Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Miras kalan parselin sat�m�

10-12-2008 17:16:52 seyy@h #

Miras kalan parselin sat�m�

Efendim herkese iyi ak�amlar. Dedem vefat etti�i i�in onun ad�na 285 m2 lik bir arsa kald�. Varis olarak Babaannem , Babam, Halam ve vefat eden di�er halam olmak �zere 4 ki�i varis durumda. bunlardan ilk ��nde herhangi bir sorun yok, fakat rahmetli halam�n cocuklar�ndan bir tanesi vekaletini vermiyor ve her seferinde �u g�n yapacag�m bahanesi ile erteleyip duruyor. Kendiside Almanya'da oldu�undan bir t�rl� telefonuna ula��lm�yor veya telefonu a�m�yor. �lk sorum;bizim bu konuda ne yapmam�z laz�m.
�kici sorum Mahkemeye Ta��d��m�zda olay� Mahkeme Sat�� bedelini tan�mlad�ktan sonra sadece mahkeme masraflar� �deyip di�er sat�� bedellerini �dendi olarak varislerden belge al�p sonradan sat��a ��kar�labilirmi.

10-12-2008 18:26:22 seyy@h #

Re: Miras kalan parselin sat�m�

bu konuda forumlarda bitraz bilgi ��rendim. �zahi �uya gibi fakat bu a��k artt�rma olay�nda varisler d��ndaki ki�ilerde artt�rmaya kat�labilirlermi yani 3. �ah�slar artt�rmaya girermi?

10-12-2008 18:34:22 Erdo�an K�rcal� #

Re: Miras kalan parselin sat�m�

�zale-i �uyu davas�.
Bir m�lkiyette hak sahibi olan ki�iler kendi aralar�nda anla�arak payla��m� sa�layamazlarsa izale i �uyu davas� a�arak ortakl�� sona erdirebilirler.
Mahkeme yoluyla a��k artt�rmayla sat��a ��kan m�lk( ilk artt�rmada en az %70inin teklif edilmesi �art�yla ,) en �ok verene sat�l�r,artt�rmaya hissedarlar d��nda ki�iler de kat�labilir.
Sat�n alan kdv �der,mahkeme masraflar� sat��tan elde edilen gelirden d��ld�kten sonra hisseler oran�nda payla��m yap�l�r.

11-12-2008 19:46:39 seyy@h #

Re: Miras kalan parselin sat�m�

Te�ekk�r Ederim

06-02-2009 11:31:19 mehmetdelibas #

Re: Miras kalan parselin sat�m�

merhabalar,
babam ve di�er be� karde�i sa� olup, verasetli 40-50 d�n�m arazi mevcuttur. bu alt� karde� dedemin vefat� ile (25 y�l kadar �nce) kendi aralar�nda bu arazileri b�l��m��ler ve tapuda da nas�l olmu� oras�n� tam bilmiyorum �u an itibariyle bu arsalar alt� karde� ad�na verasetlidir. �imdi ise karde�lerden be� tanesi bir karde�e fazla pay d��t��n� bahane ederek yeniden payla��m talep etmektedirler. fazla pay d��en karde� ise bunu kabul etmeyerek sul hukuk mahkemesine arazinin sat��n� istedi�ini belirterek dava a�m��t�r. di�er karde�ler ise arazinin sat��n� istememekte ve yeniden payla��m istemektedirler. ve a�t�� davadan da vazge�memektedir. arazinin sat��a ��kmamas� i�in ne yap�lmas� gerekir nas�l bir yol izlenmesi gerekir.
cevab�n�z i�in �imdiden te�ekk�r ediyorum.

06-02-2009 12:06:13 Erdo�an K�rcal� #

Re: Miras kalan parselin sat�m�

O karde�i ikna etmekten ba�ka �areniz yok.

10-02-2009 00:32:55 ranipay #

Re: Miras kalan parselin sat�m�

Yani hissedarlardan biri bile istese sat�� yap�l�yor �yle mi? Peki arsa �zerinde ev varsa ve ev hissedarlardan birine aitse , o hissedarda satmak istemezse yine de sat�� yap�l�r m�?

10-02-2009 09:42:17 Erdo�an K�rcal� #

Re: Miras kalan parselin sat�m�

Ka� hissedar�n istemedi�i de�il,1 tanesinin bile sat�� istemesidir �nemli olan.

10-02-2009 12:32:46 ranipay #

Re: Miras kalan parselin sat�m�

peki sat�� i�in dava a��l�rsa di�er hissedarlar�n sat��a itiraz etme hakk� var m�d�r. b�yle bir dava a��labilir mi

10-02-2009 12:34:03 Erdo�an K�rcal� #

Re: Miras kalan parselin sat�m�

Sat�lmas�n� istemeyen kendi sat�n alabilir.Sat�� engelleyemez.

Miras kalan parselin sat�m�