Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kaçan ikinci kiracımız
14-12-2008 19:27:44 egitimci06 #

Kaçan ikinci kiracımız

Merhabalar.Başlıkta da belirttiğim gibi kiracı haber vermeden çıktı.Apartman yöneticisi haber verdi.Ayrıca 2 aylık aidatı da ödememiş.Daha önceki kiracıda 2 ay oturup haber vermeden kışın ortasında çekti gitti.ev kaç ay boş kaldı.Ne senedini bankaya verdik ne de mahkemeye verdik.Şimdide bu 5 ay oturdu.Her ay kira günü geldiğinde eteklerimiz tutuşuyordu,ödemeyecek diye.Telefonu hep kapalı oluyordu,hala da kapalı,ulaşamıyoruz.emlakçı vermişti evimizi.Ayrıcada 3.300 ytl lik senet yapmış.Sanırım 1 yıllık kira ücreti toplamı.Taahütnamede kiracının kimlik fotokopisi var,ama kefilin yok.Senette kefilin üstüne yapılmış.Senette kefilin adı soyadı ve tc kimlik no.su,imzası var,ama tarih atılmamış.Bunlar sorun yaratırmı?Senedi bankaya mı vereceğim?nasıl veriliyor?Hiçbir bilgim yok.Ayrıca kiracı girdiğinde kombi istedi,demir parmaklıkar istedi ve hepsini yaptırdık.onların borcuda üstümüze kaldı.Seneddeki miktarı kiracıdan almak istiyorum ama nasıl yapabilirim.yardımcı olursanız sevinirim:( :(
15-12-2008 20:26:08 egitimci06 #

Re: Kaçan ikinci kiracımız

bilgisi olan yokmu?hala kiracıya ulaşamıyoruz.telefonu kapalı.zaten kiracı 2 ayda 3 ev değiştirmiş.3.sü bizimkiydi.sanırım diğerlerindende kaçmış.bizde sağlam olsun diye senet yapmıştık.şimdi düşünüyorum,senedi bankaya vermesem(ki hoş nasıl veriliyo daha öğrenemedm)bu insan başka ev sahiplerinede aynı şeyi yapcak,birinin buna dur demesi lazım.yoksa aklını başına alacağı yok.
19-12-2008 14:22:34 egitimci06 #

Re: Kaçan ikinci kiracımız

bu durum hakkında bana yol gösterebilecek biri yokmu acaba?
yeni gelecek olan kiracıyla sağlam bir sözleşme yapmak istiyorum ama bu konularda pek bilgili değilim.tekrar mağdur olmamam için nasıl bir sözleşme yapmalıyım?
1)kira kontratı örneği
2)senet örneği
3)taahhütname örneği(kira hukuku ile ilgili olandan)
olan varsa buradan yayınlayabilirmi?:( :( :(
24-12-2008 00:39:08 karamanci #

Re: Kaçan ikinci kiracımız

Alıntı:
egitimci06 rumuzlu üyeden alıntı
bu durum hakkında bana yol gösterebilecek biri yokmu acaba?
yeni gelecek olan kiracıyla sağlam bir sözleşme yapmak istiyorum ama bu konularda pek bilgili değilim.tekrar mağdur olmamam için nasıl bir sözleşme yapmalıyım?
1)kira kontratı örneği
2)senet örneği
3)taahhütname örneği(kira hukuku ile ilgili olandan)
olan varsa buradan yayınlayabilirmi?:( :( :(
bu konulara ornekler forumda epeyce bulunmakta. arama yapmanizi oneririm.

diger konuda ise benim gorsum soyle, senet kimin ustuneyse ondan tahsil edilir. o yuzden kiracidan degil kefilden tahsil edebilirsiniz. bunun icin de icra takibi yapmaniz gerekli. senetler icin icra takibi diye forumda aratirsaniz, o konuda da epece baslik bulabilirsiniz. kiracidan da odemedigi aylar icin ve evi kontrat suresi bitmeden terk ettigi icin icra takibi yapmalisiniz.

demir parmaklik yada kombi icin para alamazsiniz, ama onlar hala yerinde duruyorsa sorun yok bence. evin fiyatini yukseltmis oldunuz, boyle dusunun...
27-12-2008 17:51:09 av.ferda #

Re: Kaçan ikinci kiracımız

Avukatınızdan profesyonel yardım almanızı öneririm.Nasıl ki önemli bir sağlık sorununuzda doktorunuzdan yardım alıyorsanız, hukuk konusunda da mutlaka bir avukattan profesyonel yardım almanız gerekir...




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.