C- blokta hakkýmýz var mýdýr?

Ýki bloktan oluþan koop. arsasý üzerine 3. bloðu inþa ettiler [/COLOR]

2005 yýlýnda mal sahibinden bir daire satýn aldýk. arsamýz 4475 m2 dir.
Bu arsanýn üzerinde A-B olmak üzere iki blok yapýldý. Arsanýn tamamý bu iki bloða aittir(Tapu müdürlüðünden alýnan bilgi).
Þimdi mal sahibi arsamýzýn üzerine 3. bir blok daha yaptý. Belediyeden bir takým yasadýþý iþlerle inþaat ruhsatý alarak, 3. bloðun bitiminde tapu dairesine baþvurup tapu talebinde bulunmuþlar, fakat tapu dairesi 3. bloðun yapýldýðý arsanýn A-B bloða ait olduðunu belirtmiþ tapu verilebilmesi için de A-B Blok sahiplerinden muvafakat alýnmasý gerektiðini soylemiþ.
Benim danýþmak istediðim konuya gelmek gerekirse A ve B blok sahiplerinin C blok üzerinde yasal olarak bir haklarý varmýdýr? birde muvafakat vermeyen sadece 7 daire kaldýk burada çoðunluk kararý diye bir uygulama varmýdýr.
Þimdiden tesekkur ediyorum bu konu hakkýnda yardýmcý olursanýz sevinirim.
Ahmet Enis

þimdi deðerli ahmet enis bey .
tapu verildikten sonra elbette kat mülkiyetine baðlanmamýþ arsa payý býrakýlamaz.
dolayýsýyla bu alan a ve b bloðun ortak alaný gözükür.
ortak alana da herhangi bir inþaat tesis veya eklenti kat malýklerinin onayý alýnmadan yapýlamaz.
bunlar doðru .yapamaz yapmamalý ama bir þekilde yapmýþ ,iþte bizdeki belediyecilik böyle,nasýl müsade etmiþler ,diðer kurum bunu önlemiþ buda güzel bir þey .
evet þimdi ayýkla pirincin taþýný ne olacak ,siz haklýsýnýz.yýk deseniz mantýken kabul etmeyecektir.birde cebinde para verecek eski halýne getirecek .sattýðý dairelerin de parasýný kaybedecek.buna yanaþmýyacaktýr.
diðer tarafatan öyle býrakýp gidemez bunun rantý size mi kalacak ?buda kabul edilebilir birþey deðil arsa sizin ,üzerindeki yapý arsa sahibinin.anlaþmanýz lazým bir þekilde .,madem iþler bu boyuta gelmiþ.
avukata vekalet vermeniz ve danýþmanýz menfeatiniz icabýdýr.durum çok limoni
bir hale gelmiþ.bu süre zarfýnda ,tavsiyem kýrýcý ,tehditkar ,olumsuz davranýþlar içine girmeyin.kat malýkleri berabercene hareket edin.
genel kuruldan avukata vekalet yetkisi isteyin ,diðer 7 dairenin muhalefeti
sizi baðlamaz.böyle bir durumda herhangi bir kat malýký nýn mahkemeye müracatý ile dava açýlabilir.ama dediðým gibi bunu enine boyuna ölçün tartýn ,
yalnýz deðilde topluca hareket edin.mantýklý ,akýlcý ,olumlu ,davranmak ve ortak bir noktada buluþarak çözüm aramak galiba her iki tarafýnda menfeatine olacaktýr.

yanýtlarýnýz için teþekkür ediyorum