattı.. (bir yıl dolana kadar olan kira ödenmesi durumu)..
Ev sahibimizin ilginc bir kişiliği oldugundan aklımıza söyle bir süphe uyandırdı; evini yüksek bir kira ile ilan edecek ve "yağlı" bir müşteri bulana kadar kirayı bize bu yolla ödetecek.. Ve bizi daha karakış gelmeden hastalıkların ortasına
sokan bu evden kurtulmazsak sonumuz zatürre'ye kadar gidebilir.. ( gecen hafta cıktıgım doktorun söylediği şey, bireysel düşüncem degil)
Sormak istedigim şeyler ise;
1) Bu durumu hukuki bir yolla (kira tespiti vb.) engellememiz mümkün müdür? sonuç olarak bu yasayı suistimal etmek değil midir?
2) Yasa cıkmadan önce kontratı imzalamıstık ama yine de bu yasa bizi de etkilemekte midir?
3) Yasa cıkmadan önce bu durum dava acarak olabilmekteydi, su an hala mahkeme gerekli mi yoksa ev sahibimiz kendi insafına göre bizi 1 yıl dolana kadar zorla kiracısı olarak tutma hakkı var mı?
4) Aylık yaktıgımız gazı ve doktordan da ileri dereceye gecme sınırında olan soğuk algınlıgı ve neme baglı romatizmal rahatsızlıkları belgeler isek bu bize yardımcı olur mu yoksa delil olarak görülmeme durumu var mı?
5) İzolasyonla ilgili noterden ihtar yaptırır isek böyle bir durumda karsılasmayacagız ama bu durum son care olmalı.. Böyle bir ihtarda bulunursak ve izolasyon yaptırılmaz ise 1 yıllık kira isteme hakkı gecersiz kılınacaktır değil mi?
Gurbette hem okuyup hem yaşamaya çalışan bu öğrenci arkadaşlarınızı müşteri olarak gören ve sömürmeye calısan kişilere karşı da bazı yasalar yok mudur?
Cevaplarınız, yardımlarınız ve yönlendirmeleriniz için şimdiden çok teşekkür ediyorum...
Saygılarımla..
eRay...