Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

R�cu �art� ile yap�lan ba��n iptali

31-05-2005 00:49:18 bilim #

R�cu �art� ile yap�lan ba��n iptali

�yi g�nler,
8 nisan 2005' te vefat eden babam, tek katl� bah�eli evimizin yar�s�n�, 2. e�ine r�c� �art� ile ba��lam��. �imdi evin geriye kalan yar�s�ndan da pay almak istiyor. Biz 3 karde� bu ba��n iptalini istiyor ve hi� olmazsa evin yar�s�n�n bize kalmas� gerekti�ini d��n�yoruz.
B�yle bir iptal ve tenkis davas� a��labilir miyiz? Kazanma �ans�m�z nedir?
Kanunen 2. e�i 1/4 pay almas� gerekmez mi? Bu ba��n ge�erlilik durumu nedir?
Yan�t�n�z i�in �imdiden te�ekk�rler.

13-06-2005 02:25:05 Av.Ba�ak �ahin #

Merhaba,
�ncelikle �unu s�yliim,r�cu �art� ile ba��lama olmaz,istisnalar d��nda ba��lama geri al�namaz.Ba��lama,ba��lanan �eyin tasarrufunu ve haklar�n� ba��lanan ki�iye temelli olarak b�rakmakt�r.R�cu �art� ile ba��lama dedi�iniz �ey kullan�m �d�nc� yani ariyet olabilir.Ariyette bir ki�i mal�n� ba�ka bir ki�iye belli bir s�reli�ine yada s�resiz olarak b�rak�r ve o ki�iye bu mal�n kullan�m hakk�n� devreder.
Bu y�zden baban�zla 2. e�i aras�nda yap�lan s�zle�me (varsa tabi) ariyet mi yoksa ba��lama m� ��renmeniz gereklidir.S�zle�me yoksa sadece aralar�nda konu�ulmu� bir laf ile sizin ba��lama dedi�iniz ili�ki kurulmu�sa,miras payla��m�nda bi sorun olmayacakt�r.��nk� bir s�zle�me olmadan ki�i ba��lamay� ispat edemez.
E�er bir s�zle�me varsa ve bu ba��lama s�zle�mesiyse,hakim;sizin iddian�zla bu hukuki i�lemde irade sakatl�� gibi bir sakatl�k varm�,ara�t�racakt�r.
E�er bir s�zle�me varsa ve bu r�cu �art�yla ba��lama yani ariyetse ve bu ariyet s�zle�mesinde bir s�re (r�cu s�resi) �ng�r�lm��se bu s�re sona ermi�se siz miras pay�n�z oran�nda tasarrufta bulunabilir,mal �zerinde hak iddia edebilirsiniz.E�er s�re dolmad�ysa; ariyet verenin �l�m� ile s�zle�me sona ermez,b�yle bir durumda ariyet verenin miras��lar�,ariyet konusu �eyi s�zle�me s�resince yada kullanman�n tamamlanmas�na dek ariyet alana kulland�rmakla y�k�ml�d�rler.S�re dolduktan sonra miras i�in hak iddia edebilirsiniz.
E�er s�re yada kullanma bi�imi (bazen kullanma bi�imindende s�re anla��labilir) kararla�t�r�lmam��sa;kural olarak ariyet veren yani baban�z istedi�i zaman ariyet konusu �eyi geri isteyebilir.Yani bu durumda baban�z vefat etti�ine g�re siz miras��lar� olarak ariyeti sona erdirebilir ve mirastan hak talep edebilirsiniz.
Siz s�zle�me varsa bu s�zle�menin nitel�ine bakmal�s�n�z.Bu bir ta��nmaz(ev) oldu�u i�in ve ariyette ,ariyet konusu mal�n m�lkiyetinin kar�� tarafa ge�irilmedi�i i�in;e�er bu r�cu �art�yla ba��lamaysa tapu k�t��nde 2. e�in lehine bir kay�t yap�lmam�� olmas� gereklidir.E�er kay�t yap�lm��sa ve bu ger�ekten ariyetse;sizin ,baban�z�n as�l yapmak istedi�i �eyin ba��lama diil ariyet oldu�unu yani bir irade sakatl�� oldu�unu ispatlaman�z gerekmektedir.

13-06-2005 14:32:38 Av.Ba�ak �ahin #

R�cu �art� ile ba��lama yap�lmas� i�in bunun s�zle�mede belirtilmesi gerekir.R�cu �art� ancak ��yle olur; e�er ba��lanan ki�i,ba��layandan �nce �l�rse ,s�zle�meyle ba��lanan mal�n tekrar ba��layan�n m�lkiyetine ge�ice�i d�zenlenebilir.Ancak sizin olay�n�zda bu �art ger�ekle�memi�,e�er bir ba��lama varsa ,art�k r�cu �art� ger�ekle�memi� olacak ve ba��laman�n h�k�mleri do�acak.
S�zle�meye ve tapuya bak�p bu hukuki i�lemin ne oldu�undan emin olman�z� tavsiye ediyorum...

14-02-2021 14:18:44 nurintizar #

Cevap: R�cu �art� ile yap�lan ba��n iptali

Alıntı:

Av.Ba�ak �ahin rumuzlu �yeden al�nt�

Rucu �art� olarak �lene kadar olsa ve �lmeden 1 hafta �nce evi terk etse ve yaln�z kalman�n sonras� 2 kere kalp kirizi ge�irse ve 2.de hastanede yaln�z vefat etse geri almak i�in yeterli neden olabilir mi
Te�ekk�rler

R�cu �art� ile yap�lan ba��n iptali