Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ev sahibi kirayı normal üstü artırdı
30-05-2005 18:07:53 anzolot #

Ev sahibi kirayı normal üstü artırdı

arkadaşlar hepinize merhaba,
benim sorunum şu, geçen sene bu aylarda şu anda oturduğumuz evi tuttuk, ev sahibi 1 senelik kontrat yaptı, eve girerken anlaştığımız 350 milyon kirayı bir gün bile sektirmeden ödedim, kontratımın süresi bu ay itibariyle doldu, ev sahibi geçenlerde kapıya gelip 450 milyon lira kira istiyorum dedi, aman yapma etme bu sene bari 50 artıralım 400 olsun dediysemde işinize geliyorsa yoksa çıkın dedi. şimdi dediğim gibi kontrat bitti benim bu kirayı ödeme durumum çok zor, birden bire bukadar zam çok ağır geldi, acaba yasal olarak yapabileceğim bir şey varmı yoksa peki deyip ödemek durumundamıyım, şimdiden teşekkür ederim
30-05-2005 18:23:57 Av.Soner ENGİN #
İçinizden gelen kira zammını yapın ve bunu ödeyin. Ev sahibiniz bunu kabul etmezse kira tespiti davası açabilir.Buradakira parasını takdir edecek Hakimdir. Büyük ihtimallede %10 veya 15 arasındabir artırımyapacaktır.
Ev sahibiniz bunu üzerine size tahliye davası açabilir.Tabiiki kabul edilebilir bir sebepolması şartıyla.Yoksa istediğim kadar kiraya zam yapmadılar iddiasıyla dava açamaz.
Size düşen kira bedelini zamanında ödemeniz,ödemediğiniz takdirde ev sahibine koz vermiş olursunuz.Kira bedellerini elden ödüyorsanız makbuz alın,elden ödemiyorsanız kira dönemi ve ayını yazdırın.
30-05-2005 18:47:17 vima #
Sayın Anzolot
Evsahibi ile aranızda yaptığınız kira kontratında kira artırım oranı belirtilmemiş ise;evsahibinin adresine konutta ödemeli posta yoluyla kendi belirlediğiniz artışla kira bedelini gönderebilirsiniz. Bu şekilde kiralayan kira bedelini almaktan kaçınırsa tevdi yeri tayini gereklidir.Buna karşın evsahihi artış yaptığınız kirayı beğenmezse kira tesbit davası açabilecektir. Yargılama sırasında evin çevresindeki gayrimenkül kiraları araştırılarak, kira artışı tesbit edilir.Dava sonucunda hükmedilecek kira artış miktarı geçerli olacaktır.
30-05-2005 19:49:41 anzolot #
verdiğiniz cevaplar için çok teşekkür ederim, şu ana kadar ödediğim kiraların hepsini internet üzerinden banka hesabına yatırdım ve bütün banka dekontlarında ev adresimi ve kira bedelidir diyerek özellikle not düşerek havale çıkarttırdım, ama dediğim gibi kontratım 1 senelikti eğer buna rağmen sorun çıkmaz diyorsanızki öyle görünüyor ben 350 den 400 olarak kirayı yatırıyorum, benim korkum başımda babam yok annem evde tek kalıyor daha önce bu şekilde ev sahibinden çok çektiğim için açıkçası korkuyorumda




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.