Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İl özel idaresine ait dükanlarda fahiş kira artırımı kanuni mi?

18-12-2008 13:33:32 metin 49 #

İl özel idaresine ait dükanlarda fahiş kira artırımı kanuni mi?

selamlar

ben muş ilimden yazıyorum. şimdi sizlere danışacagım konu beni ve benim gibi 94 kişiyı ilgilendiriyor.bizler il özel idaresine ait dükkanlarda kıracıyız ve en az olanımız 15 yıldır burada kıracı. her yıl yenilenen kıra sözleşmeleri imzalıyoruz bu sözleşmede kıra artırımı tefe -tüfe oranlarında yapılır ve yılın ilk ayında kıranın il taksiti yatar ve sözleşme yenilenir diyor.
ama bu yıl kıralara cebren % 2000 (yüzde ikibin) zam yapılıyor ve bizler içindeyken yeniden kira ihalesine çıkarılıyor. ben tam 23 yıllık kiracıyım ve sözleşme şartlarına aykırı hiçbir durumum yok her yıl kanuni artışı içeren sözleşmeyi yeniden imzaladım ve kiramı ödedim mülk sahibi olan il özel idaresi bunu yapabilirmi bizim kiracı olarak kanunen haklarımız nedir ve ne yapmalıyız .
bu konuda bizleri aydınlatırsanız seviniriz şimdiden teşekkürler.
20-12-2008 09:32:12 metin 49 #

niçin hiç kimse cevap yazmıyor?

üç gün önce ''il özelidaresine ait dükkanlarda faiş kira artırımı ''diye bir konu açtım şu ana kadar hiçkimse soruma bir cevap yazmadı acaba muş 'ta yaşıyanların hukuka ihtiyacı yokmu? niçin avukat arkadaşlar bu soruya cevap vazmıyorlar ?
20-12-2008 09:53:09 Av.Emrah Yavuzcan #

Re: niçin hiç kimse cevap yazmıyor?

Birden çok yılı kapsayan kira sözleşmelerinde her bir yılın kira bedeli açıkça gösterilmiş veya miktarının açıkça belirlenmesini sağlayacak artış kuralı getirilmiş ise, getirilen bu artış kuralına tarafların, sözleşmeye bağlılık kuralı gereği uymaları zorunludur.

İlgili Yargıtay kararına aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:
https://www.hukuki.net/hukuk/index.php?article=329

Ayrıca sorunuz olursa, bu forum konusundan devam ediniz.
Bahse konu ettiğiniz olay hakkında avukatınız ile görüştünüz mü?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.